Nestled in one of the most picturesque settings of Laveno-Mombello, this 1959 villa enjoys spectacular views over Lake Maggiore, in a setting of complete tranquility and privacy.
The property extends over three levels and offers approximately 218 sqm (2,347 sq. ft.) of living space. The interiors preserve the charm of 1950s design, combined with modern solutions conceived to ensure year-round comfort, featuring well-distributed spaces and direct access to two spacious terraces. The living room, enhanced by remarkable floor-to-ceiling windows, is flooded with natural light that amplifies the spaces and flows seamlessly into the dining area and the highly functional kitchen. The master bedroom features a whirlpool bathtub, a walk-in wardrobe, and an en suite bathroom. On the ground floor, there is a hobby room, a laundry room, a cellar and a bathroom. This area is currently used as a guest apartment.
The villa was completely renovated in 2009, including the replacement of the roof, electrical and plumbing systems, windows and doors, boiler, and bathrooms. Photovoltaic panels contribute to greater energy efficiency.
The splendid swimming pool, perfectly integrated into the approximately 1,300 sqm (13,993 sq. ft.) garden, blends harmoniously with the surrounding landscape and offers a unique lake view, creating the ideal atmosphere for enjoying pleasant moments of outdoor relaxation. A unique residence where nature, comfort, and elegance meet in perfect harmony.
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Immersa in uno degli scorci più suggestivi di Laveno-Mombello, questa villa del 1959 gode di una spettacolare vista sul Lago Maggiore, in un contesto di assoluta tranquillità e privacy.
La proprietà si sviluppa su tre livelli per circa 218 mq. Gli interni conservano il fascino del design anni '50, unito a soluzioni moderne pensate per garantire comfort tutto l'anno, con spazi ben distribuiti e accesso diretto a due ampie terrazze. Il soggiorno, valorizzato da notevoli vetrate, è pervaso da una luce naturale che esalta gli spazi estendendosi verso la sala da pranzo e la cucina altamente funzionale. La camera padronale dispone di una vasca idromassaggio, una cabina armadio e un bagno en suite. Al piano terra si trova uno spazio hobby, lavanderia e cantina con bagno è attualmente utilizzato come appartamento ospiti.
La villa è stata completamente rinnovata nel 2009 con il rifacimento del tetto, di impianto elettrico e idraulico, di serramenti, della caldaia e dei bagni. Pannelli fotovoltaici contribuiscono ad una maggiore efficienza energetica.
La splendida piscina, perfettamente integrata nel giardino di circa 1.300 mq, si inserisce armoniosamente nel paesaggio circostante e regala una vista unica sul lago, creando l'atmosfera ideale per trascorrere piacevoli momenti di relax all'aperto. Una residenza unica, dove natura, comfort ed eleganza si incontrano in perfetto equilibrio.
Eingebettet in eine der eindrucksvollsten Lagen von Laveno Mombello bietet diese Villa aus dem Jahr 1959 einen spektakulären Blick auf den Lago Maggiore in einem Umfeld absoluter Ruhe und Privatsphäre.
Die Immobilie erstreckt sich über drei Ebenen mit einer Fläche von etwa 218 m². Die Innenräume bewahren den Charme des Designs der 1950er Jahre, kombiniert mit modernen Lösungen für ganzjährigen Wohnkomfort, gut aufgeteilten Räumen und direktem Zugang zu zwei großzügigen Terrassen. Das Wohnzimmer mit seinen großen Fensterflächen ist von natürlichem Licht durchflutet, das die Räume hervorhebt und sich harmonisch bis zum Essbereich und zur funktional gestalteten Küche fortsetzt. Das Hauptschlafzimmer verfügt über eine Whirlpool Badewanne, einen begehbaren Kleiderschrank sowie ein En-suite-Badezimmer. Im Erdgeschoss befinden sich ein Hobbyraum, eine Waschküche, ein Keller sowie ein Badezimmer. Dieser Bereich wird derzeit als Gästewohnung genutzt.
Die Villa wurde im Jahr 2009 vollständig renoviert, einschließlich Dach, Elektro und Sanitäranlagen, Fenster, Heizkessel und Badezimmer. Photovoltaikmodule tragen zusätzlich zu einer verbesserten Energieeffizienz bei.
Der wunderschöne Pool, harmonisch eingebettet in den etwa 1.300 m² großen Garten, fügt sich perfekt in die umliegende Landschaft ein und eröffnet einen einzigartigen Blick auf den See, wodurch eine ideale Atmosphäre für entspannte Momente im Freien entsteht.
Eine einzigartige Residenz, in der Natur, Komfort und Eleganz in perfektem Gleichgewicht aufeinandertreffen.
Nichée dans l'un des cadres les plus pittoresques de Laveno-Mombello, cette villa datant de 1959 bénéficie d'une vue spectaculaire sur le lac Majeur, dans un environnement de calme absolu et d'intimité.
La propriété se développe sur trois niveaux et offre environ 218 m² habitables. Les intérieurs conservent tout le charme du design des années 1950, associé à des solutions contemporaines pensées pour garantir un confort optimal tout au long de l'année, avec des espaces harmonieusement distribués et un accès direct à deux vastes terrasses. Le séjour, sublimé par de remarquables baies vitrées toute hauteur, est baigné de lumière naturelle qui amplifie les volumes et se prolonge naturellement vers la salle à manger et la cuisine particulièrement fonctionnelle. La suite principale dispose d'une baignoire balnéo, d'un dressing et d'une salle de bains en suite. Au rez-de-chaussée se trouvent une salle de loisirs, une buanderie, une cave et une salle de bains. Cet espace est actuellement aménagé en appartement d'invités.
La villa a été entièrement rénovée en 2009, incluant le remplacement de la toiture, des installations électriques et de plomberie, des fenêtres et portes, de la chaudière ainsi que des salles de bains. Des panneaux photovoltaïques contribuent à une meilleure efficacité énergétique.
La splendide piscine, parfaitement intégrée au jardin d'environ 1 300 m², s'harmonise avec le paysage environnant et offre une vue unique sur le lac, créant une atmosphère idéale pour profiter de précieux moments de détente en plein air.
Une résidence unique où nature, confort et élégance se rencontrent en parfaite harmonie.
