Villa 4 sovrum, 210 m²

Induno Olona, Varese (provins)

[Rif. DV-7019] A Induno Olona, a circa 13 minuti da Varese, proponiamo in vendita una casa indipendente di 210 mq commerciali con due appartamenti, un ampio giardino di circa 500 mq e un box auto.
L'immobile è composto da due appartamenti, ideali per ospitare una o due famiglie o per generare un reddito da locazione. Questa proprietà offre ampi spazi interni ed esterni, garantendo comfort e privacy in una tranquilla zona residenziale, pur restando vicina ai principali servizi e collegamenti con Varese e le località circostanti. Entrambi gli appartamenti hanno ingressi indipendenti e comunicano tra loro solo tramite una scala esterna, quindi possono essere abitati separatamente.
L'appartamento al piano terra è composto da un ampio soggiorno con sala da pranzo di circa 24 mq, dotato di finestre che garantiscono una buona illuminazione naturale. Dalla sala da pranzo si accede alla cucina abitabile di circa 9 mq. Proseguendo dalla sala da pranzo, si trovano un ripostiglio finestrato e un bagno di circa 7 mq, dotato di due finestre, una doccia e un angolo lavanderia.
Nella zona notte troviamo un secondo ingresso dal retro dell'abitazione e un corridoio che collega le due camere matrimoniali, entrambe di circa 16 mq e dotate di finestre, che garantiscono un ambiente luminoso e confortevole. L'ingresso al secondo appartamento avviene tramite una scala esterna che conduce a un ampio ballatoio di circa 11 mq, con vista sul giardino. Entrando, si trova un ampio soggiorno finestrato di circa 16 mq e, sulla destra, una sala da pranzo con annesso cucinotto (tinello).
Nella zona notte troviamo due camere matrimoniali spaziose e molto luminose. Una delle camere misura circa 20 mq ed è dotata di due finestre, mentre l'altra misura circa 17 mq ed è dotata di un balcone. La zona notte è completata da due bagni: uno di circa 5 mq, finestrato e dotato di vasca, e l'altro, sempre finestrato, di circa 4 mq, dotato di doccia.

Il trasporto pubblico è molto efficiente, con fermate dell'autobus facilmente accessibili, con la stazione ferroviaria a Arcisate che dista circa 7 min, consentono spostamenti comodi e veloci verso il centro di Varese e le località limitrofe, ad esempio la fermata delle autolinee varesine N10 (Varese- Valganna- Induno Olona). Siamo vicini al confine con la Svizzera, meta dei frontalieri.
L'immobile si trova in una zona residenziale tranquilla e ben servita. Nei dintorni ci sono infatti vari servizi e attività commerciali, tra cui supermercati, farmacie, banche, asilo nido e scuole a 2km, uffici pubblici, centri sportivi, palestre, piscine, bar e ristoranti, che rendono la vita quotidiana comoda e piacevole. Inoltre, la posizione strategica dell'immobile offre una pista ciclabile per godere delle bellezze naturali della zona, con numerosi laghi e parchi, tipo il parco Lagozza di Arcisate.