520,000 €
Villa 4 sovrum, 346 m² Germignaga, Varese (provins) Lago Maggiore
Lago Maggiore
Egenskaper
Beskrivning
ELEGANT VILLA MED FÖRSTA PLATS MED STOR YTA OCH PRIVAT TRÄDGÅRD PÅ TRE SIDER
Belägen i ett exklusivt och avskilt bostadsområde bestående av endast 12 enheter, representerar denna eleganta villa med första plats en bostadslösning av särskilt värde, idealisk för dem som önskar stora utrymmen, integritet och kvalitetsmaterial i en lugn och välskött miljö.
Fastigheten har en total yta på cirka 280 kvm, fördelad på tre nivåer, och är omgiven på tre sidor av en behaglig privat trädgård på cirka 440 kvm, perfekt användbar och direkt ansluten till de viktigaste utrymmena i vardagsområdet.
På bottenvåningen leder entrén in i ett stort och ljust vardagsrum som förstärks av en öppen spis och en behaglig utsikt över grönområden. Köket, rymligt och beboeligt, har också direkt tillgång till trädgården. På våningen finns också ett badrum och ett bekvämt förrådsutrymme som är förberett för att skapa en andra toalett.
Sovrumsplanen på första våningen rymmer ett generöst sovrum med dubbelsäng, utrustat med två walk-in-garderober, varav en, med fönster och tack vare sina dimensioner, enkelt kan omvandlas till ett privat kontor eller multifunktionsutrymme, huvuddelen kompletteras med ett rymligt badrum med dubbelsink, jacuzzi och dusch. Det finns också två andra sovrum, båda med egna badrum och walk-in-garderob, en sällsynt och särskilt funktionell lösning. En stor täckt balkong fullbordar våningen och erbjuder ytterligare ett utrymme att leva i alla säsonger.
Källarplanen rymmer två stora garage med automatiserade sektionsportar, ett tvättrum, en källare, ett stort förrådsutrymme och två ytterligare understegsrum för exklusiv användning, vilket garanterar stor servicemöjlighet och förvaringskapacitet.
Ett särskilt intressant element är ursprunget till fastigheten, som uppstod genom sammanslagningen av två oberoende villor. Villan har fortfarande två ingångar och två separata golvvärmesystem, en egenskap som erbjuder intressanta möjligheter till hantering och en betydande flexibilitet i utrymmesfördelningen, även i förhållande till olika familjebehov.
Fastigheten är berikad med högkvalitativa ytbehandlingar och utvalda material, inklusive massiv teakparkett, marmor- och granitbeklädnad, samt ett komplett perimetralt och volymetriskt larmsystem.
Den privata trädgården, belägen på tre sidor av byggnaden, skapar
Belägen i ett exklusivt och avskilt bostadsområde bestående av endast 12 enheter, representerar denna eleganta villa med första plats en bostadslösning av särskilt värde, idealisk för dem som önskar stora utrymmen, integritet och kvalitetsmaterial i en lugn och välskött miljö.
Fastigheten har en total yta på cirka 280 kvm, fördelad på tre nivåer, och är omgiven på tre sidor av en behaglig privat trädgård på cirka 440 kvm, perfekt användbar och direkt ansluten till de viktigaste utrymmena i vardagsområdet.
På bottenvåningen leder entrén in i ett stort och ljust vardagsrum som förstärks av en öppen spis och en behaglig utsikt över grönområden. Köket, rymligt och beboeligt, har också direkt tillgång till trädgården. På våningen finns också ett badrum och ett bekvämt förrådsutrymme som är förberett för att skapa en andra toalett.
Sovrumsplanen på första våningen rymmer ett generöst sovrum med dubbelsäng, utrustat med två walk-in-garderober, varav en, med fönster och tack vare sina dimensioner, enkelt kan omvandlas till ett privat kontor eller multifunktionsutrymme, huvuddelen kompletteras med ett rymligt badrum med dubbelsink, jacuzzi och dusch. Det finns också två andra sovrum, båda med egna badrum och walk-in-garderob, en sällsynt och särskilt funktionell lösning. En stor täckt balkong fullbordar våningen och erbjuder ytterligare ett utrymme att leva i alla säsonger.
Källarplanen rymmer två stora garage med automatiserade sektionsportar, ett tvättrum, en källare, ett stort förrådsutrymme och två ytterligare understegsrum för exklusiv användning, vilket garanterar stor servicemöjlighet och förvaringskapacitet.
Ett särskilt intressant element är ursprunget till fastigheten, som uppstod genom sammanslagningen av två oberoende villor. Villan har fortfarande två ingångar och två separata golvvärmesystem, en egenskap som erbjuder intressanta möjligheter till hantering och en betydande flexibilitet i utrymmesfördelningen, även i förhållande till olika familjebehov.
Fastigheten är berikad med högkvalitativa ytbehandlingar och utvalda material, inklusive massiv teakparkett, marmor- och granitbeklädnad, samt ett komplett perimetralt och volymetriskt larmsystem.
Den privata trädgården, belägen på tre sidor av byggnaden, skapar
Denna text har översatts automatiskt med hjälp av AI.
Detaljer
- Bostadstyp
- Villa
- Tillstånd
- Totalrenoverad/inflyttningsklar
- Boarea
- 346 m²
- Sovrum
- 4
- Badrum
- 4
- Energiprestanda
- Referens
- 4494
Avstånd från:
Avstånden beräknas fågelvägen
Information om Germignaga
- Höjdläge
- 204 m ö.h.
- Yta
- 4.6732 km²
- Landform
- Inlandsberg
- Folkmängd
- 3729
Karta
Bostaden ligger inom det markerade kommun.
Säljaren har valt att inte visa den exakta platsen för denna bostad.
Google Satellite View©
Kontakta mäklaren
Insubria Case
Piazza Guglielmo Marconi 12, Luino, Varese
+39 03321800121 / +39 3388163093
Vad tycker du om denna annons kvalitet?
Hjälp oss att förbättra din Gate-away-upplevelse genom att ge en feedback om den här annonsen.
Vänligen, beakta inte bostaden i sig, utan bara kvaliteten på hur den presenteras.