Villa 2 sovrum, 1240 m²

Cuvio, Varese (provins)

[Rif. DV-1849] In posizione comoda, a due passi dal centro in contesto residenziale a Cuvio, proponiamo in vendita complesso immobiliare di circa 1240 mq , che si compone di casa indipendente, capannone industriale e palazzina uffici, ideale per ospitare un'attività a conduzione familiare.
L'immobile, in discrete condizioni vede la presenza di casa disposta su due piani di circa 240 mq così dislocati: al piano terra troviamo un primo soggiorno, sala da pranzo, spaziosa cucina abitabile, un primo bagno, una comoda e spaziosa lavanderia, vano tecnico e corridoio che collega i vari ambienti del piano; attraverso una comoda scala in muratura si accede poi al livello superiore dove, tramite un corridoio, si raggiungono i vari ambienti: soggiorno, cucina abitabile, 2 spaziose camere da letto, disimpegno e ulteriori 2 bagni.
Completa il livello una godibile terrazza.
Il capannone industriale, con un corpo principale e diversi vani accessori annessi, è provvisto di grandi finestre che rendono gli ambienti luminosi. La metratura complessiva è di circa 800 mq e si completa con una tettoia annessa e locali spogliatoi.
La palazzina uffici è disposta su 2 piani per complessivi 200 mq ed è provvista di servizi igienici, 2 uffici, un'ampia sala riunioni e ingresso da un'accogliente reception- Gli uffici sono collegati ai capannoni tramite un magazzino.

L'immobile è situato in via Cantone a Cuvio, un contesto residenziale immerso nel verde ma comunque centrale rispetto al comune.
A poca distanza dall'immobile si possono essere trovati tutti i maggiori servizi alla persona, fra cui scuole, supermercato, diversi bar e ristoranti ed esercizi commerciali di vario genere, banca, farmacia, il comune ecc. raggiungibili in una manciata di minuti di auto. La vicinanza alle Strade Provinciale SP 45dir e Strada Statale SS 394 consente collegamenti diretti con tutte le zone vicine e Varese (raggiungibile in circa 25 minuti) oltre che con le autostrade A8 (Dei Laghi) e A60- Tangenziale di Varese.