Sluten förhandling

Villa 4 sovrum, 850 m²
Cassano Magnago, Varese (provins)

1 / 30
2 / 30
3 / 30
4 / 30
5 / 30
6 / 30
7 / 30
8 / 30
9 / 30
10 / 30
11 / 30
12 / 30
13 / 30
14 / 30
15 / 30
16 / 30
17 / 30
18 / 30
19 / 30
20 / 30
21 / 30
22 / 30
23 / 30
24 / 30
25 / 30
26 / 30
27 / 30
28 / 30
29 / 30
30 / 30

Egenskaper

pool

Beskrivning

I den gröna delen av Varese-provinsen, bara några minuter från Malpensa, Milano, sjöarna och de viktigaste motorvägarna, erbjuder vi till salu en elegant enbostadsvilla med representativ karaktär, nedsänkt i över 2 500 m² trädgård med planterade växter och uppvärmd pool. Idealisk för dem som söker integritet, utrymme och strategiska förbindelser.

För information, lämna ett meddelande eller kontakta vårt kontor i San Babila, Via Cerva 18, på tel. +39.02. 84929202 eller
kontoret i Como på tel. +39. 031. 263191.

Fastigheten sträcker sig över tre nivåer och erbjuder en total yta på över 850 m².
På entréplan består vardagsområdet av en rymlig entré, salong med matplats, kök med möjlighet till matplats med utsikt över uteplatsen och poolen, fyra sovrum och tre badrum.
Källarplanen rymmer istället ett serviceområde med tvättstuga, tekniska rum, ytterligare sovrum och badrum, samt en underbar källare med öppen spis, barområde, biljard och vinkällare, perfekt för mottagningar eller stunder av avkoppling.
Planen kompletteras av ett täckt garage för tre bilar och förrådsutrymmen.

Inom parken hittar vi en fristående annexbyggnad, med ett stort rum i tegel och keramik, kök med vedeldad ugn och badrum med dusch. Idealisk för gäster eller för att skapa ett område dedikerat till privata evenemang eller mottagningsverksamhet.

Förutom huvudbyggnaden och annexet omfattar fastigheten också ytterligare rustika enheter och jordbruksmark, totalt över 6 000 m², som erbjuder utvecklingspotential, odling eller ytterligare värdeökning.

Denna fastighet är perfekt för:

en familj som letar efter en exklusiv bostad, nedsänkt i grönska, med utmärkta förbindelser;

en investerare intresserad av en omkvalificering för att skapa en boutique country club, ett wellnesscenter, ett medical retreat eller ett charmigt boende.
(Ombyggnadsprojekt finns tillgängligt på begäran.)

Huvudfunktioner:

Bostadsyta: cirka 850 m²

Privat trädgård: cirka 2 500 m² med pool

Annex med vedeldad ugn och badrum

Trippel garage, rymlig källare, bar, biljard och vinkällare

Utmärkt läge, integritet och möjlighet att dela upp i flera enheter

Energiklass G – 252,91 kWh/m² år

???? Strategiskt läge:
10 min från Busto Arsizio – 15 min från Malpensa – 30 min från Milano – 20 min från Lago Maggiore – 15 min från motorväg A8

Ansvarsfriskrivning: den information som anges är endast vägledande och utgör inte avtalspålägg. Alla data
ska verifieras innan någon form av kompromiss.

Den här texten har översatts automatiskt.

In the lush countryside of Varese province. just minutes from Malpensa Airport. Milan. the lakes. and key motorway routes. we offer for sale an elegant and prestigious detached villa. set within over 2.500 sqm of landscaped garden with a heated swimming pool—ideal for those seeking privacy. space. and strategic connections.

For more information. please leave a message or contact our San Babila office at Via Cerva 18. tel. +39 02 84929202. or our Como office at tel. +39 031 263191.

Property Overview
The villa spans three levels and offers a total surface area of over 850 sqm.

On the raised ground floor. the living area features a grand entrance hall. spacious lounge with dining area. an eat-in kitchen overlooking the patio and pool. four bedrooms. and three bathrooms.

The lower ground floor includes service areas such as a laundry room. technical rooms. additional bedrooms and bathrooms. as well as a stunning tavern-style entertainment space with fireplace. bar. billiards area. and wine cellar—perfect for hosting guests or enjoying relaxing moments.

This level also includes a covered garage for three cars and ample storage space.

Independent Guest House
Within the park. there is a detached guest house with a spacious brick and terracotta hall. a kitchen with wood-fired oven. and a bathroom with shower—ideal for guests. private events. or even hospitality activities.

Expansion Potential
In addition to the main villa and guest house. the property includes additional rustic units and agricultural land totaling over 6.000 sqm. offering potential for development. cultivation. or further enhancement.

Perfect For:
A family seeking an exclusive residence immersed in greenery with excellent connections.

An investor interested in redevelopment into a boutique country club. wellness center. medical retreat. or charming estate.
(Redevelopment plans available upon request)

Key Features
Approx. 850 sqm of living space

Approx. 2.500 sqm of private garden with heated pool

Independent guest house with wood oven and bathroom

Triple garage. large tavern area with bar. billiards. and wine cellar

Excellent sun exposure. total privacy. and possibility to divide into multiple units

Energy class G – 252.91 kWh/m² per year

???? Strategic Location:

10 min from Busto Arsizio

15 min from Malpensa Airport

30 min from Milan

20 min from Lake Maggiore

15 min from A8 Motorway

A rare and versatile property. blending prestige. comfort. and untapped potential.

Disclaimer: The information provided is purely indicative and does not constitute any contractual obligation. All data is subject to verification prior to any binding agreement.

Språk från vilket den automatiska översättningen genererades

Nel verde della provincia di Varese. a pochi minuti da Malpensa. Milano. i laghi e le principali direttrici autostradali. proponiamo in vendita un’elegante villa unifamiliare di rappresentanza immersa in oltre 2.500 mq di giardino piantumato con piscina riscaldata. ideale per chi cerca privacy. spazio e connessioni strategiche.

Per informazioni lasciate messaggio o contattate la nostra sede in San Babila. Via Cerva 18. al tel. +39.02. 84929202 o la
sede di Como al tel. +39. 031. 263191.

La proprietà si sviluppa su tre livelli e offre una superficie complessiva di oltre 850 mq.
Al piano rialzato. l’area giorno è composta da un ampio ingresso. salone con zona pranzo. cucina abitabile affacciata sul patio e sulla piscina. quattro camere da letto e tre bagni.
Il piano seminterrato ospita invece una zona di servizio con lavanderia. locali tecnici. ulteriori camere e bagni. oltre a una splendida taverna con camino. zona bar. biliardo e cantina vini. perfetta per ricevimenti o momenti di relax.
Completano il piano un’autorimessa coperta per tre auto e spazi di deposito.

All’interno del parco. troviamo una dependance indipendente in corpo staccato. con ampia sala in mattoni e cotto. cucina con forno a legna e bagno con doccia. ideale per ospiti o per creare una zona dedicata a eventi privati o attività ricettive.

Oltre al corpo principale e alla dependance. la proprietà comprende anche ulteriori unità rustiche e terreni agricoli per un totale di oltre 6.000 mq. che offrono potenzialità di sviluppo. coltivazione o ulteriore valorizzazione.

Questa proprietà è perfetta per:

una famiglia alla ricerca di una residenza esclusiva. immersa nel verde. con ottimi collegamenti;

un investitore interessato a una riqualificazione per realizzare un boutique country club. un centro wellness. un medical retreat o una residenza di charme.
(Prospetto di riqualificazione disponibile su richiesta.)

Caratteristiche principali:

Superficie abitativa: circa 850 mq

Giardino privato: circa 2.500 mq con piscina

Dependence con forno a legna e bagno

Box triplo. ampia zona taverna. bar. biliardo e cantina vini

Ottima esposizione. riservatezza e possibilità di suddivisione in più unità

Classe energetica G – 252.91 kWh/m² anno

???? Posizione strategica:
10 min da Busto Arsizio – 15 min da Malpensa – 30 min da Milano – 20 min da Lago Maggiore – 15 min da Autostrada A8

Disclaimer: le informazioni riportate sono puramente indicative e non costituiscono obbligazioni contrattuali. Tutti i dati
sono soggetti a verifica prima di ogni forma di compromesso.

Detaljer

Bostadstyp: Villa
Tillstånd: Totalrenoverad/inflyttningsklar
Boarea: 850 m²
Sovrum: 4
Badrum: 3
Energiprestanda: G
Referens: 86077226

Avstånd från:

Avstånden beräknas fågelvägen

Flygplatser: 10.0 km - Milano MXP - Malpensa
43.0 km - Milano LIN - Linate
68.0 km - Milano BGY - Orio Al Serio
106.0 km - Torino TRN - Caselle
Kollektivtrafik: 2.4 km - Tågstation - Gallarate
> 20 km - Busshållplats
Motorvägsavfart: 1.5 km
Sjukhus: 3.0 km - Azienda Ospedaliera Sant'Antonio Abate - Gallarate
Kust: 138.8 km
Skidort: 29.9 km

I närheten av denna bostad

Butiker: 230 m - Bageri - Favole di grano
320 m - Konditori - Pasticceria Gelateria Cerati
380 m - Slakteributik - Macelleria Montin
570 m - Snabbköp - Coop
Äta ute: < 100 m - Café - Il portico
170 m - Restaurang - San Giorgio
1.2 km - Pub - Zeus
1.3 km - Snabbmatsrestaurang - Pizzeria Charlie Brown
Sportaktiviteter: 570 m - Sportcenter - Palazzetto Francesco Tacca - handball
1.9 km - Gym - Gym's
4.3 km - Ridhus
5.4 km - Golfklubb - Le Robinie Golf Club
Skolor: 370 m - Skola - Scuola Primaria Giuseppe Parini
3.8 km - Universitet - Aloisianum
13.0 km - Högskola - Accademia musicale "Antonio Vivaldi"
Apotek: 580 m - Apotek - Farmacia Comunale 2
Veterinär: 2.9 km - Veterinär

Information om Cassano Magnago

Höjdläge: 261 m ö.h.
Yta: 12.34 km²
Landform: Inlandsbacke
Folkmängd: 21385

Karta

Klicka för att flytta kartan

Kontakta mäklaren

Berkshire Hathaway HomeServices Palazzo Estate

Via Domenico Fontana, 1 , Como, COMO

+39 031 263191 / +39 02 84929202

Visa alla bostäder från denna mäklare

Vad tycker du om denna annons kvalitet?

Hjälp oss att förbättra din Gate-away-upplevelse genom att ge en feedback om den här annonsen.
Vänligen, beakta inte bostaden i sig, utan bara kvaliteten på hur den presenteras.

Villa 4 sovrum, 850 m² Cassano Magnago, Varese (provins)