Villa 3 sovrum, 230 m²

Cantello, Varese (provins)

[Rif. DV-5307] In via Giuseppe Mazzini, in una tranquilla zona di Cantello (VA), proponiamo in vendita una villa inserita all'interno di un complesso abitativo, con una superficie commerciale di 230 mq, costruita nel 2015 e distribuita su tre piani.
Il seminterrato è costituito da una taverna spaziosa e un bagno finestrato fornito di wc e lavabo. Attraverso una scala in marmo, si raggiunge il piano terra. Qui, sulla sinistra, si apre un arioso soggiorno, reso luminoso dalla generosa metratura delle finestre. Lo spazio è arricchito da una cucina a vista, comoda e funzionale, equipaggiata con piano cottura a induzione e forno elettrico ad incasso. Dalla zona giorno si accede direttamente al giardino privato di 200 mq, un'area esterna verde e recintata. A destra dell'ingresso, un corridoio, impreziosito da un armadio a muro, ci guida a un bagno finestrato con box doccia e a una stanza adattabile alle esigenze dei futuri proprietari. Il piano superiore, riservato alla zona notte, presenta soffitti in legno con travi a vista. Sulla destra si trova una camera matrimoniale di ampie dimensioni, ben illuminata da una grande porta finestra che si affaccia su un balcone coperto, con vista sul giardino. Segue un bagno finestrato moderno dotato di box doccia e doppio lavabo. Più avanti, sulla sinistra, si trova una camera singola valorizzata da un soppalco in legno.
Di classe energetica A1, l'immobile dispone di un sistema di riscaldamento centralizzato a pavimento alimentato da una pompa di calore, assicurando un ambiente accogliente e caldo.
La villa vanta rifiniture di elevata qualità: i pavimenti sono in gres porcellanato effetto legno, ad eccezione del soppalco che presenta un vero parquet, mentre gli infissi sono in pvc con triplo vetro, per un efficace isolamento termico e acustico dell'abitazione, tutti equipaggiati con tapparelle di ultima generazione a lamelle regolabili. Tra le dotazioni figurano: porta blindata, videocitofono, antifurto con sensori sia volumetrici sia a tendina con ultima tecnologia, cancello elettrico, impianto domotico di ultima generazione e predisposizione per l'installazione di un sistema di irrigazione automatico.
La proprietà comprende anche un antico pozzo e un box auto con basculante automatizzato.
Gli spazi moderni e ben organizzati rendono questa proprietà la soluzione abitativa perfetta per famiglie.

Ci troviamo in via Giuseppe Mazzini 1, a Cantello (VA). L'abitazione gode di una posizione strategica a soli 10 minuti a piedi dal cuore della città, dove si trovano la maggior parte dei servizi principali e attività commerciali. La villa è a soli 5 minuti di passeggiata dalla fermata dell'autobus, con collegamenti diretti verso Varese e le città vicine. Inoltre, l'immobile si trova a soli 2 km dal confine con la Svizzera e a 3 km dal centro di Varese.