Villa 2 sovrum, 120 m²

Cadegliano-Viconago, Varese (provins)

[Rif. DV-6844] Situata in via Viconago, nel comune di Cadegliano-Viconago, in provincia di Varese, proponiamo in vendita una casa indipendente di circa 120 mq commerciali, distribuita su tre piani, con terrazza e giardino, garage e cantina.
L'accesso all'immobile avviene attraverso un cancello in ferro che guida al portone d'ingresso ed al box auto. Da qui, un corridoio porta alla cameretta con porta finestra che dà accesso al giardino e proseguendo lungo il corridoio, si trova un bagno finestrato con vasca. Infine, troviamo una spaziosa camera matrimoniale con cabina armadio.
Mediante la scala interna si raggiunge il secondo livello dove si dispone di un ampio living con una comoda cucina abitabile seguita da un luminoso salotto con balcone ed una vista mozzafiato sul lago e le montagne circostanti, il luogo perfetto per rilassarsi e godere del panorama circostante. Dalla cucina si accede alla grande terrazza con una pergola di recente installazione che potrebbe essere chiusa e resa bioclimatica in futuro.
La casa è fornita di un sistema di riscaldamento a radiatori che assicura un ambiente accogliente durante i mesi più freddi. I pavimenti in ceramica e le finiture in parquet in legno di bambù e rovere di alta qualità, donano un tocco di calore agli ambienti. Inoltre, gli infissi in legno con doppio vetro contribuiscono all'isolamento termico e acustico dell'abitazione.
Un giardino privato, piccolo ma ben tenuto, circonda due lati della casa. Inoltre, un garage ed una cantina che offre spazio di stoccaggio extra, completano la proprietà. L'immobile beneficia di una doppia esposizione, garantendo una buona illuminazione naturale in tutti gli spazi.

L'abitazione è ubicata in via Viconago 29, a Cadegliano-Viconago, in provincia di Varese, in un quartiere residenziale pacifico e ben fornito.
Nelle vicinanze si trovano varie attività commerciali e servizi, come supermercati, uffici postali, farmacie, scuole, caffè e ristoranti, che rendono la vita di tutti i giorni estremamente pratica.
La zona è ben servita dai trasporti pubblici, con diverse fermate degli autobus facilmente raggiungibili a piedi, garantendo viaggi agevoli verso Varese e le località adiacenti. Inoltre, la stazione ferroviaria di Luino è facilmente raggiungibile, permettendo spostamenti rapidi e comodi verso altre mete.
L'abitazione si trova in una posizione ideale per gli amanti della natura e degli sport all'aperto. Le montagne circostanti offrono numerose possibilità per escursioni, camminate panoramiche e attività sportive. Inoltre, il Lago Maggiore, con le sue incantevoli spiagge e le sue acque limpide, è facilmente raggiungibile in pochi minuti di auto, offrendo un luogo perfetto per rilassarsi e apprezzare la bellezza del paesaggio.