R51,057,510 ZAR
(2,450,000 €)
Villa 3 sovrum, 300 m² Angera, Varese (provins) Lago Maggiore
Lago Maggiore
Egenskaper
Beskrivning
Samtida villa, fullständigt renoverad, med en boarea på cirka 300 kvadratmeter, belägen i en privat, platt park på cirka 15 000 kvadratmeter, saltvattenpool, fristående gästhus byggt nyligen, de senaste tekniska installationerna och maximal energieffektivitet: en exklusiv fastighet som kombinerar modern komfort, integritet och direkt kontakt med naturen.
Bostaden ligger i Angera, i ett lugnt och grönt läge, inte långt från Lago Maggiore och stadens centrum, med alla bekvämligheter lättillgängliga. Bostaden är resultatet av en noggrann planering som har lyft fram varje rum och som, genom en fullständig renovering som slutfördes 2018 och efterföljande förbättringsåtgärder, har förvandlat villan till ett elegant och mycket funktionellt hem, kapabelt att erbjuda moderna boendestandarder samtidigt som det behåller en välkomnande och förfinad karaktär.
De inre utrymmena är ljusa och harmoniska. Bottenvåningen välkomnar ett modernt och välorganiserat kök, ett stort vardagsrum med matplats och öppen spis, samt två dubbelrum, båda med eget badrum och walk-in-garderob, vilket garanterar komfort och integritet även för gäster eller familjemedlemmar. En storslagen trätrappa leder till övre våningen, där ett stort öppet utrymme för avkoppling och fritid utvecklas, kompletterat med ett arbetsrum, ett badrum och en balkong med utsikt över den omgivande grönska.
Utelivet får här sitt naturliga förlängning tack vare de externa umgängesutrymmena, inklusive en generös veranda och grillplats med vedeldad ugn, perfekt för stunder av gemenskap året runt. Parken rymmer också en saltvattenpool, ett underjordiskt wellnessområde med bastu, en gräsplan som kan användas både för fotboll och tennis och en traditionell bocciabana, vilket skapar ett riktigt privat fritidsområde.
Fastigheten fulländas av ett fristående gästhus byggt 2022, idealiskt för gäster eller hushållspersonal, två förrådsutrymmen - varav ett redan är förberett för att användas som gym - och två separata uppfarter, båda utrustade med Tesla-laddningsstolpar för snabbladdning av elfordon.
När det gäller installationer erbjuder villan tekniska lösningar på hög nivå: solcellsanläggning med ackumulering, KNX-automatiseringssystem, golvvärme och kylning via värmepump, termisk isolering, ventilerat tak och fönster med trefaldigt glas och skyddsfilm med elektriska persienner säkerställer energieffektivitet och boendekomfort under alla årstider. Säkerhetssystemet integrerar ett stort antal volymsensorer, övervakningskameror och direktkoppling till polisen, medan fiberoptisk täckning och ett privat Wi-Fi-nätverk garanterar fullständig anslutning i hela fastigheten.
Detta hem representerar en idealisk lösning för dem som vill bo mitt i grönska utan att ge avkall på bekvämligheten med tjänster och de mest avancerade teknologierna, perfekt både som primärbostad och som ett elegant andra hem vid Lago Maggiore, vilket erbjuder en sällsynt balans mellan integritet, funktionalitet och livskvalitet.
Ansvarsfriskrivning: Den information som anges är endast vägledande och kan inte på något sätt anses vara avtalspåläggningar. Alla data ska verifieras innan någon form av åtagande ingås.
Bostaden ligger i Angera, i ett lugnt och grönt läge, inte långt från Lago Maggiore och stadens centrum, med alla bekvämligheter lättillgängliga. Bostaden är resultatet av en noggrann planering som har lyft fram varje rum och som, genom en fullständig renovering som slutfördes 2018 och efterföljande förbättringsåtgärder, har förvandlat villan till ett elegant och mycket funktionellt hem, kapabelt att erbjuda moderna boendestandarder samtidigt som det behåller en välkomnande och förfinad karaktär.
De inre utrymmena är ljusa och harmoniska. Bottenvåningen välkomnar ett modernt och välorganiserat kök, ett stort vardagsrum med matplats och öppen spis, samt två dubbelrum, båda med eget badrum och walk-in-garderob, vilket garanterar komfort och integritet även för gäster eller familjemedlemmar. En storslagen trätrappa leder till övre våningen, där ett stort öppet utrymme för avkoppling och fritid utvecklas, kompletterat med ett arbetsrum, ett badrum och en balkong med utsikt över den omgivande grönska.
Utelivet får här sitt naturliga förlängning tack vare de externa umgängesutrymmena, inklusive en generös veranda och grillplats med vedeldad ugn, perfekt för stunder av gemenskap året runt. Parken rymmer också en saltvattenpool, ett underjordiskt wellnessområde med bastu, en gräsplan som kan användas både för fotboll och tennis och en traditionell bocciabana, vilket skapar ett riktigt privat fritidsområde.
Fastigheten fulländas av ett fristående gästhus byggt 2022, idealiskt för gäster eller hushållspersonal, två förrådsutrymmen - varav ett redan är förberett för att användas som gym - och två separata uppfarter, båda utrustade med Tesla-laddningsstolpar för snabbladdning av elfordon.
När det gäller installationer erbjuder villan tekniska lösningar på hög nivå: solcellsanläggning med ackumulering, KNX-automatiseringssystem, golvvärme och kylning via värmepump, termisk isolering, ventilerat tak och fönster med trefaldigt glas och skyddsfilm med elektriska persienner säkerställer energieffektivitet och boendekomfort under alla årstider. Säkerhetssystemet integrerar ett stort antal volymsensorer, övervakningskameror och direktkoppling till polisen, medan fiberoptisk täckning och ett privat Wi-Fi-nätverk garanterar fullständig anslutning i hela fastigheten.
Detta hem representerar en idealisk lösning för dem som vill bo mitt i grönska utan att ge avkall på bekvämligheten med tjänster och de mest avancerade teknologierna, perfekt både som primärbostad och som ett elegant andra hem vid Lago Maggiore, vilket erbjuder en sällsynt balans mellan integritet, funktionalitet och livskvalitet.
Ansvarsfriskrivning: Den information som anges är endast vägledande och kan inte på något sätt anses vara avtalspåläggningar. Alla data ska verifieras innan någon form av åtagande ingås.
Den här texten har översatts automatiskt.
Detaljer
- Bostadstyp
- Villa
- Tillstånd
- Totalrenoverad/inflyttningsklar
- Boarea
- 300 m²
- Sovrum
- 3
- Badrum
- 3
- Mark
- 1.5 ha
- Energiprestanda
- Referens
- ILO1828
Avstånd från:
Avstånden beräknas fågelvägen
Information om Angera
- Höjdläge
- 205 m ö.h.
- Yta
- 17.73 km²
- Landform
- Inlandsbacke
- Folkmängd
- 5365
Karta
Bostaden ligger inom det markerade kommun.
Säljaren har valt att inte visa den exakta platsen för denna bostad.
Google Satellite View©
Kontakta mäklaren
Berkshire Hathaway HomeServices Palazzo Estate
Via Domenico Fontana, 1 , Como, COMO
+39 031 263191 / +39 02 84929202
Vad tycker du om denna annons kvalitet?
Hjälp oss att förbättra din Gate-away-upplevelse genom att ge en feedback om den här annonsen.
Vänligen, beakta inte bostaden i sig, utan bara kvaliteten på hur den presenteras.