Villa 2 sovrum, 235 m²

Angera, Varese (provins)

Lago Maggiore

Cascina Berta - Un Gioiello Nascosto tra le Colline di Angera, con Vista sul Lago Maggiore

Immersa nella quiete della campagna, affacciata sul Lago Maggiore e sul maestoso Castello di Angera, Cascina Berta è un rifugio incantevole, circondato dalla natura.

Questa affascinante casa di campagna incarna l'autentico stile di vita italiano, offrendo un'oasi di tranquillità e privacy assoluta. Curata con attenzione, sprigiona calore e carattere, che la rendono il rifugio ideale per chi cerca pace ed esclusività.

La residenza principale si sviluppa su due livelli:

. Al primo piano, un'accogliente zona giorno con soggiorno, cucina, due camere da letto e un bagno, il tutto incorniciato da un paesaggio suggestivo.
. Al piano terra, ulteriori spazi abitativi e locali di servizio, che offrono flessibilità e possibilità di personalizzazione.

Grande Versatilità

L'immobile vanta un grande potenziale di sviluppo, con la possibilità di ampliare la superficie abitabile trasformando l'ampia terrazza al primo piano o riorganizzando gli ambienti sul retro della casa per valorizzarne al meglio la funzionalità.

Un Rifugio Unico nella Natura

Circondata da un ampio terreno, Cascina Berta è perfetta per chi ama la vita all'aria aperta. Tra i punti di forza della proprietà:
. Un'estesa area verde che si fonde armoniosamente con il paesaggio circostante.
. Una strada privata che attraversa boschi rigogliosi, garantendo riservatezza ed esclusività senza rinunciare alla comodità dei servizi.
. Una location ideale per una seconda casa o una residenza per le vacanze.

Una Posizione Strategica

Nonostante la sua atmosfera di pace, Cascina Berta si trova in una posizione privilegiata, a soli 30 minuti dall'Aeroporto Internazionale di Milano Malpensa e 45 minuti dal centro di Milano e offre il perfetto equilibrio tra tranquillità e accessibilità.

Cascina Berta - Ein Verstecktes Juwel in den Hügeln von Angera mit Blick auf den Lago Maggiore

Eingebettet in die ruhige Landschaft mit atemberaubendem Blick auf den Lago Maggiore und das majestätische Schloss von Angera, bietet Cascina Berta eine idyllische Rückzugsmöglichkeit inmitten der Natur.

Dieses charmante Landhaus verkörpert das authentische italienische Lebensgefühl und schafft eine Atmosphäre der Ruhe und Privatsphäre. Mit viel Liebe gepflegt, strahlt es Wärme und Charakter aus - ein perfekter Rückzugsort für alle, die Erholung und Exklusivität suchen.

Das Haupthaus erstreckt sich über zwei Etagen:
. Im ersten Stock befindet sich der Wohnbereich mit einem gemütlichen Wohnzimmer, einer Küche, zwei Schlafzimmern und einem Badezimmer - alles mit herrlichem Blick auf die Umgebung.
. Im Erdgeschoss gibt es weitere Wohnräume und Abstellräume, die vielseitig genutzt und individuell gestaltet werden können.

Vielfältige Erweiterungsmöglichkeiten

Die Immobilie bietet großes Potenzial zur Erweiterung - sei es durch den Ausbau der großzügigen Terrasse im ersten Stock oder durch die Neugestaltung der rückwärtigen Räume zur Optimierung des Wohnraums.

Ein Einzigartiges Refugium auf dem Land

Umgeben von weitläufigem Grundstück, ist Cascina Berta perfekt für Naturliebhaber und ein Leben im Freien. Zu den Highlights gehören:
. Großzügige Grünflächen, die sich harmonisch in die natürliche Landschaft einfügen.
. Eine private Zufahrtsstraße, die sich durch üppige Wälder schlängelt und eine abgeschiedene, exklusive Atmosphäre schafft - und dennoch eine gute Erreichbarkeit gewährleistet.
. Eine ideale Immobilie für ein Ferienhaus oder einen Zweitwohnsitz.

Perfekte Lage

Trotz der ruhigen Umgebung liegt Cascina Berta in strategisch günstiger Lage - nur 30 Minuten vom internationalen Flughafen Mailand-Malpensa und 45 Minuten vom Stadtzentrum Mailands entfernt. Sie verbindet damit Ruhe und Natur mit bester Erreichbarkeit.