290,000 €
Lägenhet 2 sovrum, 76 m² Valdidentro, Sondrio (provins)
Egenskaper
Beskrivning
I hjärtat av Fior d’Alpe, ett av de mest uppskattade och panoramiska områdena i kommunen Valdidentro, erbjuder vi till salu en nyproducerad trerums lägenhet som ingår i ett partiellt renoveringsprojekt av en byggnad från 1980-talet, nu omtänkt enligt moderna byggkriterier och inriktad på att uppnå energiklass A.
Lägenheten är belägen på källarplan, men tack vare byggnadens speciella läge inbäddat mellan två gator på en sluttning, är den i praktiken helt ovan jord på dalsidan, med utmärkt naturligt ljus, öppna vyer och en boendekänsla som överträffar det traditionella källarkonceptet.
Den inre ytan på cirka 55 m² har studerats noggrant av en lokal arkitekt, med fokus på funktionalitet och komfort. Dagdelen är rymlig och välfördelad, medan sovdelen rymmer två dubbelrum och ett fönsterbadrum, vilket garanterar beboelighet och praktisk användning både som primärbostad och som fritidsboende.
Som en komplettering till fastigheten finns en privat trädgård på cirka 40 m², en tillgång av stort värde som utökar boendemiljön utåt och ytterligare värderar fastigheten, samt en källare och två externa parkeringsplatser.
Lägenheten levereras helt ny, med en standard av hög kvalitet, redan definierad men kan anpassas av köparen i finishen. Det finns tekniska lösningar av hög profil, inklusive golvvärme, klinkergolv med träliknande effekt, fönster i trä med treglas och ett dubbelt isoleringssystem för bärande väggar, invändigt och utvändigt, utformat för att garantera energieffektivitet, boendekomfort och begränsa konsumtionen.
Trots att det finns en oljepanna, tillåter byggnadens prestanda att energiklass A uppnås.
Arbetet har ännu inte påbörjats, med förväntad leverans i hösten 2026. Det finns för närvarande inga bostadsrättsavgifter; de fem bostadsenheterna som utgör projektet kommer att vara oberoende, med eventuella driftskostnader som kan utvärderas senare.
På begäran finns även en komplett nyckelfärdig möbleringslösning tillgänglig, utformad för dem som önskar ett boende som är redo att användas utan ytterligare bekymmer.
Läget är en av de viktigaste styrkorna: fastigheten ligger bara 4 km från Bormio, nåbart på cirka fem minuter med bil, och restaurang-pizzeria, bar och en liten mataffär finns på gångavstånd, idealiska tjänster för vardagen.
Närheten till statsvägen innebär en märkbar trafik, korrekt kompenserad av den utmärkta isoleringen och det öppna panoramalandskapet, vilket gör lösningen särskilt intressant för dem som söker utsikt, byggkvalitet och värde över tid.
Det begärda priset för detta erbjudande är 290 000 €.
En ny, effektiv och välskött fastighet, utformad för dem som vill sticka ut genom att välja ett boende av hög nivå i en av de mest eftertraktade platserna i Alta Valtellina.
Lägenheten är belägen på källarplan, men tack vare byggnadens speciella läge inbäddat mellan två gator på en sluttning, är den i praktiken helt ovan jord på dalsidan, med utmärkt naturligt ljus, öppna vyer och en boendekänsla som överträffar det traditionella källarkonceptet.
Den inre ytan på cirka 55 m² har studerats noggrant av en lokal arkitekt, med fokus på funktionalitet och komfort. Dagdelen är rymlig och välfördelad, medan sovdelen rymmer två dubbelrum och ett fönsterbadrum, vilket garanterar beboelighet och praktisk användning både som primärbostad och som fritidsboende.
Som en komplettering till fastigheten finns en privat trädgård på cirka 40 m², en tillgång av stort värde som utökar boendemiljön utåt och ytterligare värderar fastigheten, samt en källare och två externa parkeringsplatser.
Lägenheten levereras helt ny, med en standard av hög kvalitet, redan definierad men kan anpassas av köparen i finishen. Det finns tekniska lösningar av hög profil, inklusive golvvärme, klinkergolv med träliknande effekt, fönster i trä med treglas och ett dubbelt isoleringssystem för bärande väggar, invändigt och utvändigt, utformat för att garantera energieffektivitet, boendekomfort och begränsa konsumtionen.
Trots att det finns en oljepanna, tillåter byggnadens prestanda att energiklass A uppnås.
Arbetet har ännu inte påbörjats, med förväntad leverans i hösten 2026. Det finns för närvarande inga bostadsrättsavgifter; de fem bostadsenheterna som utgör projektet kommer att vara oberoende, med eventuella driftskostnader som kan utvärderas senare.
På begäran finns även en komplett nyckelfärdig möbleringslösning tillgänglig, utformad för dem som önskar ett boende som är redo att användas utan ytterligare bekymmer.
Läget är en av de viktigaste styrkorna: fastigheten ligger bara 4 km från Bormio, nåbart på cirka fem minuter med bil, och restaurang-pizzeria, bar och en liten mataffär finns på gångavstånd, idealiska tjänster för vardagen.
Närheten till statsvägen innebär en märkbar trafik, korrekt kompenserad av den utmärkta isoleringen och det öppna panoramalandskapet, vilket gör lösningen särskilt intressant för dem som söker utsikt, byggkvalitet och värde över tid.
Det begärda priset för detta erbjudande är 290 000 €.
En ny, effektiv och välskött fastighet, utformad för dem som vill sticka ut genom att välja ett boende av hög nivå i en av de mest eftertraktade platserna i Alta Valtellina.
Den här texten har översatts automatiskt.
Detaljer
- Bostadstyp
- Lägenhet
- Tillstånd
- Ny
- Boarea
- 76 m²
- Sovrum
- 2
- Badrum
- 1
- Energiprestanda
- 3 kWh/m2 + 3 kWh/m2
- Referens
- 86801685
Avstånd från:
Avstånden beräknas fågelvägen
Information om Valdidentro
- Höjdläge
- 1350 m ö.h.
- Yta
- 226.72 km²
- Landform
- Inlandsberg
- Folkmängd
- 4153
Karta
Bostaden ligger inom det markerade kommun.
Säljaren har valt att inte visa den exakta platsen för denna bostad.
Google Satellite View©
Kontakta mäklaren
INCASA GROUP SRL
VIA ROMA 108 , BORMIO, Sondrio
+39 3479155364
Vad tycker du om denna annons kvalitet?
Hjälp oss att förbättra din Gate-away-upplevelse genom att ge en feedback om den här annonsen.
Vänligen, beakta inte bostaden i sig, utan bara kvaliteten på hur den presenteras.