Villa 4 sovrum, 420 m²

Gordona, Sondrio (provins)

Nel cuore di un castagneto, nella zona di "mezza costa" che domina Chiavenna, con una vista emozionante sulla valle e le cime sovrastanti e sullo sfondo il Lago di Como, è stata pensata e realizzata un'operazione di recupero di alcune vecchie baite, all'insegna del design e della sostenibilità.
In una condizione di privacy e sicurezza pressoché totali, circondato da 3 ettari di terreno in parte coltivato a mirtilli, scopriamo infatti un sito nato con l'idea di farne una proprietà in cui i materiali, il design, la scelta dei colori , così come le tecnologie avanzatissime, avessero come ispirazione l'armonia ed il rispetto della natura circostante.
Gran parte degli arredi dell'edificio principale e degli arredi esterni sono stati costruiti sul posto con materiali recuperati dalle vecchie baite, o da alberi abbattuti e lavorati in loco.
Dopo pochi minuti trascorsi nelle piccole baite ci si sente accolti e protetti da un luogo dove natura, design e tecnologia ci offrono un "buen retiro" che ci sembra di conoscere da sempre.
Qualche dato tecnico: le tre baite sono in classe energetica A3, con impianto di riscaldamento/raffrescamento a pompa di calore. La struttura è dotata di pannelli fotovoltaici di ultima generazione (neri) da 9kW, con una batteria di accumulo al sale, praticamente ad impatto zero.
In aggiunta alle tre baite già ristrutturate, nella proprietà sono oggi presenti altre 4 piccole baite, che necessitano di un recupero completo, che possono ampliare la potenzialità residenziale della proprietà, per una realizzazione finale di circa 200 mq aggiuntivi.
Oggi nella proprietà , sotto il brand "Hunum" , vive una attività agrituristica che, oltre all'ospitalità di alto profilo che include una piccola SPA, produce una gamma di prodotti, dalla linea estetica alla birra prodotta dalle foglie di castagno, al miele, ai succhi estratti dai frutti di bosco coltivati in loco.
Chi desiderasse un "cambio vita", oltre all'acquisto di una bellissima residenza in alta quota, potrà rilevare in aggiunta agli chalet, anche l'avviamento della attività "Hunum".
La frazione di Menarola, che gode della presenza di un eliporto, dista da Gordona una decina di chilometri e la si può raggiungere, oltreché con i mezzi propri, con un servizio UBER attivo a Gordona, ed in elicottero o con NCC dagli aeroporti lombardi. La proprietà dista da Saint Moritz poco più di un'ora, in auto.
Un'esperienza di tranquillità ed armonia di fronte ad una vista mozzafiato, non lontano dal bellissimo Lago di Como e dalle Alpi svizzere.