Beskrivning

Bara några kilometer från Comosjön, i det soliga och fridfulla området Costiera dei Cech, i Dubino, erbjuder vi till salu en villa i en stor trädgård. Detta område har blivit en idealisk bas för vandrings- och mountainbikeentusiaster, med Bonatti-leden och natursköna rutter som börjar direkt härifrån.

Fastigheten är fördelad på tre nivåer, med ett bostadsområde på 300 kvm och ett 60 kvm garage. På bottenvåningen finns ett vardagsrum, ett kök, ett rum, ett badrum, garaget och tillgång till den inre trappan som leder till de övre våningarna.
På första våningen leder en stor hall till ett vardagsrum med panoramautsikt med balkong, kök, förråd, två dubbelrum och ett badrum. Vindvåningen erbjuder ett pentry, ett vardagsrum, ett sovrum, ett litet sovrum, ett förråd, en hall och ett badrum.

Huset är i perfekt skick, med funktionella system, aktiva verktyg och är redo att bebos. Den säljs delvis möblerad. En del av marken är byggbar, vilket möjliggör eventuella förlängningar eller skapande av ytterligare utrymmen för att möta framtida behov.

Fastigheten ligger i ett område med hög turistpotential, och tack vare möjligheten att bygga en pool kan det bli en liten gästfrihetsanläggning, perfekt för en semesterort.

Dessutom gör dess strategiska läge det lättillgängligt från stora kommunikationsvägar, särskilt till Milano, Bergamo, Madesimo, Bormio, Livigno, Lugano och St. Moritz i Engadine, alla nås på cirka en timme eller något mer.

Den här texten har översatts automatiskt.

Engelska
Italienska

Språk från vilket den automatiska översättningen genererades

Just a few kilometers from Lake Como, in the sunny and peaceful area of the Costiera dei Cech, in Dubino, we offer for sale a villa set in a large garden. This area has become an ideal base for hiking and mountain biking enthusiasts, with the Bonatti trail and scenic routes starting directly from here.

The property is spread over three levels, with a residential area of 300 sqm and a 60 sqm garage. On the ground floor, there is a living room, a kitchen, a room, a bathroom, the garage, and access to the internal staircase leading to the upper floors.
On the first floor, a large hallway leads to a panoramic living room with a balcony, a kitchen, a storage room, two double bedrooms, and a bathroom. The attic floor offers a kitchenette, a living room, a bedroom, a small bedroom, a storage room, a hallway, and a bathroom.

The house is in perfect condition, with functional systems, active utilities, and is ready to be inhabited. It is sold partially furnished. Part of the land is buildable, allowing for possible extensions or the creation of additional spaces to meet future needs.

The property is located in an area with high tourist potential, and thanks to the possibility of building a swimming pool, it could become a small hospitality facility, ideal for a holiday resort.

Additionally, its strategic location makes it easily accessible from major communication routes, particularly to Milan, Bergamo, Madesimo, Bormio, Livigno, Lugano, and St. Moritz in Engadine, all reachable in about an hour or slightly more.

A pochi chilometri dal Lago di Como, nella soleggiata e tranquilla zona della Costiera dei Cech, a Dubino, proponiamo in vendita una villa immersa in un ampio giardino. Questa zona è diventata una base ideale per appassionati di trekking e mountain bike, con il sentiero Bonatti e percorsi suggestivi che partono direttamente da qui.

L’immobile si sviluppa su tre livelli, per una superficie residenziale di 300 mq e un garage di 60 mq. Al piano terra si trovano un soggiorno, una cucina, una stanza, un bagno, il garage e l’ingresso alla scala interna che collega i piani superiori. Al primo piano, un ampio disimpegno conduce a un soggiorno panoramico con balcone, una cucina, un ripostiglio, due camere matrimoniali e un bagno. Il piano mansardato offre un cucinotto, un soggiorno, una camera, una cameretta, un ripostiglio, un disimpegno e un bagno.

La casa è in perfetto stato, con impianti funzionanti, utenze attive ed è pronta per essere abitata. Viene venduta parzialmente arredata. Una parte del terreno è edificabile, consentendo possibili ampliamenti o la realizzazione di ulteriori ambienti per soddisfare eventuali esigenze.

La proprietà si trova in una zona ad alta vocazione turistica e, grazie alla possibilità di costruire una piscina, potrebbe diventare una piccola struttura ricettiva, ideale per un resort vacanze.

Inoltre, la posizione strategica la rende facilmente raggiungibile dalle principali vie di comunicazione, in particolare per Milano, Bergamo, Madesimo, Bormio, Livigno, Lugano e Sankt Moritz in Engadina, tutte raggiungibili in un’ora o poco più.

Avstånd från:

Avstånden beräknas fågelvägen

Avstånd beräknas från stadens centrum.

Den exakta platsen för denna bostad har inte angetts av säljaren.

Flygplatser
57.0 km - Milano BGY - Orio Al Serio
78.0 km - Milano LIN - Linate
82.0 km - Milano MXP - Malpensa
105.0 km - Verona VBS - Brescia Montechiari
Kollektivtrafik
1.7 km - Tågstation - Delebio
Sjukhus
9.0 km - Presidio Ospedaliero Territoriale di Morbegno
Kust
198.0 km
Skidort
3.7 km

Villa 5 sovrum, 360 m²
Dubino, Sondrio (provins)

Egenskaper

Beskrivning

Detaljer

Avstånd från:

Information om Dubino

Karta

Kontakta mäklaren

IB International Real Estate S.R.L.

Vad tycker du om denna annons kvalitet?

Villa 5 sovrum, 360 m² Dubino, Sondrio (provins)

Egenskaper

Beskrivning

Detaljer

Avstånd från:

Information om Dubino

Karta

Kontakta mäklaren

IB International Real Estate S.R.L.

Vad tycker du om denna annons kvalitet?

Villa 5 sovrum, 360 m²
Dubino, Sondrio (provins)