390,000 €

Lägenhet 3 sovrum, 65 m²
Bormio, Sondrio (provins)

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Egenskaper

källare

Beskrivning

PANORAMIC TRILOCALE WITH CELLAR
In one of the most appreciated residential areas of Bormio, a few steps from the center and in a quiet and sunny setting, we offer for sale a bright apartment on the top floor, characterized by a splendid panoramic view of the valley and interesting possibilities of customizing the interior spaces.

The property is located in a well-maintained building dating back to the mid-1960s, without a lift, and enjoys a triple exposure, with a predominant south-east orientation, which guarantees excellent natural brightness and a pleasant open view of the surrounding mountains.

Currently, the apartment has a particular and versatile distribution of rooms: it has four main rooms, two used as a living area, a separate kitchen and a spacious double bedroom, plus a bathroom with window and suspended sanitary ware.

The generous size and layout of the rooms, however, offer an interesting opportunity to redistribute the interior spaces, allowing, through a contained intervention, to obtain a second bedroom and thus obtain a more functional trilocale, with a comfortable living area, kitchen, two bedrooms and bathroom.

A particularly interesting opportunity for those who want to customize their home without undertaking a complete renovation.

The apartment is in excellent internal condition, thanks to several modernization interventions already carried out: new floors, replacement of interior doors, painting of the rooms and creation of a refined living area with custom-made wooden furniture, made by local craftsmen. The windows and doors have also been completely replaced with triple-glazed frames, for the benefit of thermal insulation and living comfort.

The real estate unit will be obtained from the subdivision of a larger apartment of approximately 140 square meters, thus offering an independent living solution with interesting potential.

The property is completed by a large cellar, an accessory space particularly useful for both residential use and as a holiday home.

The location, in Via Monte Reit 9, represents a further strength: a reserved and panoramic residential area, a few minutes walk from the center of Bormio and the main services.

An ideal solution for those looking for brightness, panorama and the possibility of creating a custom trilocale, enhancing already renovated environments and a particularly sought-after location.

Contact us for more information or to arrange a visit.

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PANORAMIC THREE-ROOM APARTMENT WITH CELLAR
In one of the most appreciated residential areas of Bormio, a few steps from the center and in a quiet and sunny setting, we offer for sale a bright top-floor apartment, characterized by a splendid panoramic view of the valley and interesting possibilities for customizing the interior spaces.

The property is located in a well-maintained building dating back to the mid-1960s, without an elevator, and enjoys a triple exposure, mainly facing southeast, ensuring excellent natural brightness and a pleasant open view of the surrounding mountains.

Currently, the apartment has a particular and versatile layout: it features four main rooms, of which two are living areas, a separate kitchen, and a spacious master bedroom, in addition to a windowed bathroom complete with shower and suspended sanitary fixtures.

The generous size and layout of the rooms offer an interesting opportunity to redistribute the interior spaces, allowing, with limited intervention, the creation of a second bedroom and thus obtaining a more functional three-room apartment, with a comfortable living area, kitchen, two bedrooms, and bathroom.

A particularly interesting opportunity for those who wish to customize their home without undergoing a complete renovation.

The apartment is indeed in excellent internal conditions, thanks to various modernization works already carried out: new floors, replacement of internal doors, painting of the rooms, and the creation of an elegant living area with custom wooden furnishings, crafted by local artisans. The window frames have also been completely replaced with triple-glazed windows, benefiting thermal insulation and living comfort.

The real estate unit will be created from the subdivision of a larger apartment of about 140 sqm, thus offering an independent housing solution with interesting potential.

The property includes a large cellar, an accessory space particularly useful both for residential use and as a holiday home.

The location, at Via Monte Reit 9, represents an additional strength: a reserved and panoramic residential area, just a few minutes' walk from the center of Bormio and the main services.

An ideal solution for those seeking brightness, panorama, and the possibility to create a tailor-made three-room apartment, enhancing already renovated spaces and a particularly sought-after location.

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TRILOCALE PANORAMICO CON CANTINA
In una delle zone residenziali più apprezzate di Bormio, a pochi passi dal centro e in un contesto tranquillo e soleggiato, proponiamo in vendita un luminoso appartamento all’ultimo piano, caratterizzato da una splendida vista panoramica sulla vallata e da interessanti possibilità di personalizzazione degli spazi interni.

L’immobile si trova all’interno di una palazzina curata risalente alla metà degli anni ’60, priva di ascensore, e gode di una tripla esposizione, con orientamento prevalente a sud-est, che garantisce un’eccellente luminosità naturale e una piacevole vista aperta sulle montagne circostanti.

Attualmente l'appartamento presenta una distribuzione degli ambienti particolare e versatile: dispone infatti di quattro locali principali, di cui due adibiti a zona giorno, una cucina separata e una spaziosa camera matrimoniale, oltre a un bagno finestrato completo di doccia e sanitari sospesi.

La generosa metratura e la disposizione degli ambienti offrono tuttavia un'interessante opportunità di ridistribuzione degli spazi interni, consentendo, attraverso un intervento contenuto, di ricavare una seconda camera da letto e ottenere così un trilocale più funzionale, con una confortevole zona giorno, cucina, due camere e bagno.

Un'opportunità particolarmente interessante per chi desidera personalizzare la propria abitazione senza affrontare una ristrutturazione completa.

L'appartamento si presenta infatti in ottime condizioni interne, grazie a diversi interventi di ammodernamento già realizzati: nuovi pavimenti, sostituzione delle porte interne, tinteggiatura degli ambienti e realizzazione di una raffinata zona giorno con arredi in legno su misura, eseguiti da artigiani locali. Anche gli infissi sono stati completamente sostituiti con serramenti dotati di triplo vetro, a beneficio dell'isolamento termico e del comfort abitativo.

L'unità immobiliare sarà ricavata dal frazionamento di un appartamento più ampio di circa 140 mq, offrendo così una soluzione abitativa indipendente e dalle interessanti potenzialità.

Completa la proprietà un'ampia cantina, uno spazio accessorio particolarmente utile sia per un utilizzo residenziale sia come casa vacanze.

La posizione, in Via Monte Reit 9, rappresenta un ulteriore punto di forza: una zona residenziale riservata e panoramica, a pochi minuti a piedi dal centro di Bormio e dai principali servizi.

Una soluzione ideale per chi cerca luminosità, panorama e la possibilità di realizzare un trilocale su misura, valorizzando ambienti già rinnovati e una posizione particolarmente ricercata.

Contattaci per maggiori informazioni o per organizzare una visita.

Detaljer

Bostadstyp: Lägenhet
Tillstånd: Totalrenoverad/inflyttningsklar
Boarea: 65 m²
Sovrum: 3
Energiprestanda: G175 kWh/m2 + 175 kWh/m2
Referens: 87597626

Avstånd från:

Avstånden beräknas fågelvägen

Flygplatser: 74.0 km - Bolzano BZO - Bolzano
103.0 km - Milano BGY - Orio Al Serio
116.0 km - Verona VBS - Brescia Montechiari
126.0 km - Verona VRN - Valerio Catullo
Kollektivtrafik: 25.7 km - Tågstation - Spondinig - Spondigna
> 20 km - Busshållplats
Motorvägsavfart: 65.5 km
Sjukhus: 1.4 km - Struttura Sanitaria di Bormio
Kust: 194.9 km
Skidort: 1.2 km

I närheten av denna bostad

Butiker: 650 m - Bageri
660 m - Snabbköp - La Cooperativa
690 m - Närbutik - La Sceleira
790 m - Ostbutik - Miki Veron
Äta ute: 340 m - Restaurang - Pizzeria la Skandola
520 m - Café - Bar Nuovo
550 m - Glassbar - Gelateria Pasticceria Br
670 m - Bar - Da Stefy
Sportaktiviteter: 570 m - Golfklubb - Bormio Golf club
2.1 km - Sportcenter - Bagni Vecchi Bassa - sportklättring
26.6 km - Gym - Palestra Fit for Life
35.5 km - Ridhus - Reiterhof Vill
Skolor: 510 m - Skola - Scuola primaria di Bormio
33.1 km - Universitet - Università degli studi di Milano Facoltà di Agraria - Sede di Edolo
50.3 km - Högskola - Convitto “Don Bosco”
Apotek: 3.3 km - Apotek
Veterinär: 18.3 km - Veterinär - Pratcha Veterinaria Jaura

Information om Bormio

Höjdläge: 1225 m ö.h.
Yta: 41.4363 km²
Landform: Inlandsberg
Folkmängd: 3904

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INCASA GROUP SRL

VIA ROMA 108 , BORMIO, Sondrio

+39 3479155364

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Lägenhet 3 sovrum, 65 m² Bormio, Sondrio (provins)