Lägenhet 2 sovrum, 99 m²

Bormio, Sondrio (provins)

In una posizione privilegiata e panoramica di Bormio, in Via Borche, proponiamo in vendita un ampio quadrilocale situato al primo piano di una palazzina composta da sole quattro unità abitative.
L’appartamento, oggetto di una completa ristrutturazione circa dieci anni fa, si presenta in eccellenti condizioni manutentive e offre una vista aperta su tutta la vallata, godendo di un’esposizione solare completa da est a ovest che garantisce luminosità durante tutto l’anno, anche nei mesi invernali.

L’accesso avviene tramite una scala esterna indipendente che conduce direttamente all’ingresso. Un corridoio centrale collega in modo funzionale tutti gli ambienti della casa.

Sulla destra si apre un’ampia zona giorno con comodo divano, area TV e accesso a un terrazzo vivibile e panoramico, ideale per momenti di relax e convivialità.
Proseguendo si trova la prima camera matrimoniale, ampia e luminosa, esposta a sud-est, con una splendida vista sulle montagne.

La cucina è abitabile e separata, un ambiente accogliente e ben organizzato con cucina lineare, tavolo da pranzo, frigorifero di grandi dimensioni e pratiche armadiature.

Nella zona nord dell’abitazione si trova un bagno spazioso, dotato di doccia angolare e sanitari moderni, con accesso a un locale aggiuntivo predisposto per ospitare una sauna privata o da utilizzare come spazio di deposito.

Completa la zona notte una cameretta con letto a castello e armadio, perfetta per ospitare bambini o come stanza per gli ospiti.

L’appartamento si presta a una flessibile redistribuzione degli spazi, con la possibilità di ricavare una terza camera matrimoniale adattando parte della zona giorno. Al piano terra è presente un locale lavanderia con caldaia autonoma, accessibile anch’esso tramite scala esterna, ideale anche come deposito per sci o biciclette.

La proprietà include inoltre una porzione di giardino di circa 25 metri quadrati, posto al piano terra, che arricchisce ulteriormente la vivibilità dell’immobile.

Pur non disponendo di posto auto, l’abitazione si distingue per la sua indipendenza, l’ottima esposizione e la posizione tranquilla e panoramica, rendendola una soluzione rara e preziosa nel cuore di Bormio.