Beautiful villa located in the quiet of the plain of Pavia, not far from the Monferrato area. The property is surrounded by a park with flowers and trees, ensuring privacy, which is essential to find comfort and relax, and is easily accessible via the main routes connecting to large cities such as Milan and Pavia. Moreover, it is possible to reach the property by helicopter thanks to a helipad situated in the 3,000-sqm land on the side of the villa. The park, with its 12,000 sqm of greenery, flowers and plants, gives the villa the typical charm of this place. The property includes also a large pool, an artificial lake with excellent sun exposure and an annexe of 400 sqm on three levels, which can be used all year round. The entrance hall of the villa is very bright and features a staircase leading to the sleeping area, and divides also the villa into two wings, housing the living rooms with fireplaces, bathrooms, a large kitchen overlooking the park, a dining room and offices. Every floor can be easily reached via a lift.
The finishes have all a common thread: white, red and black marble, Venetian floorings in the dining areas and gold details in the main rooms.
The basement is dominated by tuff, where we find a lounge with kitchen and bathroom. On the ground floor there is a typical brick cellar with vaulted ceiling, a cinema room, technical rooms and a garage.
The sleeping area, on the first floor, has four bedrooms, each with private bathroom and walk-in closet, a gym and offices. The side terraces in white marble are unparalleled, which are accessible from the bedrooms, offering a breathtaking view over the park with the pool and lake.
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Splendida villa situata nella tranquillità della pianura pavese, non lontana dalla zona del Monferrato. La proprietà è immersa in un parco fiorito e ben piantumato che garantisce grande privacy, fondamentale per ritrovare confort e relax, di facile accesso dalle vie di comunicazione principali che la collegano alle grandi città come Milano e Pavia, raggiungile anche in elicottero grazie alla presenza di un eliporto nel terreno di 3.000 mq sul fianco della villa. Il parco, con i suoi 12.000 mq di verde, fiori e piante, donano alla villa il profumo tipico dell'area in cui è situata. Completano il parco un'ampia piscina, un laghetto artificiale con ottima esposizione al sole e la dependance, di 400 mq su tre livelli, che permette di accogliere un custode 365 giorni l'anno.
Internamente la villa vede l'ingresso in un atrio luminoso caratterizzato da un vano scala che conduce all'area notte al piano superiore, e che divide la villa in due ale ospitanti la zona giorno, con i suoi saloni con camino, bagni di cortesia, ampia cucina con affaccio sul parco, sala da pranzo e locali adibiti a studio. I piani nella villa sono facilmente raggiungibili grazie ad un ascensore interno. Le finiture si ripetono nella proprietà mantenendo un filo conduttore: il marmo, quale elemento principale, nei colori del bianco, rosso e nero, i seminati nelle aree pranzo e l'oro, dettaglio immancabile nei locali principali. Al piano interrato il tufo accompagna alla zona relax con cucina e bagno. Al piano troviamo, inoltre, la cantina con soffitto a volte e mattoncini che richiama i sapori d'Italia, la sala cinema, e l'accesso ai locali tecnici (ad alta prestazione energetica) e al garage. La zona notte, al piano primo, ospita quattro camere da letto, ognuna con bagno privato e cabina armadio, la palestra e i locali adibiti a studio. Immancabili i terrazzi laterali in marmo bianco, ai quali si accede dalle camere principali, che offrono la vista sul parco con la piscina e il lago.
Wunderschöne Villa in der Ruhe des Gebiets Monferrato. Das Anwesen ist in einen Park mit Blumen und Pflanzen, der gute Privacy, Komfort und Relax bietet und es ist auch in der Nähe von den Hauptstraßen, die zu großen Städten wie Mailand und Pavia führen. Sie ist aber auch mit Helikopter dank eines Hubschrauberlandeplatzes erreichbar, der sich auf einer 3.000 qm Fläche neben der Villa befindet.
Der 12.000 qm Park mit Blumen und Pflanzen gibt der Villa den typischen Duft der Gegend.
Der Park umfasst auch einen großen Pool, einen künstlichen See in die Sonne und ein 400 qm Nebengebäude, das sich auf drei Ebene entwickelt und einen Hausmeister 365 Tage im Jahr beherbergen kann.
Die Villa verfügt über eine helle Eingangshalle mit einer Treppe zum Obergeschoss, wo sich der Schlafbereich befindet. Diese Treppe teilt auch die Villa in zwei Flügel, wo es den Wohnbereich mit den Sälen und dem Kamin, das Gäste-Badezimmer, die große Küche mit Blick auf den Park, das Esszimmer und die Büros gibt. Die Etagen der Villa sind alle mit dem inneren Aufzug erreichbar.
Die Oberflächen haben alle dasselbe Leitmotiv: den Marmor, weiß, rot und schwarz, aber auch Gold in den Haupträumen.
Das Untergeschoss zeichnet sich durch den Tuffstein bis zum Relax-Bereich, mit Küche und Bad. Dort befindet sich auch der Gewölbekeller aus Ziegelsteinen, die an den typischen italienischen Stil erinnern, sowie ein Kinosaal, und der Zugang zu hochenergetischen Performances-Räumen und zur Garage.
Der Schlafbereich im ersten Stock verfügt über vier Schlafzimmer, jedes mit eigenem Bad und begehbarem Kleiderschrank, den Fitness-Raum und die Büros. Schließlich umfasst die Villa die seitlichen Terrassen aus weißem Marmor, die zu den Haupträumen führen, und den Blick auf den Park mit Pool bieten.
Belle villa située dans le calme de la plaine de Pavie, non loin de la zone du Monferrato. La propriété est entourée d'un parc avec des fleurs et des arbres, assurant une intimité absolue, qui est essentielle pour se détendre et se relaxer, et est facilement accessible par les routes principales reliant les grandes villes telles que Milan et Pavie. En outre, il est possible de rejoindre la propriété en hélicoptère grâce à un héliport situé dans le terrain de 3000 m² sur le côté de la villa.
Le parc, avec ses 12 000 m² de verdure, de fleurs et de plantes, confère à la villa le charme typique de cet endroit.
La propriété comprend également une grande piscine, un lac artificiel avec une excellente exposition au soleil et une annexe de 400 m² sur trois niveaux, qui peut être utilisé toute l'année.
Le hall d'entrée de la villa est très lumineux et dispose d'un escalier menant à l'espace nuit, et divise également la villa en deux ailes, abritant les salons avec cheminées, des salles de bains, une grande cuisine donnant sur le parc, une salle à manger et des bureaux. Chaque étage peut être facilement atteint par ascenseur.
Les finitions ont toutes un dénominateur commun : le marbre blanc, rouge et noir, les sols vénitiens dans les salles à manger et les détails dorés dans les pièces principales.
Le sous-sol est dominé par le tuf, où l'on trouve un salon avec cuisine et salle de bains. Au rez-de-chaussée, il y a une cave typique en brique avec plafond voûté, une salle de cinéma, des locaux techniques et un garage.
L'espace nuit, au premier étage, dispose de quatre chambres, chacune avec salle de bains privée et dressing, une salle de gym et des bureaux. Les terrasses latérales en marbre blanc sont inégalées, accessibles depuis les chambres, offrant une vue imprenable sur le parc avec la piscine et le lac.
Великолепная вилла, расположенная в спокойной части равнины Павии, недалеко от района Монферрато. Она находится в цветущем и хорошо озелененном парке, который гарантирует полную приватность, необходимую для комфорта и отдыха, легкий доступ к основным автострадам, соединяющим его с крупными городами, такими как Милан и Павия, до которых также можно добраться на вертолете, благодаря присутствию вертолетной площадки на территории 3000 м2, принадлежащей виллe.
Парк, с его 12 000 м2 садов, цветов и растений, наполняет виллу типичным ароматом этих мест. Парк c большим плавательным бассейном, искусственным озером в солнечном месте. Имеется также хозяйственная постройкa площадью 400 м2 на трех уровнях, где можено разместить сторожа на круглый год.
Вход виллы ведет в светлый атриум, c лестницей, ведущей в спальную зону наверху. Лестница также разделяет виллу на два крыла, в которых размещается гостиная с ее жилыми комнатами с камином, ванными комнатами, большая кухня с видом на парк, столовая и кабинеты. К услугам владельцев внутренний лифт.
Детали oтделки повторяются в собственности, сохраняя общий стиль: белый, красный и черный мрамор, как основной элемент, и золото, бесспорная деталь в главных комнатах. Спальная зона, на первом этаже, имеет четыре спальни, каждая с отдельной ванной комнатой и гардеробной, тренажерный зал и кабинеты. Красивые боковые террасы из белого мрамора со входом из главных комнат, откуда открывается вид на парк с бассейном и озером.
В подвале - зонa отдыха с кухней и ванной комнатой, a также погреб со сводчатыми потолками и кирпичoм, в итальянском стиле, кинозал, доступ к техническим помещениям и гаражу.
这幢优雅的别墅位于宁静的帕维亚平原，距离Monferrato地区不远。同时，这里拥有便利的交通，靠近通往米兰和帕维亚等大城市的主要道路。此外，别墅一侧3000平方米的土地上建有直升机停机坪，可以乘坐直升机轻松抵达。
该建筑周围环绕着面积为12.000平方米的绿地，种植着五彩缤纷的花卉和绿色的植物，为这个别墅增添了独特的魅力。该房产还包括一个大型游泳池、一个阳光充足的人工湖和三层400平方米的附属建筑，可全年使用。
别墅的入口大厅优雅而敞亮，设有通往睡眠区的楼梯，并将别墅分为两个翼楼。客厅设有壁炉、卫生间、俯瞰着公园的大厨房、餐厅和办公室，以白色、红色和黑色大理石为主色基调，而用餐区的威尼斯地板和主要房间多以金色为装饰细节；底层的另一侧设有带拱形天花板的典型砖窖、电影室、技术室和车库；地下室以凝灰岩为主，包括一间带厨房和卫生间的休息室；
一层为睡眠区，设有四间卧室，每间卧室均设有私人卫生间、步入式衣柜、健身房和办公室。该层侧面的优雅露台，由纯洁的白色大理石打造而成，可从卧室进入，享有泳池和湖泊公园的壮丽景色。每个楼层间可通过电梯轻松抵达。
详情请咨询: 电话 +39 028 7078 308; 邮箱地址ming.yuan@italy-sothebysrealty.com
