Villa 3 sovrum, 330 m²

Ponte Nizza, Pavia (provins)

En timmes resa från Milano, bland kullarna i Oltrepò Pavese, ovanför den suggestiva Eremo di Sant’Alberto di Butrio, erbjuder vi till salu en fristående bostad som ligger mitt i naturen, belägen i ett privat och inhägnat område på cirka 1 000 kvadratmeter, med möjlighet att bygga en pool.
Bostaden är uppdelad på tre nivåer på cirka 130 kvadratmeter vardera och har ett privilegierat läge på 750 meters höjd, vilket ger en öppen utsikt över de omgivande kullarna och ett behagligt svalt klimat under sommaren.
Ett särskilt fascinerande element är den panoramiska terrassen på cirka 25 kvadratmeter, från vilken blicken öppnar sig 360° över landskapet: ett idealiskt utrymme för att uppleva ögonblick av lugn, mellan ljusa soluppgångar och spektakulära solnedgångar.
Fastigheten garanterar integritet och lugn, i en privat men inte isolerad naturlig miljö.
Fastigheten är för närvarande under renovering enligt ett projekt från en mycket välrenommerad arkitektbyrå. Arbetets status tillåter fortfarande en bred möjlighet att anpassa den interna layouten och finishen.
Försäljningspriset i dess nuvarande skick är 145 000 €, inklusive de redan slutförda rivnings- och konsolideringsarbetena.
Slutförandet av arbetet enligt projekt och rendering motsvarar 250 000 €, vilket kan reduceras avsevärt tack vare skatteavdrag. Faktum är att renoveringsbonusen är särskilt fördelaktig, eftersom den kan multipliceras med fyra tack vare de fyra ursprungliga fastighetsenheterna, vilket resulterar i ett slutgiltigt pris för fastigheten och arbetet, lägre än 1 000 €/kvadratmeter.!
Ett verkligt unikt tillfälle, i en miljö där det är sällsynt att hitta andra bostäder till salu, där man kan återfinna en perfekt balans mellan natur, integritet och livskvalitet.

Disclaimer: den angivna informationen är endast vägledande och kan inte på något sätt hänföras till avtalsförpliktelser. All data ska verifieras innan någon form av kompromiss ingås. Energiprestandacertifikat (APE) ej tillgängligt, levereras vid tillträde.


Disclaimer: the information is purely indicative and is in no way attributable to a contractual obligation. All data is subject to verification before starting any form of compromise. Energy Performance Certificate (APE) not available, delivered to the deed.

För mer information, lämna ett meddelande eller kontakta vårt kontor i San Babila, Via Cerva 18, på tel. +39.02. 84929202 eller tel. +39. 031. 263191

For more information, please leave us a message or contact our office in Milan San Babila, Via Cerva 18, on tel. +39.02. 84929202. or tel. +39. 031. 263191