$823,390 CAD
(549,000 €)
Villa 4 sovrum, 240 m² Lungavilla, Pavia (provins)
Egenskaper
trädgård
terrass
garage
källare
Beskrivning
Till salu Fristående villa på 340 m2 belägen i norra Italien, i regionen Lombardiet i provinsen Pavia. Villan ligger i kommunen Lungavilla, via Giovanni Falcone 18 synlig från Google Maps, med cirka 2500 invånare och ligger i ett strategiskt läge med busshållplatser 200 meter bort och järnvägsnätet 1 km bort. Geografiskt är det 20 km från staden Pavia, känd för det utmärkta hälsovårdssystem som det erbjuder, varifrån det är möjligt att nå motorvägsnätet mellan Milano och Genua, 50 km från Milano, 40 km från Piacenza och bara 90 km från havet. Genua.
Det ligger i området som kallas "OLTREPO PAVESE", känt för sina vita och svarta viner och sina berömda "Varzi salami" INTE LÅNGT FRÅN FORTUNAGO, EN AV DE VACKRASTE BYAR I LOMBARDIE OCH ITALIEN.
Inom kommunen Lungavilla och nås till fots med en 500 meters promenad, finns det ett naturreservat, kallat "STAGNI DI LUNGAVILLA", en historisk lokal park sedan 1984 med naturalistiska, pedagogiska och rekreationsaktiviteter inklusive amatör- och sportfiske.
På några få steg är det möjligt att nå skolorna, både förskola, grundskolor och mellanstadier , samt oratoriet och stadskyrkan , apoteket,ett litet snabbköp, tidningsbutiken, idrottsplatsen och stadens barer . Dessutom, 5 km från huset är det möjligt att nå ett berömt köpcentrum Iper i Montebello och bara 15 km bort ligger spacentret Salice Terme-Rivanazzano.
Utmärkt investering med möjlighet att skjuta upp betalningar och fastighet tillgänglig omedelbart.
Fastigheten är nybyggd från juni 2003 och består av tre bostadsområden:
· VARDAGSOMRÅDE nås via en bepansrad entrédörr bestående av:
Runt huset finner vi en 400 m2 besådd och välplanterad trädgård med automatisk bevattning i programmerbara zoner och en galvaniserad och varmmålad grind med automatiska grindar .
För att komplettera utomhusområdet hittar vi en veranda med dubbel parkeringsplats och en betonggrill med en matplats under ett paraply med bord och stolar.
Huset är utrustat med golvvärme och kylsystem .
Alla golv och väggar i badrummen är med Panaria-porslinstensplattor, fönster och dörrarär i trä/aluminium med aluminiumluckor och utrustade med säkerhetsräcke och finfinish.
Inuti varje våning finns centraliserat sug och infällbara skjutdörrar.
För att komplettera fastighetens säkerhet finns ett skymningsbelysningssystem integrerat med ett larmsystem utrustat med intrångsbarriärer och 8 kameror med realtidsinspelning och visning via applikation.
Fastigheten lämpar sig för användning under hela året även för två oberoende familjer.
År 2022 utfördes arbeten för att göra det "grönt" som:
extern termisk beläggning
värmepump
säkerhetsklass 3 pansardörr
solcellspaneler som producerar 18 kW med ackumulatorbatterier för 36 kW
väggbox för elbilsladdning
ny energiklass A++
Det ligger i området som kallas "OLTREPO PAVESE", känt för sina vita och svarta viner och sina berömda "Varzi salami" INTE LÅNGT FRÅN FORTUNAGO, EN AV DE VACKRASTE BYAR I LOMBARDIE OCH ITALIEN.
Inom kommunen Lungavilla och nås till fots med en 500 meters promenad, finns det ett naturreservat, kallat "STAGNI DI LUNGAVILLA", en historisk lokal park sedan 1984 med naturalistiska, pedagogiska och rekreationsaktiviteter inklusive amatör- och sportfiske.
På några få steg är det möjligt att nå skolorna, både förskola, grundskolor och mellanstadier , samt oratoriet och stadskyrkan , apoteket,ett litet snabbköp, tidningsbutiken, idrottsplatsen och stadens barer . Dessutom, 5 km från huset är det möjligt att nå ett berömt köpcentrum Iper i Montebello och bara 15 km bort ligger spacentret Salice Terme-Rivanazzano.
Utmärkt investering med möjlighet att skjuta upp betalningar och fastighet tillgänglig omedelbart.
Fastigheten är nybyggd från juni 2003 och består av tre bostadsområden:
· VARDAGSOMRÅDE nås via en bepansrad entrédörr bestående av:
- Kök på ca 20 m2 Bebyggbart med två ljuspunkter utrustade med vattenrenare
- Vardagsrum på ca 45 m2 utrustat med två fönster och en balkongdörr med direkt utgång till trädgården
- Hall som ansluter till nedre plan
- Servicebadrum på ca 6 m2
- Tre enkelrum på 9 m2 vardera med telefon och satellitanslutning
- ett dubbelrum på ca 20 m2 med balkong
- ett 5m2 arbetsrum
- ett badrum/tvättstuga med dusch på 8 m2 kopplat till en andra balkong på 8 m2
- ett badrum med dubbla handfat och dubbel dusch, varav ett är en 10m2 hydromassage
- Två interna parkeringsplatser anslutna till utsidan via Silvelox elektriska takdörrar
- Matkök på 12 m2
- 5 m2 badrum/tvättstuga med dusch
- Värmeverk på 5 m2
- KROG på 60 m2 uppvärmd av konvektorer utrustade med källare, garderob och badrum.
Runt huset finner vi en 400 m2 besådd och välplanterad trädgård med automatisk bevattning i programmerbara zoner och en galvaniserad och varmmålad grind med automatiska grindar .
För att komplettera utomhusområdet hittar vi en veranda med dubbel parkeringsplats och en betonggrill med en matplats under ett paraply med bord och stolar.
Huset är utrustat med golvvärme och kylsystem .
Alla golv och väggar i badrummen är med Panaria-porslinstensplattor, fönster och dörrarär i trä/aluminium med aluminiumluckor och utrustade med säkerhetsräcke och finfinish.
Inuti varje våning finns centraliserat sug och infällbara skjutdörrar.
För att komplettera fastighetens säkerhet finns ett skymningsbelysningssystem integrerat med ett larmsystem utrustat med intrångsbarriärer och 8 kameror med realtidsinspelning och visning via applikation.
Fastigheten lämpar sig för användning under hela året även för två oberoende familjer.
År 2022 utfördes arbeten för att göra det "grönt" som:
extern termisk beläggning
värmepump
säkerhetsklass 3 pansardörr
solcellspaneler som producerar 18 kW med ackumulatorbatterier för 36 kW
väggbox för elbilsladdning
ny energiklass A++
Den här texten har översatts automatiskt.
Detaljer
- BostadstypVilla
- TillståndNy
- Boarea240 m²
- Sovrum4
- Badrum5
- Mark900 m²
- Trädgård400 m²
- Terrass50 m²
- Energiprestanda86 kW/m2
- ReferensVendesi villa indipendente Lungavilla
Avstånd från:
Avstånden beräknas fågelvägen
- Flygplatser
- Kollektivtrafik
- Motorvägsavfart4.2 km
- Sjukhus6.8 km - Ospedale Civile di Voghera
- Kust70.4 km
- Skidort35.4 km
I närheten av denna bostad
- Butiker
- Äta ute
- Sportaktiviteter
- Skolor
- Apotek800 m - Apotek - Farmacia Dottor De Paoli
- Veterinär4.4 km - Veterinär - Ambulatorio veterinario
Information om Lungavilla
- Höjdläge75 m ö.h.
- Yta6.82 km²
- LandformPlatt mark
- Folkmängd2445
Kontakta ägaren
Privat ägare
Giancarlo Zoccarato
via Giovanni Falcone 18, Lungavilla, Pavia
3392606210
Vad tycker du om denna annons kvalitet?
Hjälp oss att förbättra din Gate-away-upplevelse genom att ge en feedback om den här annonsen.
Vänligen, beakta inte bostaden i sig, utan bara kvaliteten på hur den presenteras.