Villa 3 sovrum, 220 m²

Gravellona Lomellina, Pavia (provins)

LIVE THE FUTURE TODAY. Detached house, recently built, free on three sides, energy class A4, stylishly furnished, double garage, and private garden (50 sq m).

Imagine waking up and heading down to your private garden for breakfast, knowing you're just a 5-minute walk from all the amenities of the city center. This elegant and meticulously maintained detached home offers you the lifestyle you've always dreamed of.

Built in 2017, it's not just "new," it's cutting-edge. It boasts the coveted A4 Energy Class, guaranteeing unparalleled living comfort and minimal running costs thanks to air conditioning, a heat pump, independent heating, and double-glazed (with bottom-hung)/PVC windows.

Your peace of mind is ensured by a comprehensive security system: armored door, burglar alarm, and cameras. Enjoy designer details like porcelain tile floors and a skylight in the attic.

The property includes an intimate 50 m2 private garden and an unbeatable parking area: a 33 m2 double garage and two dedicated outdoor parking spaces.

UNIQUE FEATURES:
Double living room
Open kitchen with central island
Stainless steel oven column
Three bedrooms
Walk-in closet
Closet
Four bathrooms
Laundry
Double garage (33 m2)
Private garden

Maximum Efficiency: Energy Class A4, independent heating, air conditioning and heat pump.
Total Security: Armored door, anti-theft system and cameras.
Outdoor spaces: Private garden of approximately 50 m2 and large balcony.
Parking: Double garage of 33 m2 and 2 outdoor parking spaces.

Ready Now: Sold fully furnished, just bring your bags.

MUST SEE

LEBE DIE ZUKUNFT HEUTE. Freistehendes, neu erbautes Haus, an drei Seiten frei, Energieklasse A4, stilvoll möbliert, Doppelgarage und privater Garten (50 m²).

Stellen Sie sich vor, Sie wachen auf und frühstücken in Ihrem privaten Garten, wohl wissend, dass Sie nur 5 Gehminuten von allen Annehmlichkeiten des Stadtzentrums entfernt sind. Dieses elegante und sorgfältig gepflegte Einfamilienhaus bietet Ihnen den Lebensstil, von dem Sie immer geträumt haben.

Das 2017 erbaute Haus ist nicht nur „neu", sondern hochmodern. Es verfügt über die begehrte Energieklasse A4 und garantiert dank Klimaanlage, Wärmepumpe, separater Heizung und doppelt verglasten (mit Drehkipp-)/PVC-Fenstern unvergleichlichen Wohnkomfort und minimale Betriebskosten.

Für Ihre Sicherheit sorgt ein umfassendes Sicherheitssystem: gepanzerte Tür, Alarmanlage und Kameras. Genießen Sie exklusive Designdetails wie Porzellanfliesenböden und ein Dachfenster im Dachgeschoss.

Zum Anwesen gehören ein 50 m² großer, intimer Privatgarten und ein unschlagbarer Parkbereich: eine 33 m² große Doppelgarage und zwei separate Außenstellplätze.

BESONDERE MERKMALE:
Doppelwohnzimmer
Offene Küche mit Kochinsel
Ofensäule aus Edelstahl
Drei Schlafzimmer
Begehbarer Kleiderschrank
Kleiderschrank
Vier Badezimmer
Wäscherei
Doppelgarage (33 m²)
Privater Garten

Maximale Effizienz: Energieklasse A4, unabhängige Heizung, Klimaanlage und Wärmepumpe.
Totale Sicherheit: Gepanzerte Tür, Diebstahlsicherung und Kameras.
Außenbereich: Privater Garten von ca. 50 m² und großer Balkon.
Parken: Doppelgarage mit 33 m² und 2 Außenstellplätze.

Sofort bezugsfertig: Komplett möbliert, Sie brauchen nur noch Ihre Koffer mitzubringen.

UNBEDINGT ANSEHEN

VIVEZ L'AVENIR DÈS AUJOURD'HUI. Maison individuelle, construction récente, sans vis-à-vis sur trois côtés, classe énergétique A4, meublée avec goût, garage double et jardin privatif (50 m²).

Imaginez-vous vous réveiller et descendre prendre votre petit-déjeuner dans votre jardin privé, sachant que vous n'êtes qu'à 5 minutes à pied de toutes les commodités du centre-ville. Cette élégante maison individuelle, impeccablement entretenue, vous offre le style de vie dont vous avez toujours rêvé.

Construite en 2017, cette maison n'est pas seulement « neuve », elle est à la pointe de la technologie. Elle bénéficie de la prestigieuse classe énergétique A4, garantissant un confort de vie inégalé et des coûts d'exploitation minimaux grâce à la climatisation, une pompe à chaleur, un chauffage individuel et des fenêtres à double vitrage (à soufflet) en PVC.

Votre tranquillité d'esprit est assurée par un système de sécurité complet : porte blindée, alarme antivol et caméras. Appréciez des détails raffinés comme le carrelage en porcelaine et le puits de lumière dans les combles.

La propriété comprend un jardin privé intime de 50 m² et un parking exceptionnel : un garage double de 33 m² et deux places de parking extérieures privatives.

CARACTÉRISTIQUES UNIQUES :
Double salon
Cuisine ouverte avec îlot central
colonne de four en acier inoxydable
Trois chambres
dressing
Placard
Quatre salles de bains
Lessive
Garage double (33 m²)
jardin privé

Efficacité maximale : Classe énergétique A4, chauffage, climatisation et pompe à chaleur indépendants.
Sécurité totale : porte blindée, système antivol et caméras.
Espaces extérieurs : Jardin privé d'environ 50 m² et grand balcon.
Parking : Garage double de 33 m² et 2 places de parking extérieures.

Disponible immédiatement : Vendu entièrement meublé, il ne vous reste plus qu'à apporter vos bagages.

À VOIR ABSOLUMENT

VIVE EL FUTURO HOY. Casa unifamiliar de reciente construcción, libre de construcciones en tres lados, con calificación energética A4, elegantemente amueblada, garaje doble y jardín privado (50 m²).

Imagínese despertarse y bajar a su jardín privado para desayunar, sabiendo que está a solo 5 minutos a pie de todos los servicios del centro de la ciudad. Esta elegante casa unifamiliar, impecablemente mantenida, le ofrece el estilo de vida con el que siempre ha soñado.

Construida en 2017, no es solo "nueva", sino que es de última generación. Cuenta con la codiciada clasificación energética A4, lo que garantiza un confort inigualable y unos costes de funcionamiento mínimos gracias al aire acondicionado, la bomba de calor, la calefacción independiente y las ventanas de doble acristalamiento (con apertura inferior) de PVC.

Su tranquilidad está garantizada gracias a un completo sistema de seguridad: puerta blindada, alarma antirrobo y cámaras. Disfrute de detalles de diseño como suelos de baldosas de porcelana y una claraboya en el ático.

La propiedad incluye un íntimo jardín privado de 50 m2 y una zona de aparcamiento inmejorable: un garaje doble de 33 m2 y dos plazas de aparcamiento exteriores exclusivas.

CARACTERÍSTICAS EXCLUSIVAS:
Sala de estar doble
Cocina abierta con isla central
Columna de horno de acero inoxidable
Tres dormitorios
Vestidor
Armario
Cuatro baños
Lavadero
Garaje doble (33 m2)
Jardín privado

Máxima eficiencia: Clase energética A4, calefacción, aire acondicionado y bomba de calor independientes.
Seguridad total: puerta blindada, sistema antirrobo y cámaras.
Espacios exteriores: Jardín privado de aproximadamente 50 m2 y amplio balcón.
Aparcamiento: Garaje doble de 33 m2 y 2 plazas de aparcamiento exteriores.

Listo para entrega inmediata: Se vende completamente amueblado, solo traiga sus maletas.

¡IMPERDIBLE!