120,000 €

Villa 4 sovrum, 300 m²
Castelletto di Branduzzo, Pavia (provins)

Villa i Castelletto di Branduzzo
  • 1 / 41
  • 2 / 41
  • 3 / 41
  • 4 / 41
  • 5 / 41
  • 6 / 41
  • 7 / 41
  • 8 / 41
  • 9 / 41
  • 10 / 41
  • 11 / 41
  • 12 / 41
  • 13 / 41
  • 14 / 41
  • 15 / 41
  • 16 / 41
  • 17 / 41
  • 18 / 41
  • 19 / 41
  • 20 / 41
  • 21 / 41
  • 22 / 41
  • 23 / 41
  • 24 / 41
  • 25 / 41
  • 26 / 41
  • 27 / 41
  • 28 / 41
  • 29 / 41
  • 30 / 41
  • 31 / 41
  • 32 / 41
  • 33 / 41
  • 34 / 41
  • 35 / 41
  • 36 / 41
  • 37 / 41
  • 38 / 41
  • 39 / 41
  • 40 / 41
  • 41 / 41
Virtuell rundtur

Egenskaper

Beskrivning

I en öppen och ljus position i Castelletto di Branduzzo, strategiskt beläget för anslutningar till Voghera och Pavia, erbjuder vi till salu en viktig bifamilie villa på cirka 300 kvm.
Fastigheten representerar en exceptionell möjlighet för två typer av köpare:
Stora familjer eller två familjekärnor: tack vare de generösa och svårfunna utrymmena.
Investerare: den omedelbara närheten till "Castelletto Circuit" gör villan perfekt för att hyras ut (B&B eller korta hyror för team och entusiaster), vilket garanterar en säker inkomstkälla om den sätts i drift.
Fri på alla fyra sidor och kysst av solen under hela dagen, fastigheten utvecklas på två nivåer och består av två separata bostäder. Lägenheterna, även om de är internt anslutna, har oberoende ingångar, vilket ger maximal flexibilitet.
För närvarande bebodbar men behöver renoveras, villan tillåter en stor marginal för personlig anpassning.
BOTTENVÅNING: Ingång till en korridor som löser upp ett vardagsrum med matplats och ett litet kök med fönsterdörr med direkt tillgång till trädgården (idealisk för utomhusmiddagar). Sovområdet inkluderar ett dubbelrum och ett badrum med badkar. Våningen fullbordas av en rymlig hobbyhall, ett tvättstuga, värmepannan och en andra ingång från innergården.
FÖRSTA VÅNINGEN: Lägenhet med generös yta. Ingång till en korridor, matplats och matsal (båda med utgång till balkong), litet kök och ytterligare en rymlig vardagsrum. Sovområdet har tre dubbelrum, ett förråd och ett badrum med badkar som betjänas av ett fönster på balkongen.
Fastigheten är omgiven av njutbara utomhusutrymmen, inklusive en veranda och en garageplats. Anläggningarna (panna och avhärdare) är gemensamma, vilket optimerar hanteringen.
Tillgången till fastigheten innebär en servitut för passage till grannen, begränsad uteslutande till biltransporter: en rent teknisk egenskap som inte påverkar integriteten, lugnet eller njutningen av utomhusutrymmena.
En mångsidig lösning, perfekt för dem som letar efter kvadratmeter, oberoende och ett utmärkt läge.
Kontakta oss omedelbart för att upptäcka potentialen i denna fastighet! nn Beläget i kommunen Castelletto di Branduzzo, ligger denna bifamilie villa i ett strategiskt läge som kombinerar lugn och bekvämlighet. Castelletto di Branduzzo erbjuder alla nödvändiga bekvämligheter för ett bekvämt liv, inklusive apotek, stormarknader, en järnvägsstation och restauranger. Motorsportentusiaster kommer att uppskatta närheten till den berömda "Castelletto Circuit". Dessutom är läget idealiskt för dem som behöver resa till omgivande städer, eftersom det är väl anslutet till Voghera och Pavia. Denna gemenskap erbjuder en lugn miljö utan att ge avkall på bekvämligheten med stadstjänster. nn Denna fastighet har en rad funktioner som gör den idealisk för dem som söker komfort och tillgänglighet. Lägenheten är utformad för att vara tillgänglig för personer med funktionsnedsättning, vilket garanterar bekväm och utan hinder tillgång.

För älskare av friluftsliv erbjuder balkongen och trädgården på cirka 220 m² idealiska utrymmen för avkoppling och utomhusaktiviteter. Fastigheten inkluderar också två parkeringsplatser, belägna i ett oberoende garage/box, vilket säkerställer säkerhet och skydd för dina fordon.

Uppvärmningssystemet är radiatorbaserat och oberoende, drivs med gas, vilket garanterar effektiv temperaturkontroll i hela huset. Ytterligare värdefulla funktioner inkluderar en vattenmjukare och galler på badrumsfönstret på bottenvåningen, vilket ger en ytterligare nivå av säkerhet och funktionalitet. nn
Den här texten har översatts automatiskt.

Detaljer

Bostadstyp
Villa
Tillstånd
Kräver totalrenovering
Boarea
300 m²
Sovrum
4
Badrum
2
Energiprestanda
NA
Referens
LSI-2025-03

Avstånd från:

Flygplatser

45.0 km - Milano LIN - Linate

69.0 km - Milano MXP - Malpensa

76.0 km - Genova GOA - Cristoforo Colombo

81.0 km - Milano BGY - Orio Al Serio

Kollektivtrafik

1.6 km - Tågstation - Bressana Bottarone

> 20 km - Busshållplats

Motorvägsavfart
4.3 km
Sjukhus
11.0 km - Ospedale Civile di Voghera
Kust
74.7 km
Skidort
39.2 km

I närheten av denna bostad

Butiker

3.0 km - Snabbköp - Gulliver

3.6 km - Närbutik - Cooperativa Lungavilla - Carni e salumi

7.5 km - Varuhus

7.8 km - Slakteributik - Moroni

Äta ute

420 m - Glassbar - Gelateria Caffè Motodromo

520 m - Restaurang

2.7 km - Café - Bar parrocchiale

3.7 km - Bar - Bar Sport

Sportaktiviteter

520 m - Sportcenter - Motodromo Castelletto di Branduzzo - motorsport

9.1 km - Gym - WellFit's

13.7 km - Golfklubb - Ticino Golf Club

13.9 km - Ridhus

Skolor

390 m - Skola - Scuola Elementare

11.4 km - Högskola

12.7 km - Universitet

Apotek
400 m - Apotek
Veterinär
7.7 km - Veterinär - Ilaria Rosati

Information om Castelletto di Branduzzo

Höjdläge
70 m ö.h.
Yta
11.77 km²
Landform
Platt mark
Folkmängd
971

Karta

Klicka för att flytta kartan
Google Satellite View©Google Street View©

Kontakta mäklaren

Begär mer information
Lo Specialista Immobiliare

Lo Specialista Immobiliare

Strada Valle, Voghera, PV

+39 3936061520

Visa alla bostäder från denna mäklare

Vad tycker du om denna annons kvalitet?

Hjälp oss att förbättra din Gate-away-upplevelse genom att ge en feedback om den här annonsen.
Vänligen, beakta inte bostaden i sig, utan bara kvaliteten på hur den presenteras.

Kvaliteten på bilderna

Betyg

Beskrivningens kvalitet

Betyg

Noggrannhet av geolokalisering

Betyg

Informationens noggrannhet

Betyg