Villa 4 sovrum

Castana, Pavia (provins)

???? DET ÄR INTE BARA ETT HUS PÅ KULLEN: DET ÄR LIVET DU FÖRTJÄNAR!

Varför detta fristående hus i Ca’ del Moro, en kullfraktion i Castana (PV), inte bara är en fastighet:
✅ Det är en investering som kan betala sig själv.
✅ Det är ett andrahem som förändrar din livsstil.
✅ Det är den perfekta platsen för att bygga en gästverksamhet i en av de mest autentiska miljöerna i Oltrepò Pavese.

???? 135 KVM KOMMERSIELL YTA MED POTENTIAL. PÅ 3 NIVÅER. REDAN KLARED ATT BO I (ELLER HYRA)

På bottenvåningen hittar du ett varmt och välkomnande vardagsrum, ett funktionellt kök och ett garage som tillfälligt har förvandlats till en källare, men som du kan använda som du vill: förråd, hobbyrum eller konvertera till garage på ett ögonblick: den yttre porten är fortfarande där.

På första våningen:
????️ Sovrum med dubbelsäng
????️ Andra sovrummet
???? Ett inglasat rum (används som ett frukostrum för gäster, perfekt även som kontor, vardagsrum eller tredje sovrum)
???? Två bekväma badrum

På andra våningen en vind med öppen takkonstruktion som kan användas som ett fjärde, rymligt sovrum, där trälans värme möter kullens lugn.
Utsikten från fönstret på vinden är helt enkelt spektakulär.

Utomhus, en terrass/gård på 30 kvm, där du kan dricka kaffe i solen eller ett glas Pinot Nero i solnedgången, tydligt med gäster, släktingar eller vänner.

???? REDAN KLART VÄRDE, UTAN STRESS
Rustikt ja, men med de viktiga sakerna redan gjorda:
???? Elsystem
???? Självständiga gasvärmekonvektorer för varje rum (så du kontrollerar konsumtionen rum för rum!), även om värmesystemet fortfarande finns kvar
????️ Inga byggarbetsplatser att hantera: om du vill är det redan fungerande och aktivt som ett B&B, och/eller kan omedelbart bli ditt hem.

???? 3 SÄTT ATT TÄNJA PÅ DET ELLER NJUTA AV DET
Korttidshyror: området är perfekt för dem som söker avkoppling, natur och gastronomiska turer.

Privat semesterhus: ingen folkmassa, mycket grönska och noll stress.

Huvudbostad: för familjer som vill ha mycket utrymme och lugn, 15 minuter från Stradella.

????CA’ DEL MORO, FRAKTION AV CASTANA: EN ÄNNU AUTENTISK PÄRLA
Beläget i en panoramautsikt kullfraktion, är Ca’ del Moro den perfekta utgångspunkten för:
- Vinvägar och källare i Oltrepò
- Promenader genom vingårdarna
- Cykelleder och orörd natur
- 10 minuter från Montù Beccaria, 15 från Stradella, väl ansluten till slätten och Milano på en timmes bilresa.

???? VILL DU SE DET OMEDELBART?
Det finns en komplett videorundtur som visar dig varje detalj, interiör och exteriör. Om du inte hittar den i annonsen, kontakta mig omedelbart så skickar jag den direkt till dig.

???? Men var försiktig: fastigheter med detta förhållande mellan kvalitet/pris/utrymme stannar inte många på marknaden.
Om du är intresserad, ring mig nu för att boka en visning! nn nn nn