Villa 6 sovrum, 850 m²

Cassolnovo, Pavia (provins)

Art Nouveau Magnificence in Cassolnovo: An Ancient Residence Surrounded by History, Marble, and a Centuries-Old Park
In the heart of Lomellina, a short distance from Milan and Vigevano, stands this imposing property: an icon of Italian Art Nouveau style, dominating an utterly private setting. With an interior surface area of 850 square meters and a private park spanning over half a hectare, this villa represents the pinnacle of elegant living, where early twentieth-century architectural rigor meets contemporary comfort.
The Living Experience: Ground Floor and Reception
The main entrance is a tribute to classical aesthetics: a majestic atrium featuring a diamond-patterned floor in polished two-tone marble and walls finished in fine Venetian stucco.
. The Hall: A space flooded with natural light, where the ceilings are embellished with floral friezes and perfectly preserved original frescoed frames. The herringbone parquet floor interacts with a dramatic glass veranda, a true winter garden ideal for exclusive receptions.
. Conviviality: A 30m2 eat-in kitchen, designed for those who love the culinary arts and entertaining, completes the floor together with a guest room and a courtesy service.
The Master Area: The Night Plane
Going up the monumental staircase you reach the first floor, dedicated to rest and well-being:
. The Master Suite: A master bedroom of regal proportions, with a terrace overlooking the greenery and served by an en-suite bathroom entirely clad in fine marble, equipped with a whirlpool tub and XL shower. A private refuge of pure relaxation.
. The Bedrooms: Two further large bedrooms (one twin and one double) and a third bathroom complete the level, offering generous spaces and top-quality finishes.
Independence and Versatility: The Attic and the Hobby Level
The villa was designed to accommodate large families or distinguished guests in complete autonomy:
. The Upper Apartment: The attic floor hosts an independent 3-room apartment, with an intimate atmosphere, perfect for ensuring maximum privacy for family members.
. Wellness Hobby: The basement is the realm of leisure. A generously sized basement lends itself to becoming a cinema or fitness area, flanked by a naturally-cooled wine cellar for storing fine wines, a laundry room, and utility rooms.
The Park and its Appurtenances
The exterior is an extension of the prestigious interior: 5,500 square meters of finely landscaped, centuries-old park surrounds the home, offering complete visual and acoustic protection. The cobbled driveway leads to the large garage and several guest parking areas.
Technical Data of Relevance:
. Internal surface area: 850 m2
. Levels: 4 (connected by an imposing internal staircase)
. Private Park: 5,500 m2
. Finishes: Fine marble, period parquet, Liberty frescoes, wooden window frames.
. Plus: Historic veranda, terrace, independent apartment, wine cellar, double garage.
This property is not simply a building, but a rare opportunity to own a fragment of Italian architectural history, ideal for those seeking a prestigious residence or a permanent family home.

Jugendstilpracht in Cassolnovo: Ein antikes Wohnhaus umgeben von Geschichte, Marmor und einem jahrhundertealten Park
Im Herzen von Lomellina, unweit von Mailand und Vigevano, erhebt sich dieses imposante Anwesen: eine Ikone des italienischen Jugendstils, eingebettet in eine absolut private Oase. Mit einer Wohnfläche von 850 Quadratmetern und einem über einen halben Hektar großen Privatpark verkörpert diese Villa den Inbegriff eleganten Wohnens, wo architektonische Strenge des frühen 20. Jahrhunderts auf zeitgenössischen Komfort trifft.
Das Wohnerlebnis: Erdgeschoss und Rezeption
Der Haupteingang ist eine Hommage an die klassische Ästhetik: ein majestätisches Atrium mit einem rautenförmigen Boden aus poliertem zweifarbigem Marmor und Wänden aus feinem venezianischem Stuck.
. Der Saal: Ein lichtdurchfluteter Raum, dessen Decken mit floralen Friese und perfekt erhaltenen originalen Fresken verziert sind. Der Fischgrätparkettboden harmoniert mit einer beeindruckenden Glasveranda - ein wahrer Wintergarten, ideal für exklusive Empfänge.
. Geselligkeit: Eine 30 m² große Wohnküche, die für alle gedacht ist, die die Kochkunst und die Bewirtung von Gästen lieben, vervollständigt diese Etage zusammen mit einem Gästezimmer und einem Gäste-Servicebereich.
Der Hauptbereich: Die Nachtebene
Über die monumentale Treppe gelangt man in den ersten Stock, der der Ruhe und dem Wohlbefinden gewidmet ist:
. Die Master-Suite: Ein großzügiges Hauptschlafzimmer mit Terrasse und Blick ins Grüne sowie einem angrenzenden, komplett mit edlem Marmor verkleideten Badezimmer mit Whirlpool und extragroßer Dusche. Ein privater Rückzugsort der Entspannung.
. Die Schlafzimmer: Zwei weitere große Schlafzimmer (eines mit zwei Einzelbetten und eines mit einem Doppelbett) sowie ein drittes Badezimmer vervollständigen diese Ebene und bieten großzügige Räumlichkeiten und eine hochwertige Ausstattung.
Unabhängigkeit und Vielseitigkeit: Der Dachboden und das Hobby-Level
Die Villa wurde so konzipiert, dass sie großen Familien oder prominenten Gästen völlige Unabhängigkeit bieten kann:
. Das obere Apartment: Im Dachgeschoss befindet sich ein separates 3-Zimmer-Apartment mit intimer Atmosphäre, das maximale Privatsphäre für Familienmitglieder gewährleistet.
. Wellness Hobby: Das Untergeschoss ist der Bereich der Freizeitgestaltung. Ein großzügig geschnittenes Untergeschoss eignet sich hervorragend für ein Heimkino oder einen Fitnessbereich, flankiert von einem natürlich gekühlten Weinkeller zur Lagerung edler Weine, einer Waschküche und Hauswirtschaftsräumen.
Der Park und seine zugehörigen Anlagen
Das Äußere setzt die repräsentative Innenausstattung fort: Ein 5.500 Quadratmeter großer, kunstvoll gestalteter, jahrhundertealter Park umgibt das Haus und bietet vollständigen Sicht- und Schallschutz. Die gepflasterte Auffahrt führt zur geräumigen Garage und mehreren Gästeparkplätzen.
Relevante technische Daten:
. Innenfläche: 850 m²
. Ebenen: 4 (verbunden durch eine imposante Innentreppe)
. Privatpark: 5.500 m²
. Ausstattung: Edler Marmor, historisches Parkett, Jugendstilfresken, Holzfensterrahmen.
. Außerdem: Historische Veranda, Terrasse, separate Wohnung, Weinkeller, Doppelgarage.
Bei dieser Immobilie handelt es sich nicht einfach nur um ein Gebäude, sondern um eine seltene Gelegenheit, ein Stück italienischer Architekturgeschichte zu besitzen - ideal für alle, die einen repräsentativen Wohnsitz oder ein dauerhaftes Familienheim suchen.

Splendeur Art nouveau à Cassolnovo : une demeure ancienne entourée d'histoire, de marbre et d'un parc centenaire
Au cœur de Lomellina, à proximité de Milan et de Vigevano, se dresse cette imposante propriété : une icône de l'Art nouveau italien, dominant un cadre d'une intimité absolue. Avec une surface habitable de 850 m² et un parc privé de plus d'un demi-hectare, cette villa incarne le summum de l'élégance, où la rigueur architecturale du début du XXe siècle se mêle au confort contemporain.
L'expérience de vie : Rez-de-chaussée et réception
L'entrée principale est un hommage à l'esthétique classique : un atrium majestueux doté d'un sol en marbre bicolore poli à motif losanges et de murs recouverts d'un fin stuc vénitien.
. Le Hall : Un espace baigné de lumière naturelle, où les plafonds sont ornés de frises florales et de fresques d'origine parfaitement conservées. Le parquet à chevrons dialogue avec une spectaculaire véranda vitrée, véritable jardin d'hiver idéal pour des réceptions exclusives.
. Convivialité : Une cuisine dînatoire de 30 m², conçue pour les passionnés de cuisine et de réceptions, complète cet étage, ainsi qu'une chambre d'amis et un service de courtoisie.
La zone principale : L'avion de nuit
En montant l'escalier monumental, on atteint le premier étage, dédié au repos et au bien-être :
. La Suite Master : Une chambre principale aux proportions royales, avec une terrasse donnant sur la verdure et une salle de bains attenante entièrement revêtue de marbre fin, équipée d'une baignoire balnéo et d'une douche XL. Un havre de paix et de détente absolue.
. Les chambres : Deux autres grandes chambres (une à deux lits et une avec un lit double) et une troisième salle de bains complètent ce niveau, offrant des espaces généreux et des finitions de haute qualité.
Indépendance et polyvalence : le grenier et l'espace de loisirs
La villa a été conçue pour accueillir des familles nombreuses ou des invités de marque en toute autonomie :
. L'appartement supérieur : L'étage mansardé abrite un appartement indépendant de 3 pièces, à l'atmosphère intime, idéal pour garantir une intimité maximale aux membres de la famille.
. Bien-être et loisirs : Le sous-sol est un espace dédié aux loisirs. Un sous-sol spacieux peut facilement être aménagé en salle de cinéma ou en salle de sport, avec une cave à vin naturellement refroidie pour conserver les grands crus, une buanderie et des pièces utilitaires.
Le parc et ses dépendances
L'extérieur prolonge l'intérieur prestigieux : un parc centenaire de 5 500 m², magnifiquement paysagé, entoure la demeure, offrant une protection visuelle et acoustique totale. L'allée pavée mène au vaste garage et à plusieurs places de stationnement pour les invités.
Données techniques pertinentes :
. Surface intérieure : 850 m²
. Niveaux : 4 (reliés par un imposant escalier intérieur)
. Parc privé : 5 500 m²
. Finitions : Marbre fin, parquet d'époque, fresques Liberty, encadrements de fenêtres en bois.
. Atouts supplémentaires : véranda historique, terrasse, appartement indépendant, cave à vin, garage double.
Ce bien n'est pas simplement un bâtiment, mais une occasion rare d'acquérir un fragment de l'histoire architecturale italienne, idéal pour ceux qui recherchent une résidence prestigieuse ou une maison familiale permanente.

Magnificencia Art Nouveau en Cassolnovo: una antigua residencia rodeada de historia, mármol y un parque centenario.
En pleno corazón de Lomellina, a poca distancia de Milán y Vigevano, se alza esta imponente propiedad: un icono del modernismo italiano que domina un entorno de absoluta privacidad. Con una superficie interior de 850 metros cuadrados y un parque privado de más de media hectárea, esta villa representa la máxima expresión de la elegancia, donde el rigor arquitectónico de principios del siglo XX se fusiona con el confort contemporáneo.
La experiencia de vivir: planta baja y recepción.
La entrada principal es un homenaje a la estética clásica: un majestuoso atrio con un suelo de mármol pulido bicolor con diseño de rombos y paredes acabadas en fino estuco veneciano.
. El Salón: Un espacio inundado de luz natural, con techos adornados con frisos florales y frescos originales perfectamente conservados. El suelo de parqué en espiga se integra con una espectacular terraza acristalada, un auténtico jardín de invierno ideal para recepciones exclusivas.
. Ambiente de convivencia: Una cocina comedor de 30 m², diseñada para los amantes de la gastronomía y el arte de recibir invitados, completa la planta junto con una habitación para huéspedes y un servicio de cortesía.
El Área Maestra: El Avión Nocturno
Subiendo la monumental escalera se llega a la primera planta, dedicada al descanso y al bienestar:
. La suite principal: Un dormitorio principal de proporciones majestuosas, con terraza con vistas a la vegetación y un baño privado revestido íntegramente en mármol fino, equipado con bañera de hidromasaje y ducha extragrande. Un refugio privado de pura relajación.
. Los dormitorios: Dos dormitorios amplios adicionales (uno con dos camas individuales y otro con cama de matrimonio) y un tercer baño completan la planta, ofreciendo espacios generosos y acabados de primera calidad.
Independencia y versatilidad: El ático y el nivel de afición
La villa fue diseñada para alojar a familias numerosas o huéspedes distinguidos con total autonomía:
. El apartamento superior: La planta del ático alberga un apartamento independiente de 3 habitaciones, con un ambiente íntimo, perfecto para garantizar la máxima privacidad de los miembros de la familia.
. Bienestar y aficiones: El sótano es el reino del ocio. Un sótano de generosas dimensiones se presta a convertirse en una sala de cine o un gimnasio, flanqueado por una bodega con refrigeración natural para almacenar vinos selectos, un lavadero y cuartos de servicio.
El parque y sus dependencias
El exterior es una extensión del prestigioso interior: 5.500 metros cuadrados de un parque centenario y cuidadosamente ajardinado rodean la casa, ofreciendo una completa protección visual y acústica. El camino empedrado conduce al amplio garaje y a varias zonas de aparcamiento para invitados.
Datos técnicos relevantes:
. Superficie interior: 850 m2
. Niveles: 4 (conectados por una imponente escalera interior)
. Parque privado: 5.500 m2
. Acabados: Mármol fino, parquet de época, frescos Liberty, marcos de ventanas de madera.
. Además: Veranda histórica, terraza, apartamento independiente, bodega, garaje doble.
Esta propiedad no es simplemente un edificio, sino una oportunidad única para poseer un fragmento de la historia de la arquitectura italiana, ideal para aquellos que buscan una residencia prestigiosa o un hogar familiar permanente.