540,000 €
Villa 5 sovrum, 300 m² Broni, Pavia (provins)
Egenskaper
Beskrivning
PRIVILEGIET ATT HA UTRYMME, PRIVATVÅRD OCH ÖVER 7 000 KVM AV NATUR RUNTOM KRING HEMMET.
EXKLUSIVT - Prestige villa med fristående läge bara några minuter från Broni
I ett utmärkt läge i sluttningen, omgiven av grönska och lugn i Oltrepò Pavese, bara fem minuter från Broni, erbjuder vi exklusivt en prestigefylld fristående villa byggd i slutet av 1990-talet, idag organiserad i två autonoma bostäder.
En viktig fastighet, designad för dem som vill bo i en avskild miljö, omgiven av naturen, med stora ytor, stort oberoende och många användningsmöjligheter.
De två bostäderna möjliggör att man behåller sin egen autonomi eller, tack vare sin konfiguration, kan förenas för att skapa en enda viktig representationsbostad, med generösa rum och stor komfort.
En villa, två bostäder
Den första bostadsdelen välkomnar dig med en stor hall, ett beboeligt kök, två sovrum och dubbla badrum. På övervåningen finns en elegant master suite med privat loggia och dedikerat badrum.
Källarvåningen rymmer en stor matsal med badrum, idealisk för umgänge och avslappnade stunder.
Den andra bostadsdelen har ett stort vardagsrum, två sovrum och badrum, samt en egen matsal med badrum.
Villaens tillbehörsutrymmen kompletteras av pannrum, källare och tvättstuga.
Den verkliga lyxen? Utrymmet runt huset.
Fastigheten är omgiven av en stor beplanterad trädgård och ett platt område på cirka 7 000 kvadratmeter, en storlek som gör att du kan leva utomhus med fullständig frihet.
En idealisk miljö för dem som älskar naturen, vill ha utrymme för sina djur, vill skapa områden för avkoppling eller föreställer sig ett projekt kopplat till välkomnande och utomhusliv.
På baksidan av villan finns det också:
en stor byggnad som används som garage, mångsidig och potentiellt omvandlingsbar, efter teknisk och stadsplaneringskontroll, till källare, laboratorium, direktförsäljningsutrymme eller annex;
en stor förrådsbyggnad för verktyg;
en trevlig inglasad zon i trä, idealisk för att skapa ett umgänges- och mottagningsutrymme;
grillplats och övervakningskameror.
En speciell möjlighet för dem som också tittar på vinvärlden
För dem som vill utöka projektet ytterligare finns en åker på cirka 20 000 kvadratmeter, motsvarande 2 hektar, med en produktiv vingård tillgänglig separat i omedelbar närhet av fastigheten.
En särskilt intressant möjlighet för dem som drömmer om att utveckla eller utöka ett projekt inom vinodlingsbranschen, i ett av de mest kända områdena i Italien för sin vinodlingstradition.
Möjligheten att köpa vingården separat gör att du kan välja det projekt som bäst passar dina behov, samtidigt som du behåller villan som en prestigefylld privatbostad.
En fastighet med många själar
Detta boende kan tolka olika projekt:
'"ï¸ Prestigefull privatbostad
'"ï¸ Stort hus för flera familjekärnor
'"ï¸ Jordbruks- eller vinodlingsprojekt
'"ï¸ Mottagnings- och agriturismstruktur
'"ï¸ Plats för evenemang och receptioner
'"ï¸ Djurvänligt projekt och kopplat till utomhuslivet
Fascinationen med denna fastighet kommer från balansen mellan bostad, natur, integritet och potential.
En viktig villa, omgiven av grönska i Oltrepò Pavese, där utrymmena blir en integrerad del av livsstilen och varje rum kan tolkas enligt ditt eget projekt.
En fastighet att leva idag och att föreställa sig även för framtiden.
ð" Kontakta mig för information och för att ordna en privat visning.
Vissa fastigheter berättar i fotografi. Den här förtjänar att upptäckas på plats.
Denna text har översatts automatiskt med hjälp av AI.
Detaljer
- Bostadstyp
- Villa
- Tillstånd
- Totalrenoverad/inflyttningsklar
- Boarea
- 300 m²
- Sovrum
- 5
- Badrum
- 4
- Mark
- 1 m²
- Energiprestanda
- Referens
- 2315-29790
Avstånd från:
Avstånden beräknas fågelvägen
- Flygplatser
45.0 km - Milano LIN - Linate
76.0 km - Milano BGY - Orio Al Serio
77.0 km - Milano MXP - Malpensa
78.0 km - Genova GOA - Cristoforo Colombo
- Motorvägsavfart
- 2.5 km
- Sjukhus
- 890 m - Fisio-Mass
- Kust
- 75.8 km
- Skidort
- 36.2 km
I närheten av denna bostad
- Butiker
540 m - Snabbköp - Gulliver
1.1 km - Konditori
4.0 km - Närbutik
6.1 km - Konfektbutik - Miss Marple sartoria
- Äta ute
830 m - Restaurang - Leon D'Oro
1.0 km - Café
2.5 km - Bar - Bar ristorante pizzeria Del Castello
4.0 km - Pub - Temple of the Dog
- Sportaktiviteter
480 m - Sportcenter - PalaVerde "Gianni Brera"
10.8 km - Ridhus
11.9 km - Gym - Palestra
19.9 km - Golfklubb - Ticino Golf Club
- Skolor
3.9 km - Skola - Istituto di Istruzione Superiore Luigi Giuseppe Faravelli
15.6 km - Högskola - Collegio Gerolamo Cardano
15.8 km - Universitet
- Apotek
- 1.1 km - Apotek - Farmacia Comunale di Cigognola
- Veterinär
- 6.2 km - Veterinär - Ilaria Rosati
Information om Broni
- Höjdläge
- 88 m ö.h.
- Yta
- 20.8467 km²
- Landform
- Platt mark
- Folkmängd
- 9890
Kontakta mäklaren
IAD - Pier Francesco Maria Scotti
via mazzini, Desenzano del Garda, BS
+39 3495855748
Vad tycker du om denna annons kvalitet?
Hjälp oss att förbättra din Gate-away-upplevelse genom att ge en feedback om den här annonsen.
Vänligen, beakta inte bostaden i sig, utan bara kvaliteten på hur den presenteras.