Lägenhet 2 sovrum, 100 m²

Bressana Bottarone, Pavia (provins)

Bressana Bottarone (PV) - Fraz. Bottarone, cozy apartment located on the second floor of a well-maintained building, ideal for those seeking comfort and tranquility without sacrificing easy access to major urban centers.

The property, in good general condition, is equipped with air conditioning and independent heating. It is on one level and boasts spacious and well-distributed rooms. The spacious entrance hall leads to a large and bright living room, perfect for relaxing moments with the family. The kitchen is livable (including furniture as shown in the photo) and offers direct access to a large balcony overlooking the communal garden, a green corner ideal for moments of outdoor recreation. In addition, there is a convenient storage room.

The sleeping area includes two double bedrooms, one of which has a private balcony, offering additional living comfort. A bathroom with shower completes the interior part of the apartment.

Free and habitable immediately!

Among the housing amenities we find a large and convenient garage, increasing storage and parking solutions.

In addition, the proximity to Bottarone station, which can be reached in just 5 minutes, provides an easy connection to Pavia, Milan and Voghera, representing an ideal solution for commuters.

Don't miss the opportunity to live in a strategic and well-connected area, where comfort and convenience meet in a cozy and functional living space. Contact us for more information or to arrange a visit. nn Located in the hamlet of Bottarone (2.5 km from the center of Bressana Bottarone), in the province of Pavia, this apartment enjoys a privileged position in a green and quiet area. Inserted in a closed street, surrounded by villas and small condominiums, the property offers a serene retreat away from the hustle and bustle of the city. The location is particularly advantageous for those who desire convenience and tranquility: the train station is within easy walking distance in just 5-10 minutes, providing excellent commuter connections. With only six apartments in the building, privacy and exclusivity are guaranteed, making this apartment an ideal choice for those seeking a cozy and private environment without sacrificing essential amenities. nn This property features modern and functional amenities, perfect for those seeking a comfortable and well-equipped home. The interior boasts PVC window frames with double glazing and new flooring in the living area, which contribute to a cozy environment. The apartment has an independent radiator heating system, powered by natural gas, thus ensuring ideal thermal efficiency throughout the year.

As for the summer climate, the already installed air conditioning offers immediate relief from high temperatures. The kitchen is habitable, offering a good balance between functionality and space. The presence of a balcony adds a touch of outdoor space in which to relax.

Convenience is further amplified by the presence of a convenient storage room. The spacious garage/box and easy outdoor parking provide parking flexibility with convenient direct access to the property.

Overall, this home represents an excellent opportunity to live in a modern setting with excellent connections to major amenities. nn

Bressana Bottarone (PV) - Fraz. Bottarone, eine gemütliche Wohnung im ersten Stock eines gepflegten Gebäudes, ideal für diejenigen, die Komfort und Ruhe suchen, ohne auf die gute Erreichbarkeit der wichtigsten Stadtzentren zu verzichten.

Die Wohnung befindet sich in einem guten Allgemeinzustand und ist mit einer Klimaanlage und einer unabhängigen Heizung ausgestattet. Es befindet sich auf einer Ebene und verfügt über geräumige und gut verteilte Zimmer. Von der geräumigen Eingangshalle gelangt man in ein großes und helles Wohnzimmer, das sich perfekt für entspannte Momente mit der Familie eignet. Die Küche ist bewohnbar (einschließlich der Möbel wie auf dem Foto) und bietet direkten Zugang zu einem großen Balkon mit Blick auf den Gemeinschaftsgarten, eine grüne Ecke ideal für Momente der Erholung im Freien. Es gibt auch einen praktischen Abstellraum.

Der Schlafbereich besteht aus zwei Doppelschlafzimmern, von denen eines über einen eigenen Balkon verfügt, der zusätzlichen Wohnkomfort bietet. Ein Badezimmer mit Dusche vervollständigt das Innere der Wohnung.

Frei und sofort bewohnbar!

Zu den Annehmlichkeiten der Wohnung gehört eine große und praktische Garage, die mehr Abstell- und Parkmöglichkeiten bietet.

Darüber hinaus garantiert die Nähe zum Bahnhof Bottarone, der in nur 5 Minuten erreicht werden kann, eine einfache Verbindung nach Pavia, Mailand und Voghera, was eine ideale Lösung für Pendler darstellt.

Lassen Sie sich die Gelegenheit nicht entgehen, in einer strategisch gut angebundenen Gegend zu wohnen, in der sich Komfort und Bequemlichkeit in einem gemütlichen und funktionalen Lebensraum treffen. Kontaktieren Sie uns für weitere Informationen oder um eine Besichtigung zu vereinbaren. nn Diese Wohnung befindet sich im Ortsteil Bottarone (2,5 km vom Zentrum von Bressana Bottarone) in der Provinz Pavia und genießt eine privilegierte Lage in einer grünen und ruhigen Gegend. Sie liegt in einer geschlossenen Straße, umgeben von Villen und kleinen Wohnblocks, und bietet einen ruhigen Rückzugsort abseits des städtischen Trubels. Die Lage ist besonders vorteilhaft für diejenigen, die Komfort und Ruhe suchen: Der Bahnhof ist in nur 5-10 Minuten zu Fuß zu erreichen und bietet eine hervorragende Anbindung für Pendler. Mit nur sechs Wohnungen im Gebäude sind Privatsphäre und Exklusivität garantiert, was diese Wohnung zu einer idealen Wahl für diejenigen macht, die eine gemütliche und zurückhaltende Umgebung suchen, ohne auf wesentliche Dienstleistungen verzichten zu müssen. nn Diese Immobilie bietet eine moderne und funktionale Ausstattung, ideal für alle, die ein komfortables und gut ausgestattetes Zuhause suchen. Die Innenausstattung besteht aus doppelverglasten PVC-Fenstern und neuen Fußböden im Wohnbereich, die zu einem gemütlichen Ambiente beitragen. Die Wohnung ist mit einer autonomen Heizungsanlage mit Heizkörpern ausgestattet, die mit Methangas betrieben wird und somit das ganze Jahr über eine ideale Wärmeeffizienz gewährleistet.

Im Sommer bietet die bereits installierte Klimaanlage sofortige Abhilfe bei hohen Temperaturen. Die Küche ist bewohnbar und bietet ein gutes Gleichgewicht zwischen Funktionalität und Platz. Das Vorhandensein eines Balkons bietet einen Hauch von Außenraum, in dem man sich entspannen kann.

Die Bequemlichkeit wird durch das Vorhandensein eines praktischen Abstellraums noch verstärkt. Die geräumige Garage/Box und der bequeme Außenparkplatz bieten Flexibilität beim Parken und einen bequemen direkten Zugang zum Grundstück.

Alles in allem stellt dieses Haus eine ausgezeichnete Gelegenheit dar, in einer modernen Umgebung mit ausgezeichneter Anbindung an die wichtigsten Dienstleistungen zu leben. nn

Bressana Bottarone (PV) - Fraz. Bottarone, acogedor piso situado en la primera planta de un edificio bien cuidado, ideal para quienes buscan comodidad y tranquilidad sin renunciar a un fácil acceso a los principales centros urbanos.

El inmueble, en buen estado general, está equipado con aire acondicionado y calefacción independiente. Es de una sola planta y cuenta con estancias amplias y bien distribuidas. El espacioso hall de entrada da paso a un amplio y luminoso salón, perfecto para los momentos de relax en familia. La cocina es habitable (incluido el mobiliario como en la foto) y ofrece acceso directo a un gran balcón con vistas al jardín comunitario, un rincón verde ideal para momentos de esparcimiento al aire libre. También hay un práctico trastero.

La zona de noche consta de dos dormitorios dobles, uno de los cuales tiene un balcón privado, que ofrece comodidad de vida adicional. Un cuarto de baño con ducha completa el interior del piso.

¡Libre y habitable de inmediato!

Las comodidades del apartamento incluyen un amplio y cómodo garaje, lo que aumenta las soluciones de almacenamiento y aparcamiento.

Además, la proximidad a la estación de Bottarone, a la que se puede llegar en sólo 5 minutos, garantiza una fácil conexión con Pavia, Milán y Voghera, lo que representa una solución ideal para los viajeros.

No pierda la oportunidad de vivir en una zona estratégica y bien comunicada, donde el confort y la comodidad se unen en un espacio acogedor y funcional. Póngase en contacto con nosotros para obtener más información o concertar una visita. nn Situado en la aldea de Bottarone (a 2,5 km del centro de Bressana Bottarone), en la provincia de Pavía, este piso goza de una posición privilegiada en una zona verde y tranquila. Situado en una calle cerrada, rodeado de villas y pequeños bloques de apartamentos, la propiedad ofrece un refugio sereno lejos del ajetreo y el bullicio de la ciudad. La ubicación es especialmente ventajosa para aquellos que buscan comodidad y tranquilidad: la estación de tren está a poca distancia a pie en sólo 5-10 minutos, proporcionando excelentes conexiones de cercanías. Con sólo seis pisos en el edificio, la privacidad y la exclusividad están garantizadas, haciendo de este piso una opción ideal para aquellos que buscan un ambiente acogedor y reservado sin renunciar a los servicios esenciales. nn Esta propiedad cuenta con instalaciones modernas y funcionales, perfectas para quienes buscan un hogar cómodo y bien equipado. El interior cuenta con ventanas de PVC con doble acristalamiento y suelos nuevos en el salón que contribuyen a crear un ambiente acogedor. El piso está equipado con un sistema de calefacción autónomo con radiadores, alimentado por gas metano, lo que garantiza una eficiencia térmica ideal durante todo el año.

En cuanto al clima estival, el aire acondicionado ya instalado ofrece un alivio inmediato de las altas temperaturas. La cocina es habitable y ofrece un buen equilibrio entre funcionalidad y espacio. La presencia de un balcón añade un toque de espacio exterior en el que relajarse.

La comodidad se amplía aún más con la presencia de un práctico trastero. El amplio garaje/caja y la facilidad de aparcamiento al aire libre ofrecen flexibilidad de aparcamiento con un cómodo acceso directo a la propiedad.

En definitiva, esta casa representa una excelente oportunidad para vivir en un entorno moderno con excelentes conexiones a los principales servicios. nn