Lägenhet 2 sovrum, 86 m²

Monza, Monza och Brianza (provins)

Monza - Via Cantalupo
Contemporary Elegance on the Top Floor - Class A4

In the heart of the residential neighborhood of Cederna, in a newly built building (2024), we propose a refined three-room apartment on the top floor with large loggia terrace and fine finishes.

A home designed for those seeking comfort, technology and brightness, in a quiet and perfectly served context.

✨ The Residence

The apartment, stands out for its construction quality and attention to detail.
The entrance introduces into a large living area with an open kitchen and large windows that open onto a loggia terrace of about 40 m², perfect for outdoor dining and to enjoy suggestive sunsets thanks to the western exposure.

The master bedroom is elegant and quiet, while the second room, now used as a study or small bedroom, offers versatility and functionality.
The bathroom, windowed and modern, is finished with the highest quality materials and contemporary design.

⚙️ Comfort and Technology

Energy class A4 with heat pump system and underfloor heating/cooling.

Integrated home automation for management of lights, shutters and climate.

Triple-glazed windows, security door and video intercom.

Preparation for alarm system.

Custom-made kitchen of the highest level (estimated value €30,000).

All rooms are air-conditioned and finished with parquet floors and extra-capable materials.
Pertinences

Owned basement.

Large garage in the basement (can be purchased separately for €35,000).

Why Choose it

A new, elegant and ready to live apartment, ideal for those who want a higher-end property in a served but quiet urban context.
The large terrace, A4 energy class and excellent finishes make it a safe investment even in the medium term.

A contemporary residence where construction quality meets the aesthetics of modern comfort.

GH Estate - GardaHaus Luxury Real Estate
"Living with style, investing with vision." nn nn nn

Monza - Via Cantalupo
Dachgeschoss Zeitgenössische Eleganz - Klasse A4

Im Herzen des Wohnviertels Cederna, in einem neu errichteten Gebäude (2024), bieten wir Ihnen eine raffinierte Drei-Zimmer-Wohnung im obersten Stockwerk mit einer großen Loggia-Terrasse und edlen Oberflächen.

Eine Wohnung für diejenigen, die Komfort, Technologie und Helligkeit in einem ruhigen und perfekt bedienten Kontext suchen.

✨ Die Residenz

Die Wohnung zeichnet sich durch ihre Bauqualität und die Liebe zum Detail aus.
Der Eingang führt in einen großen Wohnbereich mit offener Küche und großen Fenstern, die auf eine ca. 40 m² große Loggia-Terrasse führen, die sich dank ihrer Westausrichtung perfekt zum Essen im Freien und zum Genießen von eindrucksvollen Sonnenuntergängen eignet.

Das Hauptschlafzimmer ist elegant und ruhig, während das zweite Zimmer, das jetzt als Arbeits- oder Schlafzimmer genutzt wird, Vielseitigkeit und Funktionalität bietet.
Das Badezimmer, mit Fenster und modern, ist mit hochwertigen Materialien und zeitgenössischem Design ausgestattet.

⚙️ Komfort und Technologie

Energieklasse A4 mit Wärmepumpensystem und Fußbodenheizung/-kühlung.

Integrierte Hausautomation zur Steuerung von Licht, Rollläden und Klima.

Dreifach verglaste Fenster, Sicherheitstür und Video-Gegensprechanlage.

Prädisposition für Alarmanlage.

Maßgeschneiderte Küche von sehr hohem Standard (geschätzter Wert 30.000 €).

Alle Räume sind klimatisiert und mit Parkett und extra-kapitalisierten Materialien ausgestattet.
Vorzüge

Eigener Keller.

Große Garage im Untergeschoss (kann separat für 35.000 € erworben werden).

Warum wählen Sie es

Eine neue, elegante und sofort bezugsfertige Wohnung, ideal für alle, die eine hochwertige Immobilie in einem dichten, aber ruhigen städtischen Umfeld suchen.
Die große Terrasse, die Energieklasse A4 und die hervorragende Ausstattung machen sie auch mittelfristig zu einer sicheren Investition.

Eine zeitgemäße Wohnung, in der die Qualität der Bauausführung auf die Ästhetik des modernen Komforts trifft.

GH Estate - GardaHaus Luxus-Immobilien
"Wohnen mit Stil, Investieren mit Weitblick." nn nn nn

Monza - Via Cantalupo
Dernier étage Elégance contemporaine - Classe A4

Au cœur du quartier résidentiel de Cederna, dans un immeuble récent (2024), nous vous proposons un appartement raffiné de trois pièces au dernier étage avec une grande terrasse en loggia et des finitions soignées.

Un logement conçu pour ceux qui recherchent confort, technologie et luminosité, dans un contexte calme et parfaitement desservi.

✨ La Résidence

L'appartement se distingue par sa qualité de construction et son souci du détail.
L'entrée mène à un grand espace de vie avec une cuisine ouverte et de grandes fenêtres donnant sur une terrasse en loggia d'environ 40 m², parfaite pour les repas en plein air et pour profiter de suggestifs couchers de soleil grâce à son exposition ouest.

La chambre principale est élégante et calme, tandis que la seconde pièce, utilisée aujourd'hui comme bureau ou chambre à coucher, est polyvalente et fonctionnelle.
La salle de bain, vitrée et moderne, est finie avec des matériaux de haute qualité et un design contemporain.

⚙️ Confort et technologie

Classe énergétique A4 avec système de pompe à chaleur et chauffage/refroidissement par le sol.

Domotique intégrée pour la gestion des lumières, des volets et de la climatisation.

Fenêtres à triple vitrage, porte de sécurité et vidéophone.

Prédisposition pour système d'alarme.

Cuisine sur mesure de très haut niveau (valeur estimée à 30 000 €).

Toutes les pièces sont climatisées et finies avec du parquet et des matériaux extra-capitalisés.
Pertinences

Cave personnelle.

Grand garage au sous-sol (peut être acheté séparément pour € 35.000).

Pourquoi choisir cette maison

Un appartement neuf, élégant et prêt à vivre, idéal pour ceux qui souhaitent un bien haut de gamme dans un contexte urbain servi mais calme.
La grande terrasse, la classe énergétique A4 et les excellentes finitions en font un investissement sûr même à moyen terme.

Une résidence contemporaine où la qualité de construction rencontre l'esthétique du confort moderne.

GH Estate - GardaHaus Immobilier de luxe
"Vivre avec style, investir avec vision. nn nn nn

Монца - Виа Канталупо
Верхний этаж Современная элегантность - класс A4

В самом сердце жилого квартала Седерна, в недавно построенном здании (2024 год), мы предлагаем изысканную трехкомнатную квартиру на верхнем этаже с большой террасой-лоджией и прекрасной отделкой.

Дом, созданный для тех, кто ищет комфорт, технологии и яркость, в тихом и прекрасно обслуживаемом контексте.

✨ Резиденция

Квартира отличается качеством строительства и вниманием к деталям.
Вход ведет в просторную гостиную с открытой кухней и большими окнами, выходящими на террасу-лоджию площадью около 40 кв. м, которая идеально подходит для обедов на свежем воздухе и наслаждения закатами благодаря западной экспозиции.

Главная спальня элегантна и спокойна, а вторая комната, которая сейчас используется в качестве кабинета или спальни, отличается универсальностью и функциональностью.
Ванная комната с окнами выполнена из высококачественных материалов в современном стиле.

⚙️ Комфорт и технологии

Класс энергопотребления A4 с системой теплового насоса и подогревом/охлаждением пола.

Встроенная домашняя автоматика для управления светом, жалюзи и климатом.

Окна с тройным остеклением, бронированная дверь и видеодомофон.

Предрасположенность к системе сигнализации.

Кухня, изготовленная на заказ по очень высоким стандартам (оценочная стоимость 30 000 евро).

Все комнаты оснащены кондиционерами и отделаны паркетом и материалами с повышенной капитализацией.
Pertinences

Собственный погреб.

Большой гараж в подвале (может быть приобретен отдельно за € 35 000).

Почему стоит выбрать этот дом

Новая, элегантная и готовая к проживанию квартира, идеально подходящая для тех, кто хочет приобрести недвижимость высокого класса в обслуживаемом, но тихом городском контексте.
Большая терраса, класс энергопотребления A4 и отличная отделка делают ее надежной инвестицией даже в среднесрочной перспективе.

Современная резиденция, где качество строительства сочетается с эстетикой современного комфорта.

GH Estate - элитная недвижимость GardaHaus
"Жить со стилем, инвестировать с видением". nn nn nn