Fristående lägenhet 1 sovrum, 76 m²

Carate Brianza, Monza och Brianza (provins)

Säljes exklusiv lägenhet med privat trädgård i ett representativt område – Carate Brianza (MB)

I ett elegant bostadsområde omgivet av grönska, erbjuder vi en prestigefylld etta på 76 m² boyta och 82 m² uteplats (inklusive trädgård och verandor), fullt möblerad på beställning och utrustad med banbrytande teknik.

Bostadsrättsföreningen byggdes 2016 men lägenheten möblerades och beboddes först från och med oktober 2023.

Lägenheten ligger i Carate Brianza (postnummer 20841), i ett av de mest exklusiva och kuperade områdena i staden, och representerar en idealisk lösning för dem som söker komfort, integritet, säkerhet och ett strategiskt läge i hjärtat av Brianza.

Lägenhetens viktigaste egenskaper: - Boyta: 76 m²
- Exklusiva utomhusytor: 82 m² ca (trädgård och verandor)
- Oberoende ingång – Bottenvåning
- Golv i äkta vitvättad ekparkett
- Autonomt golvvärme – Energiklass A+
- Luftkylning och mekanisk ventilation
- Hemautomation för lampor och elektriska persienner
- Professionellt larmsystem och dubbel övervakning (privat och bostadsrättsförening)
Planlösning: - Rymligt och ljust vardagsrum med öppen kök
- Sovrum med dubbelsäng med inbyggda garderober och paneler på beställning
- Badrum med fönster, inrett med exklusiva detaljer
- Fördelrum med integrerade garderober
- Välskött trädgård för exklusivt bruk
Utrustning och möbler inkluderade:

Lägenheten säljs fullt möblerad med möbler designade av inredningsarkitekter och tillverkade på beställning av brianska hantverkare, kända för sin tradition inom möbeltillverkning. - Kök på beställning med högkvalitativa A&G-apparater, QUOOKER-system med filtrerat, kolsyrat, kallt och ögonblickligt kokande vatten
- Matplats med designbord ”Helpyoursel” av Philippe Starck och handgjorda läder/tyg-stolar i matchande färg med soffan
- Vardagsrum med soffa och puff i äkta högkvalitativt läder, 130" bio-hörna med soundbar, TV-bänk på beställning
- Sovrum med sommiersäng klädd i premiumläder och inbyggda garderober
- Badrum med skåp på beställning och A&G tvätt- och torkmaskin
- Designbelysning med Caimi Snowsound-lampor för akustisk komfort
Tillhörande: - Två rymliga enkelgarage (18 och 19 m²) med elektriska portar och fjärrstyrning
- Privat källare på 7 m²
Tjänster i bostadsområdet: - Portvaktsservice för post och paket
- Vaktmästare för ordinärt underhåll
- Trädgårdsskötsel för gemensamma och exklusiva ytor
- Övervakning av bostadsrättsföreningen dygnet runt med inspelning tillgänglig för myndigheter
Strategiskt läge:

Lägenheten ligger i ett lugnt bostadsområde (villor och fristående hus) och ligger bara en kort bit från Parco Naturale della Valle del Lambro och mindre än 5 minuter från SS36.

Avstånd till viktiga platser: - 8 km från Monza, Villa Reale och Autodromo F1 (10 minuter)
- 20 km från Milano (15–20 minuter)
- 30 km från Comosjön (30 minuter)
- 30 km från Linate flygplats (25–30 minuter)
- 40 km från Malpensa flygplats och Schweiz (40–45 minuter)
- 50 km till närmaste skidbackar (45 minuter)
Perfekt som primärbostad, pied-à-terre eller investering för hyresintäkter.

En unik fastighet, redo att bo i och som kan erbjuda en exklusiv livsstil, i ett av de mest eftertraktade områdena i Lombardiet.


Fastigheten kommer att vara ledig inom 12 månader från kompromisset eller inom 3 månader med en tilläggsavgift på 7% på försäljningspriset.