3,300,000 €
Kommersiell byggnad , 1800 m² San Giuliano Milanese, Milano (provins)
Beskrivning
Fastigheten sträcker sig över två plan med en generös totalyta, med mångsidiga utrymmen som möjliggör olika användningslösningar, både för operativa verksamheter och som investering med inkomst, partiell eller total.
Komplett med en stor privat parkeringsplats på cirka 1800kvm. (för närvarande hyrs ut till restaurangpizzeria) lämplig för parkering av fordon av olika storlekar, en stor tillgång för produktions-, hantverks- eller kommersiella verksamheter.
För närvarande hyrs fastigheten ut för 2 separata enheter av 3.
Den första inkomstgenererande enheten, till restauranglokal:
på bottenvåningen på cirka 590 kvm. inre och cirka 1800 kvm. i definierade utomhusutrymmen.
Den andra inkomstgenererande enheten till en dansskola:
för cirka 590 kvm på plan P1.
Den tredje enheten på bottenvåningen och plan P1 på cirka 600 kvm är för närvarande ledig.
Detta gör det särskilt intressant även ur investeringssynpunkt, med en redan aktiv lönsamhet.
Utmärkt underhållstillstånd:
Fastigheten renoverades helt på utsidan för cirka tre år sedan, inklusive taket.
Renoveringen omfattade fasader och tak, vilket garanterar strukturell stabilitet och minskar behovet av ingrepp på medellång sikt.
Beskrivning av området - San Giuliano Milanese
Via Tolstoj ligger i en huvudsakligen produktiv och kommersiell miljö, väl ansluten till de viktigaste vägarna:
- snabb åtkomst till Via Emilia
- direkt anslutning till Tangenziale Est di Milano
- ligger i närheten av motorvägen A1
Området betjänas av etablerade industriella, hantverksmässiga och kommersiella verksamheter, med god tillgänglighet även med kollektivtrafik och förbindelser till Milano och sydostdelen av Milano-förorten.
För närvarande är köpet av fastigheten villkorat av köpet av restaurangsverksamheten till försäljning till ett separat pris.
Detaljer
- Bostadstyp
- Kommersiell byggnad
- Tillstånd
- Totalrenoverad/inflyttningsklar
- Boarea
- 1800 m²
- Energiprestanda
- 341,15 kwh_m2
- Referens
- 52501014-6
Avstånd från:
- Flygplatser
9.0 km - Milano LIN - Linate
44.0 km - Milano BGY - Orio Al Serio
54.0 km - Milano MXP - Malpensa
80.0 km - Verona VBS - Brescia Montechiari
- Motorvägsavfart
- 2.6 km
- Sjukhus
- 3.8 km - I.R.C.C.S. Policlinico San Donato
- Kust
- 111.7 km
- Skidort
- 54.3 km
I närheten av denna bostad
- Butiker
110 m - Köpcentrum - Centro commerciale San Giuliano
160 m - Närbutik - MD
200 m - Snabbköp - Esselunga
970 m - Bageri - Non solo pane
- Sportaktiviteter
750 m - Sportcenter - 6 24 palestre
4.5 km - Gym - Judo Club
5.6 km - Golfklubb
7.9 km - Ridhus - Centro Ippico il Quadrifoglio
- Skolor
750 m - Skola
9.5 km - Högskola - Forma Mentis
9.7 km - Universitet - Centro Universitario Sportivo Milano
- Apotek
- < 100 m - Apotek - Farmacia Comunale 4
- Veterinär
- 3.9 km - Veterinär - Ambulatorio veterinario S. Donato
Information om San Giuliano Milanese
- Höjdläge
- 98 m ö.h.
- Yta
- 30.9043 km²
- Landform
- Platt mark
- Folkmängd
- 39910
Kontakta mäklaren
Re/Max PLATINUM
Via Duca D'Aosta, 29, San Giovanni la Punta, CT
+39 095 2290209
Vad tycker du om denna annons kvalitet?
Hjälp oss att förbättra din Gate-away-upplevelse genom att ge en feedback om den här annonsen.
Vänligen, beakta inte bostaden i sig, utan bara kvaliteten på hur den presenteras.