Villa 3 sovrum, 160 m²

Pozzuolo Martesana, Milano (provins)

[Rif. DV-7400] Situata in Via Amerigo Vespucci, a Pozzuolo Martesana, nella provincia di Milano, proponiamo in vendita una casa indipendente di 160 mq distribuiti su tre piani e costruita in Classe Energetica A4, garanzia di efficienza energetica ed elementi costruttivi di ultima generazione.
L'ingresso principale conduce direttamente al luminoso e spazioso soggiorno, caratterizzato da ampie porte finestre che portano all'aperto. Adiacente al soggiorno, si trova la pratica e funzionale cucina abitabile, anch'essa dotata di una grande porta finestra che si apre sul giardino. Il piano terra è poi completato da un capiente ripostiglio e da un bagno con box doccia.

Salendo al primo piano si trova un ampio disimpegno con accesso a una spaziosa terrazza e sul quale si affacciano sia un bagno finestrato con vasca sia una camera da letto, attualmente utilizzata come doppia, anch'essa con vista su una seconda terrazza di dimensioni generose.
Il secondo e ultimo piano ospita due camere da letto, una matrimoniale con accesso a una terza ampia terrazza e una attualmente adibita a stanza di servizio, oltre a un bagno finestrato con doccia. La villa include un box auto di pertinenza.
La proprietà è dotata di un sistema di riscaldamento autonomo, che assicura un ambiente accogliente durante i mesi invernali, e di predisposizione per l'installazione di un impianto di aria condizionata oltre che di infissi in quadrupli vetri. Anche un allarme, un videocitofono e una porta blindata sono presenti per garantire sicurezza e serenità. I pannelli fotovoltaici installati favoriscono un approccio ecosostenibile alla produzione di energia. Sono inoltre presenti una caldaia ibrida nuova, un bollitore, una pompa di calore, una colonnina per la ricarica dell'auto e un collegamento diretto con Enel per la produzione di energia.
La casa si trova a Pozzuolo Martesana, in Via Amerigo Vespucci 2, in una posizione agevole e ben collegata. Il paese è tranquillo e immerso nel verde, collegato con piste ciclabili a Melzo, Inzago, Bellinzago Lombardo/Gessate ed è ideale per godere di belle passeggiate in zona.
I servizi principali e le attività commerciali maggiori, tra cui negozi, bar e ristoranti, sono raggiungibili sia a piedi sia in pochi minuti di auto. Il sistema di trasporto pubblico è efficiente, con la fermata dell'autobus a pochi passi da casa, servita dalle linee Z404 e Z06 e con la stazione ferroviaria raggiungibile in circa 15 minuti a piedi. Qui transitano i treni del passante ferroviario S5 e S6, che consentono di arrivare sia nel centro di Milano (Porta Venezia) in 25 minuti sia in altre località della Lombardia, tra cui Varese, Treviglio, Rho, Busto Arsizio e Novara. La proprietà è inoltre situata a circa 5 km dalla metropolitana di Gessate e a 6 km dalla fermata di Gorgonzola. La vicinanza alla città e la presenza di numerosi servizi offrono dunque la possibilità di vivere in un ambiente sereno ma comunque ben collegato e con facile accesso a Milano.