¥ 15,131,880
(1,800,000 €)
Kommersiell byggnad , 9816 m² Paderno Dugnano, Milano (provins)
Beskrivning
Paderno Dugnano fastighetskomplex i via Pasubio
Beläget i hjärtat av Paderno Dugnano, i den historiska staden Cassina Amata, ligger det tidigare fastighetskomplexet Regina Spa i hörnet av Via Timavo och Via Pasubio. Området, som sträcker sig över en markyta på cirka 9 816 kvadratmeter (varav cirka 436 kvadratmeter används som väg), erbjuder en enorm potential för ombyggnads- och utvecklingsprojekt. Komplexet består av en bruttoyta på cirka 5 840 kvadratmeter på bottenvåningen, plus en bostad på cirka 135 kvadratmeter på första våningen och ett tak på cirka 238 kvadratmeter, vilket gör fastigheten extremt mångsidig och rik på möjligheter. Aktuellt tillstånd: Komplexet har historiskt sett varit värd för viktiga industriella realiteter, från Regina Spa, specialiserat på produktion av industrimaskiner, och senare Redaelli Inox, som arbetade med produktion av fjädrar. Byggnaden är fördelad på flera block, inklusive utrymmen som används för tjänster, såsom förråd, kontor och omklädningsrum på bottenvåningen, samt en bostad på första våningen. Huvudåtkomst sker via en innergård, direkt från via Pasubio. Urbanistisk: Den ursprungliga byggnaden av komplexet går tillbaka till före 1967. Under årens lopp har flera modifieringar och omvandlingar genomförts, kulminerade i koncessionen i Sanatoria. Idag är området klassificerat enligt Territoriets statliga plan (PTT) gällande: en del av marken används som en "väg-respekt" och en del faller inom kategorin "produktionsmiljöer med hög omvandlingsförmåga" som regleras av konsten. 29 av regelplanen. De nuvarande användningsdestinationerna tillåter direkta ingrepp för produktion, medan det är möjligt att genomföra bostadsprojekt (R2 bostadsrätt, R3 privat social byggnad, R4 offentlig bostadsbyggnad), kommersiella (med undantag för T3 stor försäljningsstruktur) och boende, med godkännande av en genomförandeplan eller tillstånd att bygga en överenskommelse. En allmän PGT-variant har antagits som inte inkluderar några förändringar för området. Kontakta oss för mer information och för att organisera ett besök.
Detaljer
- Bostadstyp
- Kommersiell byggnad
- Tillstånd
- Kräver totalrenovering
- Boarea
- 9816 m²
- Energiprestanda
- Referens
- RH1031
Avstånd från:
- Flygplatser
16.0 km - Milano LIN - Linate
35.0 km - Milano MXP - Malpensa
44.0 km - Milano BGY - Orio Al Serio
93.0 km - Verona VBS - Brescia Montechiari
- Motorvägsavfart
- 1.6 km
- Sjukhus
- 520 m
- Kust
- 130.0 km
- Skidort
- 33.7 km
I närheten av denna bostad
- Äta ute
150 m - Restaurang
200 m - Snabbmatsrestaurang - Pizza Inn
450 m - Bar - La Birreria Italiana
1.0 km - Café - Tabaccheria Gaggiolo
- Sportaktiviteter
270 m - Sportcenter
1.2 km - Gym - Palestra In Action
1.7 km - Ridhus
3.0 km - Golfklubb - Golf su Pista - Oasi del Divertimento
- Skolor
460 m - Skola - Scuola Secondaria di I grado "Antonio Gramsci"
7.6 km - Högskola - Politecnico di Milano, Campus Bovisa Candiani
7.6 km - Universitet - Politecnico di Milano, Campus Bovisa Candiani
- Apotek
- 170 m - Apotek
- Veterinär
- 2.1 km - Veterinär - Ambulatorio Veterinario
Information om Paderno Dugnano
- Höjdläge
- 163 m ö.h.
- Yta
- 14.11 km²
- Landform
- Platt mark
- Folkmängd
- 47380
Kontakta mäklaren
RODA REAL ESTATE S.r.l.
Via F.lli Cairoli 21, Como, Como
+39 031 265388 / +39 389 1055284
Vad tycker du om denna annons kvalitet?
Hjälp oss att förbättra din Gate-away-upplevelse genom att ge en feedback om den här annonsen.
Vänligen, beakta inte bostaden i sig, utan bara kvaliteten på hur den presenteras.