Villa 3 sovrum, 230 m²

Noviglio, Milano (provins)

[Rif. DV-5820] In via Giovanni Falcone a Noviglio, nella provincia di Milano, si presenta per l'acquisto una villa autonoma di 230 mq commerciali, articolata su quattro piani e munita di un giardino privato di 45 mq.
L'accesso principale dell'abitazione si apre direttamente su un modesto vano scale che guida verso un'ampia e luminosa sala, perfetta per godere di momenti piacevoli con amici e familiari. Da questa area è possibile raggiungere il balcone che si affaccia direttamente sul giardino esterno. Procedendo, si trova una cucina abitabile con vista esterna e un bagno finestrato fornito di tutti i servizi fondamentali, tra cui, una moderna doccia, lavabo e wc.
Al piano superiore, a cui si accede tramite scale interne, si trova l'area notte composta da tre camere da letto, tutte luminose e ben ventilate, due di queste sono dotate di un balcone. Completa il piano un bagno finestrato fornito di tutti i servizi fondamentali, tra cui, vasca, lavabo e wc. Il piano seminterrato è occupato da un'area lavanderia, anch'essa finestrata, pratica e funzionale, e da una taverna con camino, perfetta per organizzare eventi privati o come spazio dedicato al relax. Infine, la mansarda, con velux, offre ampi spazi da personalizzare in base alle proprie necessità e gusto. Un box auto di 30 mq, per un valore di 10.000, completa la proprietà.
L'immobile è dotato di un sistema di riscaldamento a radiatori che assicura un ambiente confortevole durante i mesi invernali. Inoltre, è presente un moderno impianto di aria condizionata che consente di regolare la temperatura interna secondo le preferenze personali. I pavimenti, invece, sono realizzati in piastrelle di ceramica in tutte le stanze.
Le dotazioni includono una porta blindata e un sistema di allarme, che garantiranno la sicurezza e la serenità dei residenti.

La villa è ubicata in via Giovanni Falcone, una tranquilla area residenziale immersa nel verde, a Noviglio, nella provincia di Milano. Ci troviamo a pochi passi dal centro di Noviglio, dove è possibile trovare una varietà di servizi, tra cui, negozi, supermercati, farmacie, scuole e attività commerciali di vario genere. La posizione strategica dell'immobile permette di raggiungere facilmente anche centri commerciali e aree verdi dotate di parchi e aree ricreative.
Il sistema di trasporto pubblico è ben sviluppato, con diverse linee di autobus che consentono spostamenti agevoli verso le zone limitrofe. Inoltre, la stazione ferroviaria di Gaggiano è a soli 10 minuti di macchina, offrendo un'opzione ulteriore per gli spostamenti. Milano è raggiungibile in circa 20 minuti di macchina (Metro Famagosta), offrendo un rapido accesso alle opportunità culturali, lavorative e di svago della città.
Inoltre, le vie di collegamento principali, come l'autostrada A7, la SS494 e la SS35, sono facilmente accessibili, consentendo spostamenti comodi e veloci verso le città limitrofe e le aree circostanti.