A beautifully renovated loft designed by an architect, blending classic elements with a modern touch. This 123sqm apartment features open spaces spread across two levels. The first level welcomes into the living room with high ceilings measuring 3.5 meters adorned with plaster stucco, where an open kitchen with a sleek steel island and integrated hood is seamlessly part of this space, a rotating TV totem separates the kitchen from the lounge area. On the other side, the bedroom overlooks the building's quiet internal courtyard and includes a custom-made wardrobe, a bathroom equipped with a shower and a window.
A striking helical iron staircase leads to the second level, where a unique bathroom awaits, featuring a round freestanding bathtub and a separate shower. The lower level is equipped with state-of-the-art air movement and dehumidification systems, and it has the potential to be further developed into a gym or spa. A practical laundry room has been created in the adjacent cellar. At this level there is a also a study room, offering versatility for those who wish to combine their living and professional spaces. The apartment is equipped with an independent hot/cold air conditioning system, while heating system is centralized. For enhanced protection, the apartment is fitted with a cutting-edge anti-intrusion system, complete with sensors, cameras, and volumetric devices connected with local Police. The sliding steel windows are equipped with locks and there are two armoured doors at the entrance.
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Una nuova abitazione di design ristrutturata da architetto in una cornice classica: un appartamento di 123mq con ampi spazi aperti sviluppati su due livelli. L'ingresso si apre verso un ampio soggiorno, caratterizzato dai soffitti alti 3,5mt e dai dettagli d'epoca, dove si integra una nuovissima cucina a vista con isola in acciaio, idealmente separata dalla zona salotto da un moderno totem ruotante per l'alloggio del televisore. Nella seconda stanza, la camera da letto ha un piacevole affaccio sul cortile interno del palazzo, armadiatura su misura e bagno con doccia finestrato. Attraverso una scenografica scala elicoidale in ferro, si raggiunge il secondo livello, completamente abitabile in categoria A/3, dove si trova una stanza attualmente adibita a studio e una sala da bagno con una grande vasca rotonda freestanding e doccia libera, un ambente che ha il potenziale per poter essere ulteriormente sviluppato con palestra e spa. Inoltre la cantina adiacente collegata da una porta, è stata convertita in una pratica lavanderia. L'appartamento è dotato di impianto di climatizzazione caldo/freddo, il livello inferiore gode di un notevole comfort grazie al sistema di movimentazione meccanica dell'aria e di deumidificazione, infine il riscaldamento è centralizzato. Per la sicurezza, è presente un sistema anti intrusione di ultima generazione dotato di sensori, telecamere e dispositivi volumetrici, collegato con la Polizia di Stato; serramenti scorrevoli in acciaio con serratura, completa la protezione l'accesso attraverso due portoncini blindati.
Eine neu gestaltete Designerwohnung, renoviert von einem Architekten in einem klassischen Rahmen: Eine Wohnung von 123 Quadratmetern mit großzügigen offenen Räumen über zwei Ebenen. Der Eingang öffnet sich zu einem geräumigen Wohnzimmer mit 3,5 Meter hohen Decken und antiken Details, in dem eine brandneue offene Küche mit einer Insel aus Stahl integriert ist. Diese ist idealerweise vom Wohnbereich durch einen modernen, drehbaren Totem getrennt, der den Fernseher beherbergt. Im zweiten Raum bietet das Schlafzimmer einen angenehmen Blick auf den Innenhof des Gebäudes, maßgefertigte Einbauschränke und ein Badezimmer mit einem fensterseitigen Duschbereich. Über eine beeindruckende Wendeltreppe aus Eisen gelangt man zur zweiten Ebene, auf der sich ein Raum befindet, der derzeit als Arbeitszimmer genutzt wird, sowie ein Badezimmer mit einer großen freistehenden runden Badewanne und einer ebenerdigen Dusche. Der gesamte untere Bereich wurde durch den Komfort der Luftbewegung bewohnbar gemacht und verfügt über eine mechanische Luftzirkulation und Entfeuchtung. Es handelt sich um einen Raum, der das Potenzial hat, zu einer Fitness- und Wellness-Oase ausgebaut zu werden. Außerdem wurde der angrenzende Keller durch eine Tür in eine praktische Waschküche umgewandelt. Die Wohnung ist mit einer Klimaanlage mit Heiz- und Kühlfunktion ausgestattet, während die Heizung zentralisiert ist. Für die Sicherheit ist ein hochmodernes Einbruchschutzsystem mit Sensoren, Kameras und volumetrischen Geräten installiert, das mit der Polizei verbunden ist; die Zugangssicherheit wird durch zwei gepanzerte Türen und Schiebetüren aus Stahl gewährleistet.
Un loft magnifiquement rénové conçu par un architecte, mêlant des éléments classiques à une touche moderne. Cet appartement de 123 m² présente des espaces ouverts répartis sur deux niveaux. Le premier niveau accueille le séjour avec de hauts plafonds de 3,5 mètres ornés de stuc en plâtre, où une cuisine ouverte avec un élégant îlot en acier et une hotte intégrée s'intègre parfaitement à cet espace, un totem TV rotatif sépare la cuisine du coin salon. De l'autre côté, la chambre donne sur la calme cour intérieure du bâtiment et comprend une armoire sur mesure, une salle de bain équipée d'une douche et d'une fenêtre.
Un saisissant escalier hélicoïdal en fer mène au deuxième niveau, où une salle de bains unique vous attend, dotée d'une baignoire ronde autoportante et d'une douche séparée. Le niveau inférieur est équipé de systèmes de circulation d'air et de déshumidification de pointe, et il a le potentiel d'être développé en salle de sport ou en spa. Une buanderie pratique a été créée dans la cave attenante. A ce niveau, il y a également une salle d'étude, offrant une polyvalence pour ceux qui souhaitent combiner leurs espaces de vie et professionnels. L'appartement est équipé d'un système de climatisation chaud/froid indépendant, tandis que le système de chauffage est centralisé. Pour une protection renforcée, l'appartement est équipé d'un système anti-intrusion de pointe, doté de capteurs, caméras et appareils volumétriques connectés à la police locale. Les fenêtres coulissantes en acier sont équipées de serrures et il y a deux portes blindées à l'entrée.
