A few steps from Castello Sforzesco, in a very exclusive location for sale town house of 315 sqm commercial perfectly renovated with materials of the highest standing.
The property, arranged on four levels, is served by internal elevator and consists on the ground floor of double entrances, large studio with guest bathroom and office. On the second floor we find two double bedrooms each with its own bathroom, closets and large study space.
On the second floor large living room framed by numerous windows with panoramic views typical of the charming area and kitchen with laundry room. There is space to be able to create a guest toilet.
Completing the prestigious home is a study overlooking the terrace dominated by an imposing, centuries-old olive tree and two mechanized parking spaces in the building.
The property has been fully renovated, never lived in and it is possible to revise the interior spaces according to your living needs.
The materials used, sown Venetian with granulated candoglia, carrara, botticino and yellow siena, the windows and doors all with selective double glazing accident prevention, Sbordoni sanitary ware, the hydrothermal system of new generation give uniqueness and prestige to the property.
The location turns out to be very quiet and bright. nn The property is located a stone's throw from the green lung of Sempione Park and near Piazzale Cadorna with its ringing Needle, Thread and Knot.
It is one of the most elegant places in Milan to enjoy a nice walk in the pursuit of art, relaxation and shopping.
Leonardo Da Vinci's Last Supper is certainly one of the best-known attractions in the neighborhood, but there are several opportunities to choose to spend an afternoon around here.
Nearby are the beautiful churches of San Maurizio al Monastero Maggiore, a Benedictine monastery with Renaissance frescoes (it is called the Sisitina Chapel of Milan), and Santa Maria delle Grazie, with its jewel, Leonardo da Vinci's Last Supper.
While Leonardo da Vinci is an undisputed celebrity of the neighborhood, over the centuries the Florentine genius was also joined by the talented architect and urban planner Piero Portaluppi.At no. 5 Via Morozzo Della Rocca you can visit the Piero Portaluppi Foundation, established in 1999 as a study center where you can consult archival materials, projects, writings, drawings, transparencies, sketches, studies, and photographs by and about Piero Portaluppi. Home to a library, a lecture hall and also architectural exhibitions, the Foundation is located in the same premises where the architect had his studio, in a building designed by him in the 1930s in which precious marbles and his iconic style stand out brightly.
Don't miss a visit to the enchanting Casa degli Atellani, a 15th-century mansion that belonged to Ludovico il Moro, Duke of Milan, the last surviving trace of the ancient Borgo delle Grazie. Here one can admire the admirable paintings referable to the school of Luini, the valuable restoration work started by Portaluppi in 1922, who also lived in an area of the house for a few years, and the delightful garden that also holds the city's most central vineyard: the vineyard of Leonardo. Reopened to the public on the occasion of Expo 2015, the approximately 8300-square-meter-wide vineyard is an ancient vineyard donated by Ludovico il Moro to Leonardo da Vinci as a tribute to his Milanese works. nn STRUCTURE
The property has four free sides, has energy class A2 and is composed of mixed brick masonry with high thickness of the exterior walls and has a reinforced concrete staircase.
The thermal insulation of the walls is internal insulation composed of sandwich of 13mm plasterboard sheets plus RP SP 50mm stiferite panel, dry-fixed to the masonry.
Floor insulation is with lightened structural screed, 35mm panel, Paris2 subfloor.
Roof and terrace thermal insulation is with double layer of 60 + 60mm high-density closed-cell extruded polystyrene panels with TNT protection, lightened screed, and triple layer of hot-laid elastomeric bitumen sheathing with underlayment.
INTERNAL DIVISION
The masonry for installations is Ytong cellular concrete with 15 mm walls.
The masonry made of 13 mm double sheet of gypsum board is insulated with 80 mm rock wool panels.
The shaving is hydrophobic fine
Painting is with Farrow&Ball products.
LIFT
The Mangusta Panseri lifting platform is single-phase 4-stop. nn
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A pochi passi dal Castello Sforzesco, in una location molto esclusiva vendesi town house di 315 mq commerciali perfettamente ristrutturata con materiali di altissimo standing.
La proprietà, disposta su quattro livelli, è servita da ascensore interno ed è composta al piano terra da doppi ingressi, ampio studio con bagno ospiti ed office. Al primo piano troviamo due camere matrimoniali ognuna con proprio bagno, armadiature e ampio spazio studio.
Al secondo piano grande salone incorniciato da numerose finestre con scorci panoramici tipici della zona di grande charme e cucina con locale lavanderia. Esiste lo spazio per poter creare un servizio per gli ospiti.
Completano la prestigiosa abitazione uno studio affacciato sul terrazzo dominato da un imponente e secolare ulivo e due posti auto meccanizzati nello stabile.
L'immobile è stato ristrutturato integralmente, mai abitato ed è possibile rivedere gli spazi interni in base alle proprie esigenze abitative.
I materiali utilizzati, seminato veneto con granulato di candoglia, carrara, botticino e giallo siena, i serramenti tutti con vetrocamera selettivo antinfortunio, i sanitari Sbordoni, l'impianto idrotermico di nuova generazione conferiscono unicità e prestigio all'immobile.
L'ubicazione risulta essere molto silenziosa e luminosa. nn L'immobile è situato a due passi dal polmone verde del Parco Sempione e nei pressi di piazzale Cadorna con il suo squillante Ago, filo e nodo.
E' uno dei luoghi più eleganti di Milano dove godersi una bella passeggiata all’insegna di arte, relax e shopping.
L’Ultima Cena di Leonardo Da Vinci è sicuramente una delle attrazioni più note nel quartiere, ma diverse sono le occasioni per scegliere di passare un pomeriggio da queste parti.
Nelle vicinanze si possono ammirare le splendide chiese di San Maurizio al Monastero Maggiore, monastero benedettino con affreschi rinascimentali (viene chiamata la Cappella Sisitina di Milano), e di Santa Maria delle Grazie, con il suo gioiello, il Cenacolo di Leonardo da Vinci.
Se Leonardo da Vinci è un’indiscussa celebrità del quartiere, nei secoli al genio fiorentino si è aggiunto anche il talentuoso architetto e urbanista Piero Portaluppi, al civico 5 di via Morozzo Della Rocca è possibile visitare la Fondazione Piero Portaluppi, nata nel 1999 come centro studi dove poter consultare materiali d’archivio, progetti, scritti, disegni, lucidi, schizzi, studi, fotografie di e su Piero Portaluppi. Sede di una biblioteca, di una sala conferenze e anche di mostre d’architettura, la Fondazione è sita negli stessi locali dove l’architetto aveva lo studio, in un palazzo progettato da lui stesso negli anni Trenta in cui spiccano luminosi i marmi pregiati e il suo iconico stile.
Da non perdere la visita all’incantevole Casa degli Atellani, dimora quattrocentesca appartenuta a Ludovico il Moro, duca di Milano, ultima traccia ancora esistente dell’antico Borgo delle Grazie. Qui si possono ammirare le mirabili pitture riferibili alla scuola del Luini, la pregevole opera di restauro avviata da Portaluppi nel 1922, che abitò anche in un’area della casa per alcuni anni, e il delizioso giardino che custodisce anche la vigna più centrale della città: la vigna di Leonardo. Riaperta al pubblico in occasione di Expo 2015, la vigna ampia circa 8300 mq è un antico vigneto donato da Ludovico il Moro a Leonardo da Vinci come omaggio alle sue opere milanesi. nn STRUTTURA
L'immobile dispone di quattro lati liberi, ha la classe energetica A2 ed è composto in muratura mista in laterocemento con alto spessore delle murature esterne e ha una scala in cemento armato.
L'isolamento termico delle pareti è a cappotto interno composto da sandwich di lastre in cartongesso 13mm più pannello stiferite RP SP 50 mm, fissate a secco alla muratura.
l'isolamento dei solai è con massetto strutturale alleggerito, pannello 35mm, sottofondo Paris2.
L'isolamento termico copertura e terrazzo è con doppio strato di pannelli di polistirene estruso a cellule chiuse ad alta densità 60 + 60 mm con protezione TNT, massetto alleggerito e triplo strato di guaina bituminosa elastomerica a caldo con sottofondo.
DIVISIONE INTERNA
La muratura per impianti è in cemento cellulare Ytong con pareti 15 mm.
La muratura in doppia lastra di cartongesso 13 mm è isolata con pannelli lana di roccia 80 mm.
La rasatura è idrofuga fine
La verniciatura è con prodotti Farrow&Ball.
ASCENSORE
La piattaforma elevatrice Mangusta Panseri è monofase 4 fermate. nn
Ein paar Schritte vom Castello Sforzesco, in einer sehr exklusiven Lage, verkaufen wir Stadthaus von 315 kommerziellen qm perfekt mit Materialien von höchstem Niveau renoviert.
Das Anwesen, auf vier Ebenen angeordnet ist, wird durch einen internen Aufzug serviert und umfasst im Erdgeschoss zwei Eingänge, ein großes Studio mit Gästebad und Büro. Im ersten Stock befinden sich zwei Doppelschlafzimmer mit jeweils eigenem Bad, Einbauschränken und reichlich Arbeitsfläche.
Im zweiten Stock gibt es ein großes Wohnzimmer, das von zahlreichen Fenstern umrahmt wird und einen für die reizvolle Gegend typischen Panoramablick bietet, sowie eine Küche mit Waschküche. Es besteht die Möglichkeit, ein Gäste-WC einzurichten.
Ein Arbeitszimmer mit Blick auf die Terrasse, die von einem imposanten, jahrhundertealten Olivenbaum dominiert wird, und zwei mechanische Parkplätze im Gebäude vervollständigen die repräsentative Wohnung.
Die Immobilie wurde vollständig renoviert, nie bewohnt, und es ist möglich, die Innenräume nach den eigenen Wohnbedürfnissen umzugestalten.
Die verwendeten Materialien, Veneto seminato mit granuliertem Candoglia, Carrara, Botticino und Giallo Siena, die Fenster- und Türrahmen mit selektivem Doppelglas zur Unfallverhütung, die Badezimmerarmaturen von Sbordoni und das Hydrothermalsystem der neuen Generation verleihen der Immobilie Einzigartigkeit und Prestige.
Die Lage ist sehr ruhig und hell. nn Das Anwesen liegt nur einen Steinwurf von der grünen Lunge des Parco Sempione entfernt und in der Nähe des Piazzale Cadorna mit seiner klingenden Nadel, Faden und Knoten.
Es ist einer der elegantesten Orte in Mailand, wo man einen schönen Spaziergang auf der Suche nach Kunst, Entspannung und Shopping genießen kann.
Das letzte Abendmahl von Leonardo da Vinci ist sicherlich eine der bekanntesten Attraktionen des Viertels, aber es gibt mehrere Gelegenheiten, einen Nachmittag hier zu verbringen.
In der Nähe befinden sich die schönen Kirchen San Maurizio al Monastero Maggiore, ein Benediktinerkloster mit Fresken aus der Renaissance (sie wird als die Sisitina-Kapelle von Mailand bezeichnet), und Santa Maria delle Grazie mit ihrem Juwel, dem letzten Abendmahl von Leonardo da Vinci.
Wenn Leonardo da Vinci eine unbestrittene Berühmtheit des Viertels ist, so gesellte sich zu dem florentinischen Genie im Laufe der Jahrhunderte auch der begabte Architekt und Stadtplaner Piero Portaluppi: In der Via Morozzo Della Rocca Nr. 5 kann man die 1999 gegründete Piero Portaluppi Foundation besuchen, ein Studienzentrum, in dem man Archivmaterial, Projekte, Schriften, Zeichnungen, Skizzen, Studien und Fotografien von und über Piero Portaluppi einsehen kann. Die Stiftung beherbergt eine Bibliothek, einen Konferenzraum und auch Architekturausstellungen. Sie befindet sich in denselben Räumlichkeiten, in denen der Architekt sein Atelier hatte, in einem von ihm in den 1930er Jahren entworfenen Gebäude, in dem der wertvolle Marmor und sein ikonischer Stil hervorstechen.
Versäumen Sie nicht einen Besuch in der bezaubernden Casa degli Atellani, einer Residenz aus dem 15. Jahrhundert, die Ludovico il Moro, dem Herzog von Mailand, gehörte und die letzte erhaltene Spur des alten Borgo delle Grazie ist. Hier kann man die bewundernswerten Gemälde bewundern, die der Schule von Luini zugeschrieben werden, die wertvollen Restaurierungsarbeiten, die 1922 von Portaluppi begonnen wurden, der auch einige Jahre in einem Teil des Hauses lebte, und den herrlichen Garten, in dem sich auch der zentralste Weinberg der Stadt befindet: der Weinberg von Leonardo. Der anlässlich der Expo 2015 wiedereröffnete, rund 8300 Quadratmeter große Weinberg ist ein antiker Weinberg, den Ludovico il Moro Leonardo da Vinci als Hommage an sein Mailänder Werk schenkte. nn BAUWERK
Das Gebäude hat vier freie Seiten, hat die Energieklasse A2 und besteht aus gemischtem Mauerwerk mit einer hohen Dicke der Außenwände und einer Stahlbetontreppe.
Die Wärmedämmung der Wände ist eine Innendämmung, die aus einem Sandwich aus 13 mm Gipskartonplatten und einer 50 mm dicken RP SP Stiferitplatte besteht, die trocken auf dem Mauerwerk befestigt ist.
Die Fußbodendämmung besteht aus einem erleichterten Strukturestrich, einer 35-mm-Platte und einer Unterlage aus Paris2.
Die Wärmedämmung des Dachs und der Terrasse besteht aus einer doppelten Schicht von 60 + 60 mm hochdichten, geschlossenzelligen, extrudierten Polystyrolplatten mit TNT-Schutz, einem leichten Estrich und einer dreifachen Schicht aus einer heißem Bitumen-Elastomer-Deckschicht mit Unterlage.
INNERE UNTERTEILUNG
Das Mauerwerk der Anlage besteht aus Ytong-Porenbeton mit 15 mm starken Wänden.
Das Mauerwerk aus 13 mm dicken Gipskartonplatten ist mit 80 mm dicken Steinwolleplatten isoliert.
Der Spachtel ist hydrophob fein
Der Anstrich erfolgt mit Farrow&Ball-Produkten.
LIFT
Die Hebebühne Mangusta Panseri ist einphasig mit 4 Stopps. nn
A quelques pas du Castello Sforzesco, dans une zone très exclusive, nous vendons une maison de ville de 315 m² commerciaux parfaitement rénovée avec des matériaux de très haut niveau.
La propriété, disposée sur quatre niveaux, est desservie par un ascenseur interne et comprend au rez-de-chaussée deux entrées, un grand studio avec salle de bains d'invités et un bureau. Au premier étage, il y a deux chambres doubles, chacune avec sa propre salle de bains, des placards et un grand espace de travail.
Au deuxième étage se trouve un grand salon encadré par de nombreuses fenêtres avec des vues panoramiques typiques de la charmante région et une cuisine avec buanderie. Il y a de la place pour créer des toilettes pour les invités.
La prestigieuse demeure est complétée par un bureau donnant sur la terrasse dominée par un imposant olivier centenaire et par deux places de parking mécanisées dans l'immeuble.
La propriété a été entièrement rénovée, jamais habitée, et il est possible de revoir les espaces intérieurs en fonction de ses besoins de vie.
Les matériaux utilisés, Veneto seminato avec candoglia granulé, carrara, botticino et giallo siena, les châssis des fenêtres et des portes tous dotés de double vitrage sélectif contre les accidents, les installations sanitaires Sbordoni et le système hydrothermique de nouvelle génération confèrent à l'immeuble un caractère unique et prestigieux.
L'endroit est très calme et lumineux. nn La propriété est située à un jet de pierre du poumon vert du Parco Sempione et à proximité de la piazzale Cadorna avec sa sonnerie Needle, Thread and Knot (aiguille, fil et nœud).
C'est l'un des endroits les plus élégants de Milan où l'on peut faire une belle promenade à la recherche de l'art, de la détente et du shopping.
La Cène de Léonard de Vinci est certainement l'une des attractions les plus connues du quartier, mais il y a plusieurs occasions de choisir de passer un après-midi ici.
À proximité se trouvent les belles églises de San Maurizio al Monastero Maggiore, un monastère bénédictin avec des fresques de la Renaissance (on l'appelle la chapelle Sisitina de Milan), et Santa Maria delle Grazie, avec son joyau, la Cène de Léonard de Vinci.
Si Léonard de Vinci est une célébrité incontestée du quartier, le génie florentin a été rejoint au fil des siècles par le talentueux architecte et urbaniste Piero Portaluppi. Au numéro 5 de la Via Morozzo Della Rocca, il est possible de visiter la Fondation Piero Portaluppi, créée en 1999 comme centre d'études où il est possible de consulter des archives, des projets, des écrits, des dessins, des esquisses, des études et des photographies de et sur Piero Portaluppi. La Fondation abrite une bibliothèque, une salle de conférence et des expositions d'architecture. Elle est située dans les locaux mêmes où l'architecte avait son atelier, dans un bâtiment conçu par lui dans les années 1930 et dans lequel se distinguent les marbres précieux et son style emblématique.
Ne manquez pas de visiter l'enchanteresse Casa degli Atellani, une résidence du XVe siècle ayant appartenu à Ludovico il Moro, duc de Milan, dernier vestige de l'ancien Borgo delle Grazie. On peut y admirer d'admirables peintures attribuables à l'école de Luini, les précieux travaux de restauration entrepris par Portaluppi en 1922, qui a également vécu dans une partie de la maison pendant quelques années, et le charmant jardin qui abrite également le vignoble le plus central de la ville : le vignoble de Leonardo. Rouvert au public à l'occasion de l'Expo 2015, ce vignoble d'environ 8300 mètres carrés est un ancien vignoble offert par Ludovico il Moro à Léonard de Vinci en hommage à son œuvre milanaise. nn STRUCTURE
La propriété a quatre côtés libres, a une classe énergétique A2 et est composée d'une maçonnerie mixte avec une forte épaisseur des murs extérieurs et un escalier en béton armé.
L'isolation thermique des murs est une isolation interne constituée d'un sandwich de plaques de plâtre de 13 mm et d'un panneau de stiferite RP SP de 50 mm, fixé à sec à la maçonnerie.
L'isolation du sol est assurée par une chape structurelle allégée, un panneau de 35 mm et une sous-couche Paris2.
L'isolation thermique de la toiture et de la terrasse est assurée par une double couche de panneaux de polystyrène extrudé à cellules fermées de 60 + 60 mm à haute densité avec protection TNT, une chape allégée et une triple couche de revêtement élastomère bitumineux à chaud avec sous-couche.
DIVISION INTERNE
La maçonnerie de l'usine est réalisée en béton cellulaire Ytong avec des parois de 15 mm.
La maçonnerie à double plaque de plâtre de 13 mm est isolée par des panneaux de laine de roche de 80 mm.
L'arasement est hydrophobe fin
La peinture est réalisée avec des produits Farrow&Ball.
LEVAGE
La plate-forme de levage Mangusta Panseri est monophasée à 4 arrêts. nn
A pocos pasos del Castello Sforzesco, en una ubicación muy exclusiva, vendemos casa de pueblo de 315 metros cuadrados comerciales perfectamente renovado con materiales de la más alta calidad.
La propiedad, dispuesta en cuatro niveles, es servido por un ascensor interno y consta en la planta baja dos entradas, un gran estudio con baño de visitas y oficina. En la primera planta hay dos dormitorios dobles, cada uno con su propio cuarto de baño, armarios empotrados y amplio espacio de estudio.
En la segunda planta hay un gran salón enmarcado por numerosas ventanas con vistas panorámicas típicas de la encantadora zona y una cocina con lavadero. Hay espacio para crear un aseo de invitados.
La prestigiosa vivienda se completa con un estudio con vistas a la terraza dominada por un imponente olivo centenario y dos plazas de aparcamiento mecanizado en el edificio.
La propiedad ha sido totalmente renovada, nunca habitada, y es posible revisar los espacios interiores según las necesidades de cada uno.
Los materiales utilizados, Veneto seminato con candoglia granulada, carrara, botticino y giallo siena, los marcos de ventanas y puertas todos con doble acristalamiento selectivo antiaccidentes, los sanitarios Sbordoni y el sistema hidrotérmico de nueva generación confieren singularidad y prestigio a la propiedad.
La ubicación es muy tranquila y luminosa. nn La propiedad se encuentra a un tiro de piedra del pulmón verde del Parco Sempione y cerca de piazzale Cadorna con su anillo Aguja, Hilo y Nudo.
Es uno de los lugares más elegantes de Milán, donde se puede disfrutar de un agradable paseo en busca de arte, relajación y compras.
La Última Cena de Leonardo Da Vinci es sin duda una de las atracciones más conocidas del barrio, pero hay varias ocasiones para elegir pasar una tarde aquí.
Muy cerca se encuentran las hermosas iglesias de San Maurizio al Monastero Maggiore, un monasterio benedictino con frescos renacentistas (se llama la Capilla Sisitina de Milán), y Santa Maria delle Grazie, con su joya, la Última Cena de Leonardo da Vinci.
Si Leonardo da Vinci es una celebridad indiscutible del barrio, con el paso de los siglos al genio florentino se unió también el talentoso arquitecto y urbanista Piero Portaluppi. En el número 5 de Via Morozzo Della Rocca es posible visitar la Fundación Piero Portaluppi, creada en 1999 como centro de estudios donde es posible consultar material de archivo, proyectos, escritos, dibujos, bocetos, estudios y fotografías de y sobre Piero Portaluppi. Sede de una biblioteca, una sala de conferencias y también de exposiciones de arquitectura, la Fundación se encuentra en los mismos locales donde el arquitecto tenía su estudio, en un edificio diseñado por él en los años 30 en el que destacan los preciosos mármoles y su estilo icónico.
No se pierda la visita a la encantadora Casa degli Atellani, una residencia del siglo XV que perteneció a Ludovico el Moro, duque de Milán, último vestigio del antiguo Borgo delle Grazie. Aquí se pueden admirar las admirables pinturas atribuibles a la escuela de Luini, las valiosas obras de restauración iniciadas por Portaluppi en 1922, que también vivió en una zona de la casa durante unos años, y el delicioso jardín que alberga también el viñedo más céntrico de la ciudad: el viñedo de Leonardo. Reabierto al público con motivo de la Expo 2015, el viñedo de aproximadamente 8300 metros cuadrados es un antiguo viñedo donado por Ludovico il Moro a Leonardo da Vinci como homenaje a sus obras milanesas. nn ESTRUCTURA
El inmueble tiene cuatro lados libres, tiene clase energética A2 y está compuesto de mampostería mixta con alto espesor de las paredes exteriores y tiene una escalera de hormigón armado.
El aislamiento térmico de las paredes es un aislamiento interior compuesto por un sándwich de placas de cartón-yeso de 13 mm más panel de estiferita RP SP de 50 mm, fijado en seco a la mampostería.
El aislamiento del suelo es con solera estructural aligerada, panel de 35 mm, subcapa Paris2.
El aislamiento térmico de la cubierta y de la terraza se realiza con doble capa de paneles de poliestireno extruido de célula cerrada de 60 + 60 mm de alta densidad con protección TNT, solera aligerada y triple capa de revestimiento elastomérico bituminoso en caliente con subcapa.
DIVISIÓN INTERNA
La fábrica es de hormigón celular Ytong con paredes de 15 mm.
La mampostería de doble hoja de cartón-yeso de 13 mm está aislada con paneles de lana de roca de 80 mm.
La rasilla es hidrófoba fina
La pintura es con productos Farrow&Ball.
ELEVADOR
La plataforma elevadora Mangusta Panseri es monofásica de 4 paradas. nn
