Villa 1 sovrum, 62 m²

Volta Mantovana, Mantua (provins)

Porzione di casa in vendita nel cuore del centro storico di Volta Mantovana

Nel pieno centro storico di Volta Mantovana, proponiamo in vendita una caratteristica porzione di casa disposta su tre livelli, ideale per chi è alla ricerca di una soluzione abitativa moderna e accogliente, oppure di un'interessante opportunità di investimento.

L'immobile si distingue per le finiture moderne e ben curate, gli ambienti funzionali e la particolare distribuzione degli spazi, che valorizza il fascino della parte soppalcata con travi a vista.

Al piano terra troviamo un ingresso condiviso con un'altra proprietà e un comodo ripostiglio privato, perfetto per riporre oggetti e accessori di uso quotidiano.

Salendo al primo piano si accede alla zona giorno open space, un ambiente luminoso e accogliente, caratterizzato dalle travi a vista della parte soppalcata, che donano personalità e calore agli spazi. Sullo stesso livello è presente un bagno finestrato con box doccia e attacchi per la lavanderia, pratico e funzionale.

Il secondo e ultimo piano ospita la zona notte soppalcata, con la camera da letto e l'accesso a una terrazza esterna privata, un angolo riservato da cui godersi una piacevole vista sul centro storico, ideale per concedersi momenti di relax all'aperto.

A completare la proprietà, separato dall'abitazione, troviamo un ampio garage singolo, situato all'interno di un complesso autorimesse chiuso, automatizzato, videosorvegliato e mantenuto in ottime condizioni. Una comodità importante, soprattutto considerando la posizione centrale dell'immobile.

Dal punto di vista dell'investimento, la proprietà è attualmente locata con regolare contratto di affitto, con scadenza tra quattro anni e un canone annuo di 3.600 €, rappresentando una soluzione interessante per chi desidera acquistare un immobile già a reddito.

Grazie alla posizione strategica, con tutti i principali servizi comodamente raggiungibili a piedi, questa proposta si presta perfettamente sia come investimento immobiliare sia come abitazione per single o giovani coppie alla ricerca di una soluzione originale, pratica e ben inserita nel contesto storico del paese.

Una soluzione dal carattere contemporaneo, capace di unire il fascino del centro storico alla comodità di spazi ben organizzati e finiture moderne.