Villa 5 sovrum, 300 m²

Volta Mantovana, Mantua (provins)

Semi-Detached House (Free on Three Sides) with 1,400 sqm Garden - Structural Renovations Already Completed
In the municipality of Volta Mantovana, on Strada dei Colli Nord, we offer for sale a house free on three sides, set in a countryside location and featuring a private garden of approximately 1,400 sqm.
The property enjoys a convenient and well-connected position, close to a road junction and adjacent to a craft business.
The house has already undergone significant structural renovation works:
Completely new roof
External thermal insulation system (ETICS) installed
New exterior plaster and painting
Rebuilt floors with exposed wooden beams
Internally, the property is unfinished, with internal partitions and systems to be completed, offering the opportunity to fully design and customize the layout according to personal needs.
The interior spaces stand out for their generous dimensions and excellent natural light, enhanced by large, tall windows that emphasize the volumes and highlight the exposed beams, creating bright and distinctive rooms.
The building permit is already active, allowing completion of the works in compliance with current regulations.
The spacious garden provides versatile outdoor areas, with the possibility of reorganizing the existing driveway access.
Thanks to its size and flexible layout, the property is suitable not only as a main residence but also for the creation of multiple residential units-ideal for extended families wishing to live close while maintaining independence-or for developing a BB or guesthouse, subject to the necessary approvals.
An ideal solution for those seeking an independent home to complete to their own taste, with renovated structure, bright interiors, and strong enhancement potential.

This announcement is for informational and commercial purposes only. The information provided has no contractual value and is subject to change.

Doppelhaushälfte (auf drei Seiten freistehend) mit 1.400 m² Garten - Strukturelle Sanierung bereits durchgeführt

In der Gemeinde Volta Mantovana, in der Strada dei Colli Nord, bieten wir ein auf drei Seiten freistehendes Haus in ländlicher Lage mit einem privaten Garten von ca. 1.400 m² zum Verkauf an.
Die Immobilie befindet sich in verkehrsgünstiger Lage in der Nähe einer Straßenkreuzung und angrenzend an einen Handwerksbetrieb.
Am Gebäude wurden bereits umfassende strukturelle Sanierungsarbeiten durchgeführt:
Dach vollständig erneuert
Wärmedämmverbundsystem angebracht
Neue Außenfassade und Anstrich
Decken erneuert mit sichtbaren Holzbalken
Im Inneren befindet sich das Haus im Rohbauzustand; Innenwände und Installationen sind noch zu realisieren. Dadurch besteht die Möglichkeit, die Raumaufteilung individuell zu planen und nach eigenen Bedürfnissen zu gestalten.
Die Innenräume überzeugen durch ihre großzügigen Flächen und ihre hervorragende Helligkeit. Große, hohe Fenster unterstreichen die Raumvolumen und setzen die sichtbaren Holzbalken wirkungsvoll in Szene, wodurch helle und charaktervolle Räume entstehen.
Die Baugenehmigung ist bereits aktiv und ermöglicht die Fertigstellung gemäß den geltenden Vorschriften.
Der großzügige Garten bietet vielseitig nutzbare Außenflächen sowie die Möglichkeit, die bestehende Zufahrt neu zu gestalten.
Dank der Größe und der flexiblen Raumaufteilung eignet sich die Immobilie sowohl als Hauptwohnsitz als auch zur Schaffung mehrerer Wohneinheiten - ideal für große Familien, die nahe beieinander wohnen möchten, ohne auf ihre Unabhängigkeit zu verzichten - oder zur Realisierung eines BB bzw. einer Pension, vorbehaltlich der erforderlichen Genehmigungen.
Eine ideale Lösung für alle, die ein individuell fertigzustellendes, freistehendes Haus mit bereits erneuerter Struktur, hellen Räumen und großem Wertsteigerungspotenzial suchen.

Diese Mitteilung dient ausschließlich Informations- und Werbezwecken. Die bereitgestellten Informationen haben keine vertragliche Gültigkeit und können sich ändern.