Villa 3 sovrum, 138 m²

Viadana, Mantua (provins)

Viadana Fraz di Cogozzo vicolo Gioberti 42 , Maisonette di nuova costruzione in ottime condizione .

Incredibile e raffinato immobile con scala in marmo che conduce ad un luminoso soggiorno , dodato di vista su ampio terrazzo ideale per feste o momenti di relax . La cucina abitabile con porta finestra si apre sul balcone , si integra perfettamente sulla zona giorno . Sempre sullo stesso piano si trova una stanza versatile , perfetta come camera da letto , dstudio o cabina armadio . Completano il piano un bagno e uno sgabuzzino ben distribuito .
Al piano superiore , troverai due spaziose camere da letto , un secondo bagno lavanderia , oltre ad un locale caldaia e disbrigo .
L 'immobile presenta una facciata in pietra vista e gode di una posizione libera su quattro lati , garantendo luminosita' e privacy . E' dotata di cappotto termico , doppi vetri infissi in PVC , riscaldamento a pavimento , due pannelli solari , la classe energetica è di tipo B .
L ' aria condizionata è gestita tramite un motore collegato a due split e ci sono due balconi e un terrazzo abitabile , perfetto per godersi giornate di sole .

L ' anno di costruzione è il 2011
Il giardino è servito da una irrigazione centralizzata e da due colonnine di luce che si accendono automaticamente al calar del sole , offrendo sicurezza e un atmosfera accogliente durante la notte .
Il cortile è in porfido , un pavimento elegante e resistente , che conferisce un aspetto raffinato e una lunga durata all'area esterna .
Il garage capiente , ha uno spazio sufficente per parcheggiare un auto , dotato anche di basculante elettrica e di una protezione per evitare esposizione diretta al sole o alla pioggia .

Questa proprieta' è situata in una zona comoda , vicino a scuole , negozi e una vasta gamma di servizi .
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