690,000 €
Lantställe 9 sovrum, 1373 m² Solferino, Mantua (provins)
Egenskaper
Beskrivning
SOLFERINO
I hjärtat av de moräniska kullarna i Alto Mantovano, ett definitivt intressant fastighetsförslag, som satsar allt på lantlig charm och ett privilegierat läge. Vi erbjuder till salu en charmig gård, med stor potential, nedsänkt i grönska och lugn. Fastigheten ligger på en yta av 1800 kvm och består av 4 bostadsytor, varav tre fördelade på tre våningar och rustika byggnader (stall, gammalt höskur, och gammalt grisstall).
Ett definitivt intressant fastighetsförslag, som satsar allt på lantlig charm och ett privilegierat läge. Alto Mantovano, med sina moräniska kullar, är ett område som upplever en stark återhämtning tack vare sin strategiska närhet till Gardasjön, men erbjuder en lugn som nu är sällsynt på kusten.
Nedan följer en analys av fastighetens styrkor och investeringspotential:
Analys av Potential
* Utsikt över sjön: På 10 km avstånd är sjöutsikten ett anmärkningsvärt mervärde. Det är inte bara en estetisk detalj, utan en marknadsdrivare som avsevärt ökar försäljningsvärdet (eller nattpriset i fall av ett hotell).
* Flexibilitet i utrymmen: Med 4 definierade enheter och många rustika byggnader att återställa (stall, höskur) är fastigheten lämplig för olika användningsområden:
* Multifamiljebostad: Idealisk för flera familjekärnor som söker oberoende men närhet.
* Boutiquehotell eller Relais: Återställningen av de rustika byggnaderna möjliggör skapandet av gemensamma utrymmen (spa, frukostmatsal) och rum med synliga balkar med stor effekt.
* Återvinningsvolym: De gamla höskurarna och stallarna erbjuder vanligtvis generösa volymer som, tack vare nuvarande bestämmelser om byggåtervinning, kan förvandlas till moderna loft med en gammal smak.
Avkastning: Priset på EUR 690 000 för 1800 kvm mark och 4 enheter är konkurrenskraftigt för området, med tanke på att liknande fastigheter som redan är renoverade i kvadrilenken mellan Solferino, Castellaro Lagusello och Cavriana kan fördubbla eller tredubbla sitt värde.
Det är en "vit canvas" av lyx för dem som har visionen (och budgeten för restaureringen) som krävs för att förvandla ett lantligt komplex till en pärla vid Gardasjön. Energiklass: G
Den här texten har översatts automatiskt.
Detaljer
- Bostadstyp
- Lantställe
- Tillstånd
- Kräver totalrenovering
- Boarea
- 1373 m²
- Sovrum
- 9
- Badrum
- 4
- Trädgård
- 1,800 m²
- Energiprestanda
- Referens
- 8356RC16362
Avstånd från:
Avstånden beräknas fågelvägen
Avstånd beräknas från stadens centrum.
Den exakta platsen för denna bostad har inte angetts av säljaren.
- Flygplatser
20.0 km - Verona VBS - Brescia Montechiari
27.0 km - Verona VRN - Valerio Catullo
65.0 km - Parma PMF - Giuseppe Verdi
75.0 km - Milano BGY - Orio Al Serio
- Kollektivtrafik
10.3 km - Tågstation - Desenzano del Garda-Sirmione
- Sjukhus
- 6.0 km - Ospedale San Pellegrino di Castiglione
- Kust
- 136.1 km
- Skidort
- 28.2 km
Information om Solferino
- Höjdläge
- 124 m ö.h.
- Yta
- 13.08 km²
- Landform
- Inlandsbacke
- Folkmängd
- 2659
Karta
Bostaden ligger inom det markerade kommun.
Säljaren har valt att inte visa den exakta platsen för denna bostad.
Google Satellite View©
Vad tycker du om denna annons kvalitet?
Hjälp oss att förbättra din Gate-away-upplevelse genom att ge en feedback om den här annonsen.
Vänligen, beakta inte bostaden i sig, utan bara kvaliteten på hur den presenteras.