Kommersiell byggnad , 1050 m²

Porto Mantovano, Mantua (provins)

Vi erbjuder till salu en lagerlokal/industriell fastighet belägen i det industriella området i staden Porto Mantovano (MN), som gränsar till kommunerna Curtatone, Goito, Mantova, Marmirolo, Rodigo, Roverbella, San Giorgio Bigarello.
Lösningen sträcker sig över en total yta på cirka 770 kvadratmeter, uppdelad i 350 kvadratmeter avsedda för kommersiellt bruk och kontor; 422 kvadratmeter för industriellt bruk. På första våningen inkluderar lösningen två oberoende lägenheter på 140 kvadratmeter vardera, idealiska som bostad eller gästlägenheter för personalen.
Egendomen fullständiggörs av ett exklusivt utomhusområde på 730 kvadratmeter, helt inhägnat, idealiskt för manövrering av tunga fordon, lastning/lossning och parkering.
Byggnaden har många skyltfönster och fönster som möjliggör en betydande exponering för naturligt ljus.

Huvudsakliga egenskaper och utrustning:
- Inre takhöjd: 6 m (under balk 4,5 m)
- Köryta och industriport H 4 m
- 3 toaletter i enlighet med gällande bestämmelser för funktionshindrade
- Omklädningsrum med dusch
- Brandskyddsdörr
- Nödbelysning och utgångar
- Tryckluftsanläggning
- Vaktmästare och balkong
- Många externa parkeringsplatser

Komplett och föreskrivningsenlig installation, inklusive:
- Autonom luftburen värme, driven av värmepump
- Klimatanläggning
- Elsystem
- Larmsystem
- Övervakningskamera
- Intern och extern belysning.

Idealisk lösning för företag som söker produktionsutrymmen, administrativa kontor och bostäder i en enda struktur.