2,100,000 €

Kommersiell byggnad , 580 m²
Ponti sul Mincio, Mantua (provins)

1 / 30
2 / 30
3 / 30
4 / 30
5 / 30
6 / 30
7 / 30
8 / 30
9 / 30
10 / 30
11 / 30
12 / 30
13 / 30
14 / 30
15 / 30
16 / 30
17 / 30
18 / 30
19 / 30
20 / 30
21 / 30
22 / 30
23 / 30
24 / 30
25 / 30
26 / 30
27 / 30
28 / 30
29 / 30
30 / 30

Egenskaper

trädgård

Beskrivning

Agriturismo med vingårdar och pool till salu - Ponti sul Mincio, Colline Morenici del Garda
I det gröna hjärtat av Morenic Hills, några minuter från Peschiera del Garda, erbjuder vi till salu en förtrollande bondgård med 6,5 hektar mark, mestadels planterad med vingårdar.
Fastigheten inkluderar en fint restaurerad stenstuga 2010, som erbjuder cirka 580 m2 bostadsyta.
Utrymmena rymmer sex mysiga rum tillägnade gästerna, alla med eget badrum, samt en fristående lägenhet idealisk för fastigheten eller ägaren.
Utanför inramar en stor välskött trädgård poolen som byggdes 2019, med en mjuk gräsmatta runt omkring, perfekt för att koppla av i solen eller njuta av en siesta i skuggan av träden.
Platsen är exceptionell: omgiven av natur men lättillgänglig, några steg från den berömda cykelvägen som förbinder Peschiera del Garda med Mantua, en mycket älskad rutt från cyklister och naturälskare.
En oas av lugn och äkthet, perfekt för dem som vill bo och arbeta i ett naturligt sammanhang av stor charm, hantera ett boende som redan har startats och uppskattats, eller för dem som drömmer om att förvandla bondgården till en exklusiv privat bostad med vingård och pool.
- Plats: Ponti sul Mincio (MN)
- Mark: cirka 6,5 hektar (främst vingård)
- Boyta: ca 580 m2
- Gästerrum: 6
- Privat lägenhet: 1
- Pool: byggd 2019 med gräsmatta
- Helrenovering: 2010

Den här texten har översatts automatiskt.

Charming Agriturismo with Vineyards and Pool - Ponti sul Mincio, Morainic Hills of Lake Garda
Nestled among the gentle Morainic Hills, just a few minutes from Peschiera del Garda, this enchanting country estate with approx. 6.5 hectares of land-mostly vineyards-is now for sale.
The stone farmhouse was tastefully restored in 2010 and offers around 580 sqm of living space.
It features six cozy guest rooms, each with a private bathroom, and a comfortable independent apartment for the owners or manager.
Outside, the swimming pool built in 2019 is surrounded by a lush grassy garden, perfect for sunbathing or relaxing naps under the trees.
The location is exceptional: peaceful and immersed in nature, yet easily accessible, just a few steps from the famous Peschiera-Mantua cycle path, which winds through some of northern Italy's most scenic countryside.
A perfect choice for those wishing to live and work in harmony with nature, running an established hospitality business, or for anyone dreaming of creating an exclusive private residence with vineyards and pool.
- Location: Ponti sul Mincio (MN)
- Land: approx. 6.5 hectares (mostly vineyards)
- Living area: approx. 580 sqm
- Guest rooms: 6
- Private apartment: 1
- Swimming pool: built in 2019, surrounded by lawn
- Renovation: 2010

Språk från vilket den automatiska översättningen genererades

Agriturismo con vigneti e piscina in vendita - Ponti sul Mincio, Colline Moreniche del Garda
Nel cuore verde delle Colline Moreniche, a pochi minuti da Peschiera del Garda, proponiamo in vendita un incantevole agriturismo con 6,5 ettari di terreno, in gran parte coltivato a vigneto.
La proprietà comprende un rustico in pietra finemente ristrutturato nel 2010, che offre circa 580 m² di superficie abitativa.
Gli spazi ospitano sei camere accoglienti dedicate agli ospiti, ognuna con bagno privato, oltre a un appartamentino indipendente ideale per la proprietà o per il gestore.
All'esterno, un ampio giardino curato incornicia la piscina realizzata nel 2019, con soffice prato erboso tutto intorno, perfetto per rilassarsi al sole o godersi una siesta all'ombra degli alberi.
La posizione è straordinaria: immersa nella natura ma facilmente accessibile, a pochi passi dalla rinomata ciclabile che collega Peschiera del Garda a Mantova, un itinerario amatissimo da ciclisti e amanti della natura.
Un'oasi di quiete e autenticità, ideale per chi desidera vivere e lavorare in un contesto naturale di grande fascino, gestendo una struttura ricettiva già avviata e apprezzata, oppure per chi sogna di trasformare l'agriturismo in una residenza privata esclusiva con vigneto e piscina.
- Località: Ponti sul Mincio (MN)
- Terreno: circa 6,5 ettari (prevalentemente vigneto)
- Superficie abitativa: circa 580 m²
- Camere per ospiti: 6
- Appartamento privato: 1
- Piscina: costruita nel 2019 con contorno erboso
- Ristrutturazione completa: 2010

Charmantes Agriturismo (Landgasthaus) mit Weinbergen und Pool - Ponti sul Mincio, Moränenhügel des Gardasees
Inmitten der sanften Moränenhügel, nur wenige Minuten von Peschiera del Garda entfernt, steht dieses bezaubernde Agriturismo-Anwesen mit ca. 6,5 Hektar Land zum Verkauf - größtenteils mit Weinreben bepflanzt.
Das historische Natursteinhaus wurde 2010 liebevoll renoviert und bietet rund 580 m² Wohnfläche.
Es beherbergt sechs gemütliche Gästezimmer, jeweils mit eigenem Bad, sowie eine komfortable Privatwohnung, ideal für Eigentümer oder Betreiber.
Im Außenbereich lädt der gepflegte Garten mit der 2019 erbauten Poolanlage, umgeben von einer großen Rasenfläche, zum Entspannen und Sonnenbaden oder zu einem Nickerchen im Schatten der Bäume ein.
Die Lage ist ideal: ruhig und naturnah, aber dennoch gut erreichbar - nur wenige Schritte vom beliebten Radweg Peschiera-Mantua entfernt, der durch einige der schönsten Landschaften Norditaliens führt.
Ein idyllischer Ort für alle, die Arbeiten und Wohnen in Einklang mit der Natur verbinden möchten, oder für jene, die dieses Anwesen in eine exklusive Privatresidenz mit Weinbergen und Pool verwandeln möchten.
- Ort: Ponti sul Mincio (MN)
- Grundstück: ca. 6,5 Hektar (überwiegend Weinberge)
- Wohnfläche: ca. 580 m²
- Gästezimmer: 6
- Privatwohnung: 1
- Pool: Baujahr 2019, mit großzügiger Rasenfläche
- Renovierung: 2010

Detaljer

Bostadstyp: Kommersiell byggnad
Tillstånd: Totalrenoverad/inflyttningsklar
Boarea: 580 m²
Sovrum: 11
Badrum: 8
Mark: 6.6 ha
Energiprestanda: E
Referens: 1801-23667

Avstånd från:

Avstånden beräknas fågelvägen

Flygplatser: 16.0 km - Verona VRN - Valerio Catullo
29.0 km - Verona VBS - Brescia Montechiari
72.0 km - Parma PMF - Giuseppe Verdi
83.0 km - Milano BGY - Orio Al Serio
Kollektivtrafik: 3.5 km - Tågstation - Peschiera del Garda
> 20 km - Busshållplats
Motorvägsavfart: 2.3 km
Sjukhus: 4.1 km - Casa di Cura Dottor Pederzoli
Kust: 125.9 km
Skidort: 23.6 km

I närheten av denna bostad

Butiker: 1.3 km - Bageri
1.4 km - Slakteributik - Lonardi Paolo
2.3 km - Allmän butik - Neris bomboniere
2.5 km - Delikatessbutik - Guandalini
Äta ute: 1.3 km - Restaurang - Trattoria Alla passeggiata
1.4 km - Café - Bar
1.5 km - Bar - Bar Motta
2.3 km - Snabbmatsrestaurang - Dr.Pizza
Sportaktiviteter: 2.2 km - Golfklubb - Golf Club Paradiso del Garda
2.9 km - Gym - B12 Fitness
3.0 km - Sportcenter - Campo Bocce Elia Scaglia e Adriana Tosi
10.2 km - Ridhus - Gran Vayo Ranch
Skolor: 1.7 km - Skola
20.0 km - Högskola - Istituto salesiano San Zeno
22.2 km - Universitet - Università IUSVE - Istituto Salesiano Universitario Venezia
Apotek: 1.3 km - Apotek - Parafarmacia Erbasan
Veterinär: 3.4 km - Veterinär - Toelettatura professionale Ali Bau Bau

Information om Ponti sul Mincio

Höjdläge: 113 m ö.h.
Yta: 11.72 km²
Landform: Inlandsbacke
Folkmängd: 2336

Karta

Klicka för att flytta kartan

Kontakta mäklaren

IAD - Alexandra Mattern

Uffici: Via Alcide De Gasperi 2/A 37015 Sant'Ambrogio di Valpolicella (VR), Lazise, VR

+39 3474288156

Visa alla bostäder från denna mäklare

Vad tycker du om denna annons kvalitet?

Hjälp oss att förbättra din Gate-away-upplevelse genom att ge en feedback om den här annonsen.
Vänligen, beakta inte bostaden i sig, utan bara kvaliteten på hur den presenteras.

Kommersiell byggnad , 580 m² Ponti sul Mincio, Mantua (provins)