Ref: TR-074-22
Exclusive country house with pool in the heart of the Morainic Hills - Monzambano
Immersed in the quiet greenery of the Mincio Park, a few minutes from the center of Monzambano and only 15 minutes from the renowned towns of Lake Garda, we offer a splendid, completely renovated country house, born from the skillful restoration of an old farmhouse and expanded with great attention to detail and construction quality.
The property sits in a private and commanding position, surrounded by over 4,000 square meters of private land. The setting offers a perfect balance of nature, privacy, and comfort, enhanced by a splendid swimming pool surrounded by greenery and overlooking a charming grove, ideal for moments of absolute relaxation.
The home, currently nearing completion, stands out for its use of the highest quality materials: magnificent exposed wooden beams, elegant parquet floors, and large windows that bring extraordinary brightness to the rooms and offer pleasant views of the surrounding countryside.
The ground floor features a dramatic living area with high ceilings, exposed beams, and large windows that open onto the front patio, creating a natural continuity between the interior and exterior spaces and offering a splendid view of the pool. Completing the level are the kitchen, a hallway, a bathroom, a utility/boiler room with a cellar, and an additional room, currently registered as a living room, which would also be ideal as a ground-floor bedroom or study.
An elegant staircase leads to the upper floor, where there are three large bedrooms, two bathrooms, and a generous hallway. This particularly bright and versatile hallway, although listed as a hallway in the land registry, could easily be converted into an additional bedroom, study, or relaxation area.
A hatch finally leads to a large attic, currently unused, but with considerable potential and customizable in the future according to your needs.
The property represents a harmonious blend of traditional charm and contemporary comfort: a home that retains the authentic character of the ancient farmhouse, restored with taste, sensitivity, and artisanal care.
The location, immersed in the nature of the Mincio Park and a short distance from the river, guarantees tranquility and privacy without sacrificing the convenience of services and proximity to the main destinations of Lake Garda.
A rare quality home, designed for those who desire an authentic experience, surrounded by nature and enhanced by exquisite materials, spacious living spaces, and meticulous attention to detail. A property not to be missed.
This announcement is for informational and commercial purposes only. The information provided has no contractual value and is subject to change.
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Rif: TR-074-22
Esclusiva casa di campagna con piscina nel cuore delle Colline Moreniche - Monzambano
Immersa nella quiete del verde del Parco del Mincio, a pochi minuti dal centro di Monzambano e a soli 15 minuti dalle rinomate località del Lago di Garda, proponiamo una splendida casa di campagna completamente ristrutturata, nata dal sapiente recupero di un'antica cascina e ampliata con grande attenzione ai dettagli e alla qualità costruttiva.
La proprietà sorge in posizione riservata e dominante, circondata da oltre 4.000 mq di terreno privato. Il contesto offre un perfetto equilibrio tra natura, privacy e comfort, arricchito da una splendida piscina immersa nel verde e affacciata su un suggestivo boschetto, ideale per momenti di assoluto relax.
L'abitazione, attualmente in fase di ultimazione, si distingue per l'impiego di materiali di altissimo pregio: magnifiche travi in legno a vista, eleganti pavimenti in parquet e ampie superfici vetrate che donano straordinaria luminosità agli ambienti e regalano una piacevole vista sulla campagna circostante.
Il piano terra accoglie una scenografica zona giorno con soffitti alti, travi a vista e grandi vetrate che si aprono sul patio antistante, creando una naturale continuità tra gli spazi interni ed esterni e offrendo una splendida vista sulla piscina. Completano il livello la cucina, un disimpegno, un bagno, il locale tecnico/caldaia con cantina e un ulteriore ambiente, attualmente accatastato come soggiorno, ideale anche come camera da letto al piano terra o studio.
Una raffinata scala conduce al piano superiore, dove si trovano tre ampie camere da letto, due bagni e un generoso disimpegno. Quest'ultimo, particolarmente luminoso e versatile, pur essendo catastalmente identificato come disimpegno, può essere facilmente interpretato come ulteriore camera, studio o zona relax.
Attraverso una botola si accede infine a un ampio sottotetto, attualmente non utilizzato, ma dalle notevoli potenzialità e personalizzabile in futuro secondo le proprie esigenze.
La proprietà rappresenta un armonioso incontro tra il fascino della tradizione e il comfort contemporaneo: una dimora che conserva il carattere autentico dell'antica cascina, recuperata con gusto, sensibilità e cura artigianale.
La posizione, immersa nella natura del Parco del Mincio e a breve distanza dal fiume, garantisce tranquillità e riservatezza senza rinunciare alla comodità dei servizi e alla vicinanza alle principali destinazioni del Lago di Garda.
Una dimora di rara qualità, pensata per chi desidera vivere in un luogo autentico, circondato dalla natura e impreziosito da materiali ricercati, ampi spazi e grande cura dei dettagli. Un immobile assolutamente da vedere.
Annuncio a carattere informativo e commerciale: i dati riportati non hanno valore contrattuale e possono essere soggetti a modifiche.
Ref: TR-074-22
Exklusives Landhaus mit Pool im Herzen der Moränenhügel - Monzambano
Eingebettet in die ruhige grüne Landschaft des Mincio-Parks, nur wenige Minuten vom Zentrum von Monzambano und nur 15 Minuten von den bekannten Städten am Gardasee entfernt, bieten wir ein prächtiges, komplett renoviertes Landhaus an, das aus der gekonnten Restaurierung eines alten Bauernhauses entstanden und mit viel Liebe zum Detail und hoher Bauqualität erweitert wurde.
Das Anwesen liegt in ruhiger und exponierter Lage, umgeben von über 4.000 Quadratmetern Privatgrundstück. Die Umgebung bietet eine perfekte Balance aus Natur, Privatsphäre und Komfort. Ein herrlicher, von Grün umgebener Swimmingpool mit Blick auf einen bezaubernden Hain lädt zu Momenten absoluter Entspannung ein.
Das Haus, dessen Fertigstellung derzeit bevorsteht, zeichnet sich durch die Verwendung hochwertigster Materialien aus: prächtige, freiliegende Holzbalken, elegante Parkettböden und große Fenster, die den Räumen außergewöhnliche Helligkeit verleihen und einen angenehmen Blick auf die umliegende Landschaft bieten.
Das Erdgeschoss besticht durch einen großzügigen Wohnbereich mit hohen Decken, sichtbaren Holzbalken und großen Fenstern, die sich zur vorderen Terrasse öffnen. So entsteht ein fließender Übergang zwischen Innen- und Außenbereich und ein herrlicher Blick auf den Pool. Ebenfalls auf dieser Ebene befinden sich die Küche, ein Flur, ein Badezimmer, ein Hauswirtschaftsraum mit Heizungsanlage und Keller sowie ein weiterer Raum, der derzeit als Wohnzimmer genutzt wird, sich aber auch ideal als Schlafzimmer oder Arbeitszimmer im Erdgeschoss eignet.
Eine elegante Treppe führt ins Obergeschoss, wo sich drei große Schlafzimmer, zwei Badezimmer und ein großzügiger Flur befinden. Dieser besonders helle und vielseitig nutzbare Flur, der im Grundbuch als Flur eingetragen ist, könnte problemlos in ein zusätzliches Schlafzimmer, ein Arbeitszimmer oder einen Entspannungsbereich umgewandelt werden.
Eine Luke führt schließlich zu einem großen Dachboden, der derzeit ungenutzt ist, aber beträchtliches Potenzial bietet und in Zukunft nach Ihren Bedürfnissen individuell gestaltet werden kann.
Das Anwesen verkörpert eine harmonische Mischung aus traditionellem Charme und modernem Komfort: ein Haus, das den authentischen Charakter des alten Bauernhauses bewahrt und mit Geschmack, Feingefühl und handwerklicher Sorgfalt restauriert wurde.
Die Lage inmitten der Natur des Mincio-Parks und unweit des Flusses garantiert Ruhe und Privatsphäre, ohne dass dabei auf den Komfort der Serviceeinrichtungen und die Nähe zu den wichtigsten Reisezielen am Gardasee verzichtet werden muss.
Ein außergewöhnlich hochwertiges Haus, entworfen für all jene, die ein authentisches Wohnerlebnis inmitten der Natur suchen und sich durch exquisite Materialien, großzügige Wohnräume und viel Liebe zum Detail auszeichnen. Eine Immobilie, die Sie sich nicht entgehen lassen sollten.
Diese Mitteilung dient ausschließlich Informations- und Werbezwecken. Die bereitgestellten Informationen haben keine vertragliche Gültigkeit und können sich ändern.
Réf. : TR-074-22
Maison de campagne exclusive avec piscine au cur des collines morainiques - Monzambano
Nichée dans la verdure paisible du parc Mincio, à quelques minutes du centre de Monzambano et à seulement 15 minutes des villes renommées du lac de Garde, nous vous proposons une splendide maison de campagne entièrement rénovée, née de la restauration habile d'une ancienne ferme et agrandie avec un grand souci du détail et de la qualité de la construction.
La propriété bénéficie d'une situation privilégiée et dominante, entourée d'un terrain privé de plus de 4 000 mètres carrés. Ce cadre offre un équilibre parfait entre nature, intimité et confort, sublimé par une splendide piscine entourée de verdure et donnant sur un charmant bosquet, idéal pour des moments de détente absolue.
Cette maison, dont la construction est presque terminée, se distingue par l'utilisation de matériaux de la plus haute qualité : de magnifiques poutres apparentes en bois, d'élégants parquets et de grandes fenêtres qui apportent une luminosité extraordinaire aux pièces et offrent une vue agréable sur la campagne environnante.
Le rez-de-chaussée comprend un espace de vie spectaculaire avec de hauts plafonds, des poutres apparentes et de grandes fenêtres donnant sur la terrasse avant, créant une continuité naturelle entre l'intérieur et l'extérieur et offrant une vue splendide sur la piscine. Ce niveau comprend également la cuisine, un couloir, une salle de bains, une buanderie/chaufferie avec une cave et une pièce supplémentaire, actuellement enregistrée comme salon, qui pourrait également servir de chambre ou de bureau au rez-de-chaussée.
Un élégant escalier mène à l'étage, où se trouvent trois grandes chambres, deux salles de bains et un vaste couloir. Ce couloir, particulièrement lumineux et modulable, bien que répertorié comme tel au cadastre, pourrait facilement être transformé en chambre supplémentaire, en bureau ou en espace de détente.
Une trappe donne finalement accès à un grand grenier, actuellement inutilisé, mais offrant un potentiel considérable et personnalisable ultérieurement selon vos besoins.
Cette propriété représente un mélange harmonieux de charme traditionnel et de confort contemporain : une maison qui conserve le caractère authentique de l'ancienne ferme, restaurée avec goût, sensibilité et soin artisanal.
L'emplacement, en pleine nature au cur du parc du Mincio et à proximité du fleuve, garantit tranquillité et intimité sans sacrifier le confort des services et la proximité des principales destinations du lac de Garde.
Une demeure d'exception, conçue pour ceux qui recherchent une expérience authentique, en pleine nature et sublimée par des matériaux nobles, de vastes espaces de vie et une attention méticuleuse portée aux détails. Une propriété à ne pas manquer.
Ce communiqué est diffusé à titre informatif et commercial uniquement. Les informations fournies n'ont aucune valeur contractuelle et sont susceptibles d'être modifiées.
Referencia: TR-074-22
Exclusiva casa de campo con piscina en el corazón de las Colinas Morrénicas - Monzambano
Inmersa en la tranquila vegetación del Parque Mincio, a pocos minutos del centro de Monzambano y a tan solo 15 minutos de las renombradas ciudades del Lago de Garda, ofrecemos una espléndida casa de campo completamente renovada, fruto de la hábil restauración de una antigua granja y ampliada con gran atención al detalle y a la calidad de la construcción.
La propiedad goza de una ubicación privilegiada y privada, rodeada de más de 4.000 metros cuadrados de terreno propio. El entorno ofrece un equilibrio perfecto entre naturaleza, privacidad y confort, realzado por una espléndida piscina rodeada de vegetación y con vistas a una encantadora arboleda, ideal para momentos de absoluta relajación.
La vivienda, actualmente a punto de finalizar su construcción, destaca por el uso de materiales de la más alta calidad: magníficas vigas de madera a la vista, elegantes suelos de parqué y grandes ventanales que aportan una luminosidad extraordinaria a las habitaciones y ofrecen agradables vistas del paisaje circundante.
La planta baja cuenta con una espectacular sala de estar con techos altos, vigas vistas y grandes ventanales que dan al patio delantero, creando una continuidad natural entre los espacios interiores y exteriores y ofreciendo una espléndida vista a la piscina. Completan esta planta la cocina, un pasillo, un baño, un cuarto de servicio/caldera con bodega y una habitación adicional, actualmente registrada como sala de estar, que también sería ideal como dormitorio o estudio en la planta baja.
Una elegante escalera conduce a la planta superior, donde se encuentran tres amplios dormitorios, dos baños y un espacioso recibidor. Este recibidor, particularmente luminoso y versátil, aunque figura como tal en el registro de la propiedad, podría convertirse fácilmente en un dormitorio adicional, un estudio o una zona de descanso.
Finalmente, una trampilla da acceso a un amplio ático, actualmente sin usar, pero con un considerable potencial y que se puede personalizar en el futuro según sus necesidades.
La propiedad representa una armoniosa combinación de encanto tradicional y confort contemporáneo: una casa que conserva el carácter auténtico de la antigua granja, restaurada con gusto, sensibilidad y cuidado artesanal.
Su ubicación, inmersa en la naturaleza del Parque del Mincio y a poca distancia del río, garantiza tranquilidad y privacidad sin renunciar a la comodidad de los servicios y a la proximidad a los principales destinos del Lago de Garda.
Una vivienda excepcional, diseñada para quienes buscan una experiencia auténtica, rodeada de naturaleza y realzada por materiales exquisitos, amplios espacios y una atención meticulosa a los detalles. Una propiedad imperdible.
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