205,000 €
Villa 5 sovrum, 339 m² Medole, Mantua (provins)
Beskrivning
I hjärtat av det historiska centrum i Medole, bara några steg från Piazza Vittoria, erbjuder vi till försäljning en viktig fristående egendom i flera våningar utvecklad på 3 nivåer. En lösning med generösa ytor som representerar en verklig och extraordinär möjlighet, både för familjer som letar efter ett permanent hem att anpassa, och för investerare som siktar på att genomföra ett mångsidigt fastighetsprojekt med hög avkastning (uppdelning eller hus-butik formel).
Den historiska bostaden, som behöver renoveras helt, framstår som en utmärkt blank canvas tack vare en mycket funktionell volymfördelning:
Bottenvåningen: med en bekväm och elegant dubbel ingång, rymmer den en rymlig matsal, vardagsrum, kök och tvättstuga. På framsidan finns en butik med skyltfönster, perfekt för att starta en egen verksamhet utan kostnad eller för att hyra ut. Planen fullbordas, med tillgång från baksidan, av en privat garageplats.
Första våningen: 5 rymliga sovrum och ett badrum. En perfekt layout för att garantera integriteten för varje familjemedlem eller, ur investeringssynpunkt, för att omstrukturera de inre utrymmena och skapa fler bostadsytor eller rum för uthyrning.
Sista våningen: En suggestiv vind/källare, en mångsidig volym att återvinna för att skapa ett vackert relaxområde eller en ytterligare bostadsyta.
Exteriören: På baksidan av fastigheten öppnar sig en trädgård/fruktodling på cirka 1 000 m², en grön lunga skyddad i hjärtat av staden.
Ett smart byggprojekt med Bonus Casa.
Behovet av en total renovering blir den verkliga mervärdet i detta förslag. Operationen gör det möjligt att rita om rummen enligt moderna energieffektiviseringstekniker, och dra nytta av potentiella skatteincitament och byggbonusar (med skatteavdrag upp till 50 % på renoveringskostnader). Detta gör det möjligt för familjer att sänka byggkostnaderna och för investerare att maximera den ekonomiska avkastningen, vilket avsevärt ökar det slutliga värdet av tillgången.
Utrymme, oberoende, centralt läge och en hemlig trädgård: en strategisk kombination att upptäcka.
Kontakta oss idag på 335 772 4048 för mer information eller för att planera en visning.
Denna annons utgör inte ett bindande avtal. Foton och information som anges är endast avsedda som exempel.
Detaljer
- Bostadstyp
- Villa
- Tillstånd
- Kräver totalrenovering
- Boarea
- 339 m²
- Sovrum
- 5
- Badrum
- 2
- Energiprestanda
- Referens
- 2421-31117
Avstånd från:
- Flygplatser
18.0 km - Verona VBS - Brescia Montechiari
32.0 km - Verona VRN - Valerio Catullo
58.0 km - Parma PMF - Giuseppe Verdi
73.0 km - Milano BGY - Orio Al Serio
- Motorvägsavfart
- 13.6 km
- Sjukhus
- 7.2 km - Ospedale San Pellegrino di Castiglione
- Kust
- 140.0 km
- Skidort
- 32.4 km
I närheten av denna bostad
- Äta ute
3.1 km - Restaurang - Ristorante Crocevia
4.5 km - Café
5.7 km - Pub - Black and white bar
7.2 km - Bar
- Sportaktiviteter
2.0 km - Sportcenter - Crosspark Enjoy Medole - motocross
10.5 km - Ridhus
11.0 km - Gym
11.2 km - Golfklubb - Chervò Golf San Vigilio
- Skolor
3.8 km - Skola - Scuola dell'Infanzia "San Giuseppe"
28.5 km - Universitet - Politecnico di Milano - Sede di Mantova
32.2 km - Högskola - Conservatorio di musica Luca Marenzio
- Apotek
- 610 m - Apotek - Farmacia Medole
- Veterinär
- 5.7 km - Veterinär - Benaco Blu
Information om Medole
- Höjdläge
- 62 m ö.h.
- Yta
- 25.7287 km²
- Landform
- Platt mark
- Folkmängd
- 4222
Kontakta mäklaren
IAD - Gaetano Germanà
Via Alcide De Gasperi 9, Desenzano del Garda, BS
+39 3270442630
Vad tycker du om denna annons kvalitet?
Hjälp oss att förbättra din Gate-away-upplevelse genom att ge en feedback om den här annonsen.
Vänligen, beakta inte bostaden i sig, utan bara kvaliteten på hur den presenteras.