Villa 6 sovrum, 614 m²

Castel Goffredo, Mantua (provins)

AN OASIS OF TRANQUILITY AND SPACE IN CASTEL GOFFREDO
Nestled in the peace and privacy of Castel Goffredo, this splendid semi-detached house is a true gem, surrounded by a large garden where time seems to slow down, offering moments of pure outdoor relaxation.
Carefully renovated with a focus on comfort, the main house was completely modernized in 2013, ensuring a cozy atmosphere in every season with cutting-edge features such as thermal insulation, PVC windows, underfloor heating, air conditioning, and a condensing boiler. The annex-a three-room apartment on the ground floor-was renovated in the early 2000s, while the upper part of the property retains its charming 1980s style, offering customization potential. To ensure aesthetic harmony, the facade has been updated with new insulation and shutters.
SPACIOUS, BRIGHT, AND VERSATILE LIVING SPACES
The main house is entirely on the ground floor and impresses with its spacious and airy interiors. It features an elegant and roomy living area, a large eat-in kitchen, two refined master bedrooms-both with en-suite bathrooms-a third room (which can be used as a relaxation or multipurpose space), an additional bathroom, and a large laundry room with direct access to the back patio for maximum everyday convenience.
Also on the ground floor, the independent annex offers a welcoming living area with a kitchen and lounge, a master bedroom, a double bedroom, a bathroom, and a laundry room. Currently unoccupied, this unit presents an extraordinary opportunity for those looking for a dedicated guest space, a home for multiple families, or a rental investment.
On the first floor, an additional living unit awaits customization according to personal needs, offering remarkable potential for those seeking even more space.

UNMISSABLE FEATURES
One of the standout features of this property is the spacious 155 sqm garage, equipped with two electric overhead doors-an ideal space for multiple vehicles, DIY enthusiasts, or those in need of a large storage area.

A HOME WITH ENDLESS POSSIBILITIES
This unique property is not just a house but an opportunity to shape according to your needs:
Perfect for multiple families, thanks to the division into independent units.
Ideal for a Bed Breakfast, with the possibility of adding a pool to enhance the experience.
Suitable for those who work from home, allowing for a professional space that is independent yet easily accessible.
If you dream of a place where space, independence, and modern comfort blend seamlessly with tranquility and greenery, this home is ready to become your new reality.
Don't miss out on this extraordinary opportunity!

EINE OASE DER RUHE UND DES RAUMS IN CASTEL GOFFREDO
Eingebettet in die Ruhe und Privatsphäre von Castel Goffredo ist dieses wunderschöne, dreiseitig freistehende Haus ein wahres Juwel. Es ist von einem großzügigen Garten umgeben, in dem die Zeit langsamer zu vergehen scheint und der unvergessliche Momente der Entspannung im Freien schenkt.
Mit großer Sorgfalt und Augenmerk auf Komfort renoviert, wurde das Haupthaus im Jahr 2013 komplett modernisiert. Es bietet das ganze Jahr über eine angenehme Wohnatmosphäre dank innovativer Lösungen wie Wärmedämmung, PVC-Fenster, Fußbodenheizung, Klimaanlage und Brennwertkessel. Auch die Dependance - eine Dreizimmerwohnung im Erdgeschoss - wurde in den frühen 2000er Jahren renoviert, während der obere Teil des Gebäudes den Charme der 1980er Jahre bewahrt und Raum für individuelle Gestaltungsmöglichkeiten lässt. Um eine einheitliche Ästhetik zu gewährleisten, wurde die Fassade mit neuer Dämmung und modernen Rollläden ausgestattet.
GROSSZÜGIGE, LICHTDURCHFLUTETE UND FLEXIBLE RÄUME
Das Haupthaus erstreckt sich vollständig über das Erdgeschoss und besticht durch seine geräumigen und luftigen Wohnbereiche. Hier befinden sich ein elegantes und großzügiges Wohnzimmer, eine Wohnküche, zwei stilvolle Hauptschlafzimmer - beide mit eigenem Bad - ein drittes Zimmer (ideal als Entspannungs- oder Multifunktionsraum), ein weiteres Badezimmer sowie eine große Waschküche mit direktem Zugang zur hinteren Terrasse für maximalen Alltagskomfort.
Ebenfalls im Erdgeschoss befindet sich die unabhängige Dependance, die über einen gemütlichen Wohnbereich mit Küche und Wohnzimmer, ein Hauptschlafzimmer, ein Doppelzimmer, ein Badezimmer und eine Waschküche verfügt. Diese Einheit ist derzeit unbewohnt und bietet eine außergewöhnliche Gelegenheit für Gästeunterkünfte, eine Mehrgenerationenlösung oder eine rentabel Investition.
Im ersten Stock wartet eine weitere Wohneinheit darauf, nach den individuellen Bedürfnissen gestaltet zu werden, und bietet ein enormes Potenzial für alle, die noch mehr Platz wünschen.
UNÜBERTROFFENE VORTEILE
Eines der Highlights dieser Immobilie ist die große Garage mit 155 m², ausgestattet mit zwei elektrischen Sektionaltoren - ideal für mehrere Fahrzeuge, Hobbybastler oder als großzügiger Lagerraum.
EIN HAUS, TAUSEND MÖGLICHKEITEN
Diese einzigartige Immobilie ist nicht nur ein Haus, sondern eine Gelegenheit, die nach den eigenen Bedürfnissen gestaltet werden kann:
Perfekt für mehrere Familien, dank der Unterteilung in unabhängige Wohneinheiten.
Ideal für ein Bed Breakfast, mit der Möglichkeit, einen Pool hinzuzufügen, um das Erlebnis noch exklusiver zu gestalten.
Optimal für das Arbeiten von zu Hause, mit der Möglichkeit, einen separaten, aber leicht zugänglichen Arbeitsbereich zu schaffen.
Wenn du von einem Ort träumst, an dem Raum, Unabhängigkeit und moderner Komfort perfekt mit Ruhe und Natur verschmelzen, dann ist dieses Haus bereit, deine neue Realität zu werden.
Verpasse diese außergewöhnliche Gelegenheit nicht!