398,000 €

Lägenhet 2 sovrum, 113 m²
Valvarrone, Lecco (provins)

1 / 7
2 / 7
3 / 7
4 / 7
5 / 7
6 / 7
7 / 7

Egenskaper

pool
terrass
garage

Beskrivning

Exklusiv nybyggd lägenhet med sjöutsikt

Bara 10 minuter från Dervio och Comosjöns stränder, i ett soligt, lugnt och fortfarande autentiskt område.
Där sjön blir en del av ditt hem

I Vestreno, i ett dominerande, soligt och panoramiskt läge, ligger detta eleganta hus på två plan i ett exklusivt bostadsområde med endast få enheter. En plats där tiden saktar ner, naturen omfamnar varje dag och den hisnande sjöutsikten blir en del av din vardag.
Stora fönster från golv till tak fångar det naturliga ljuset och ramar in en fantastisk utsikt som förändras med årstiderna. Det ljusa vardagsrummet öppnar sig mot en privat terrass och skapar en sömlös anslutning mellan inomhus- och utomhusutrymmen – perfekt för avkopplande stunder, middagar vid solnedgången och oförglömliga morgnar.

Huvudplanet har ett rymligt vardagsrum, kök, badrum och ett praktiskt förrådsutrymme. Övervåningen rymmer två rymliga sovrum, ett andra badrum och ytterligare användbara utrymmen, alla förstärkta av stora panoramafönster som betonar rymd, ljus och frihet.
Byggd 2026 enligt de högsta byggstandarderna, representerar denna fastighet den perfekta balansen mellan modern design, komfort och hållbarhet. Värdefulla finish, personaliseringsalternativ, energiklass A+, och ett avancerat luft-luft värmepumpssystem garanterar maximal boendekomfort och hög energieffektivitet året runt.
Fastigheten inkluderar också ett rymligt enkelgarage, ingår i priset, och tillgång till en exklusiv gemensam infinitypool med endast sex andra enheter – vilket erbjuder en verkligt unik miljö med utsikt över sjön och de omgivande bergen.

Läget är idealiskt för naturälskare i alla årstider: bara 10 minuter från Dervios stränder, nära vandrings- och mountainbikeleder, och den berömda Sentiero del Viandante.
Ett hem som inte bara är en fastighet, utan en livsstil. En värdefull investering, perfekt både som privatbostad och som en möjlighet till hög lönsamhet på korttidsuthyrningsmarknaden.
Låt dig förtrollas av en utsikt som inspirerar känslor varje enskild dag.

Denna text har översatts automatiskt med hjälp av AI.

VESTRENO – WHERE THE LAKE MEETS YOUR DREAMS
Soleco Immobiliare is pleased to present exclusively a unique residence, nestled in the peace and authentic beauty of the Lecco mountains, boasting an extraordinary panoramic view over Lake Como.
In Vestreno, in a dominant, sunny, and panoramic position, this elegant two-level home is set within an exclusive residence of only a few units. A place where time slows down, nature embraces every day, and the breathtaking lake view becomes part of your everyday life.
Large floor-to-ceiling windows capture natural light and frame stunning views that change with the seasons. The bright living room opens onto a private terrace, creating a seamless connection between indoor and outdoor spaces—perfect for moments of relaxation, sunset dinners, and unforgettable mornings.
The main floor features a spacious living area, kitchen, bathroom, and practical storage room. The upper level hosts two large bedrooms, a second bathroom, and additional utility spaces, all enhanced by wide panoramic windows that emphasize space, light, and freedom.
Built in 2026 to the highest construction standards, this property represents the perfect balance between contemporary design, comfort, and sustainability. Premium finishes, customization options, A+ energy rating, and a state-of-the-art air-to-air heat pump system ensure maximum living comfort and high energy efficiency throughout the year.
The property also includes a large single garage, included in the price, and access to an exclusive infinity pool shared with only six other units—offering a truly unique setting overlooking the lake and surrounding mountains.
The location is ideal for nature lovers in every season: just 10 minutes from the beaches of Dervio, close to hiking and mountain biking trails, and the renowned Sentiero del Viandante.
A home that is not just a property, but a lifestyle. A valuable investment, perfect both as a private residence and as a high-yield opportunity in the short-term rental market.
Let yourself be captivated by a view that inspires emotion every single day.

Språk från vilket den automatiska översättningen genererades

Esclusivo appartamento di nuova costruzione fronte lago

A soli 10 minuti da Dervio e dalle rive del Lago di Como, in un contesto soleggiato, tranquillo e ancora autentico.
Dove il lago diventa parte della tua casa

A Vestreno, in posizione dominante, soleggiata e panoramica, questa elegante casa su due livelli è inserita in una residenza esclusiva di sole poche unità. Un luogo dove il tempo rallenta, la natura abbraccia ogni giorno e la mozzafiato vista sul lago diventa parte della tua vita quotidiana.
Ampie vetrate a tutta altezza catturano la luce naturale e incorniciano viste mozzafiato che cambiano con le stagioni. Il luminoso soggiorno si apre su una terrazza privata, creando una connessione senza soluzione di continuità tra spazi interni ed esterni – perfetta per momenti di relax, cene al tramonto e mattine indimenticabili.

Il piano principale presenta una spaziosa zona giorno, cucina, bagno e una pratica stanza di stoccaggio. Il piano superiore ospita due ampie camere da letto, un secondo bagno e spazi utilitari aggiuntivi, tutti esaltati da ampie finestre panoramiche che enfatizzano spazio, luce e libertà.
Costruita nel 2026 secondo i più alti standard di costruzione, questa proprietà rappresenta il perfetto equilibrio tra design contemporaneo, comfort e sostenibilità. Finiture di pregio, opzioni di personalizzazione, classe energetica A+, e un sistema di pompa di calore aria-aria all'avanguardia garantiscono il massimo comfort abitativo e un'elevata efficienza energetica durante tutto l'anno.
La proprietà include anche un ampio garage singolo, incluso nel prezzo, e l'accesso a una piscina a sfioro esclusiva condivisa con sole sei altre unità – offrendo un ambiente davvero unico con vista sul lago e sulle montagne circostanti.

La posizione è ideale per gli amanti della natura in ogni stagione: a soli 10 minuti dalle spiagge di Dervio, vicino a sentieri escursionistici e di mountain bike, e il rinomato Sentiero del Viandante.
Una casa che non è solo una proprietà, ma uno stile di vita. Un investimento prezioso, perfetto sia come residenza privata che come opportunità di alta redditività nel mercato degli affitti a breve termine.
Lasciati conquistare da una vista che ispira emozione ogni singolo giorno.

Detaljer

Bostadstyp: Lägenhet
Tillstånd: Ny
Boarea: 113 m²
Sovrum: 2
Badrum: 2
Energiprestanda: A+
Referens: Soleco Solar Sas

Avstånd från:

Avstånden beräknas fågelvägen

Flygplatser: 55.0 km - Milano BGY - Orio Al Serio
69.0 km - Milano MXP - Malpensa
69.0 km - Milano LIN - Linate
107.0 km - Verona VBS - Brescia Montechiari
Kollektivtrafik: < 100 m - Busshållplats
1.0 km - Tågstation - Dervio
Motorvägsavfart: 33.9 km - Raccordo di Brogeda
Sjukhus: 3.9 km
Kust: 188.0 km
Skidort: 7.4 km

I närheten av denna bostad

Butiker: 310 m - Närbutik - Emporio da Ninetto Minimarket - Alimentari
460 m - Bageri - Pane e di più.......
1.1 km - Snabbköp - Coop
1.2 km - Grönsaksaffär - Da Fabio
Äta ute: 140 m - Café - Panorama Café
960 m - Snabbmatsrestaurang - L'Orso Bianco
1.0 km - Restaurang - Il Castello
1.2 km - Glassbar - La Bottega del Gelato
Sportaktiviteter: 1.5 km - Sportcenter - Fuoridivela - sailing,windsurf
9.4 km - Ridhus - Ranch El Picadero
13.7 km - Gym - 4Fit
24.8 km - Golfklubb - Golf Club Lanzo
Skolor: 180 m - Skola - Scuola elementare di Vestreno
9.0 km - Högskola
26.6 km - Universitet - Ufficio Sport
Apotek: 1.2 km - Apotek - Antica Farmacia del Lago
Veterinär: 12.2 km - Veterinär - Ambulatorio Veterinario della Valsassina

Information om Valvarrone

Höjdläge: 587 m ö.h.
Yta: 14.9218 km²
Landform: Inlandsberg
Folkmängd: 512

Karta

Bostaden ligger på den markerade gatan/vägen.

Säljaren angav inte den exakta adressen till denna bostad utan bara gatan/vägen.

Klicka för att flytta kartan

Kontakta mäklaren

Soleco Solar Sas

Via Nazionale 182, colico, Lecco

+39 375 574 1970 / +39 333.1007915

Visa alla bostäder från denna mäklare

Vad tycker du om denna annons kvalitet?

Hjälp oss att förbättra din Gate-away-upplevelse genom att ge en feedback om den här annonsen.
Vänligen, beakta inte bostaden i sig, utan bara kvaliteten på hur den presenteras.

Lägenhet 2 sovrum, 113 m² Valvarrone, Lecco (provins)