Lägenhet 2 sovrum, 90 m²

Valmadrera, Lecco (provins)

Appartamento fronte lago con giardino privato e pontile.
In una posizione davvero privilegiata, direttamente affacciata sul Lago di Como, proponiamo in vendita un appartamento di circa 90 mq posto al piano terra con giardino privato di circa 220 mq con accesso diretto alla riva e piccolo pontile. L’immobile si trova in un contesto residenziale tranquillo e riservato, circondato dal verde e dalla quiete della natura, nella zona di Moregallo, rinomata per le sue spiagge e l’atmosfera rilassante. L’appartamento si compone di soggiorno con cucina a vista, due camere da letto, un bagno e un comodo locale di sgombero utilizzabile come deposito o spazio di servizio. Gli ambienti sono ben distribuiti e godono di affacci sul giardino pianeggiante, che conduce direttamente all’acqua, regalando un’esperienza unica a chi cerca una vera casa fronte lago. L’immobile si presenta in condizioni funzionali ma con la possibilità di essere personalizzato secondo le proprie esigenze. Il riscaldamento ed il raffrescamento sono ad aria in pompa di calore, i pavimenti in piastrelle. La soluzione è ideale sia per chi cerca una seconda casa sul lago, sia come investimento per affitti brevi o stagionali, grazie alla rara combinazione tra posizione, privacy e accesso diretto all’acqua.
Valmadrera è un tranquillo comune a soli 4 km dal centro di Lecco, situato lungo le rive del Lago di Como e circondato dalle montagne. Il paese si affaccia sul lago, dove è situato un pittoresco porticciolo, che offre numerose opportunità per praticare sport acquatici, come vela, windsurf e kayak, grazie anche alla sua posizione protetta ma ventosa. Le montagne che lo circondano offrono un'incredibile varietà di percorsi per gli amanti della natura e dello sport, con sentieri che conducono fino al Santuario di San Tomaso o ai Corni di Canzo, da cui si gode una vista panoramica spettacolare sul lago e le vette circostanti. La posizione di questo Comune, facilmente raggiungibile, offre un equilibrio perfetto tra vivibilità e servizi, ideale per chi cerca una base rilassante senza rinunciare alla vicinanza alle principali attrazioni della zona. Grazie alla stazione ferroviaria e alla buona rete di mezzi pubblici, Valmadrera è ben collegata con le principali città della Lombardia: Milano dista solo 50 km, Como 30 km, mentre Varenna e Bellagio sono facilmente raggiungibili in 30-40 minuti di auto o in battello. Le località sciistiche come Madesimo, Bormio e Livigno sono a meno di 2 ore di distanza.