Villa 3 sovrum, 516 m²

Santa Maria Hoè, Lecco (provins)

I ett lugnt bostadsområde i Santa Maria Hoè erbjuder vi en elegant fristående villa i tre plan till försäljning, omgiven av en privat trädgård på cirka 2 700 kvadratmeter med en nedgrävd pool, vilket garanterar trevliga utomhusutrymmen och utmärkt avskildhet. På bottenvåningen ligger bostadens huvuddel. Dagsdelen består av ett rymligt och ljust vardagsrum samt köket, med utsikt över utomhusytorna och verandan, vilket skapar en naturlig övergång mellan interiören och trädgården. På samma våning finns sovdelen, som är väl avskild och består av tre sovrum, en klädkammare och två badrum. Övervåningen, som är inrymd i vinden, rymmer ett arbetsrum och ett loft, ett mer intimt och mångsidigt utrymme som kan användas för arbete, läsning eller avkoppling. Källarvåningen erbjuder flera utrymmen avsedda för vardagsliv och fritid, däribland ett spelrum, ett hobbyrum, ett badrum, en tvättstuga, en vinkällare, förråd och utrymmen för avfallshantering, samt täckta parkeringsplatser. Villan har ytbehandlingar i gott skick, bland annat marmorgolv och parkettgolv samt fönster och dörrar i trä, och är dessutom utrustad med ett larmsystem. Utomhus är den stora trädgården en av fastighetens främsta tillgångar: den ingjutna poolen skapar en trevlig plats för avkoppling och umgänge, perfekt att njuta av under den varma årstiden. Läget är särskilt lämpligt för en familj som vill bosätta sig permanent i Brianza: i omedelbar närhet finns en park och flera grönområden, perfekta för fritidsaktiviteter, medan förskolan, grundskolan och byns centrum ligger inom bekvämt gångavstånd på bara några minuter, vilket gör området särskilt praktiskt för vardagslivet. Tack vare de rymliga utrymmena både inomhus och utomhus, poolen och det gröna bostadsområdet är fastigheten en idealisk lösning för den som söker självständighet, avskildhet och komfort i hjärtat av Brianza. I annonsen har renderingar inkluderats för att framhäva utrymmena och visa en möjlig version av fastigheten. Renderingarna är endast avsedda som illustration, både vad gäller valet av inredning och ytbehandlingar och i förhållande till utrymmenas proportioner. Det bör påpekas att fastigheten säljs i befintligt skick och inte färdigställd enligt vad som visas i renderingarna. Santa Maria Hoè är en ort som perfekt förenar lugn och strategiska förbindelser, vilket gör den särskilt intressant för den som vill bo mitt i naturen utan att behöva avstå från bekvämligheterna i de större städerna. Beläget i hjärtat av Meratese erbjuder detta område en avskild och grönskande miljö, idealisk för den som söker en mer balanserad och hållbar livsstil. Området kännetecknas av närheten till regionalparken Montevecchia och Valle del Curone, ett naturområde av stor värde som erbjuder stigar, vandringsleder och panoramautsikter som är perfekta för promenader, friluftsliv och avkoppling i naturen. En verklig oas för den som älskar grönska, men också för den som vill leva i en hälsosam miljö långt bort från stadens kaos. Samtidigt är läget ytterst bekvämt: Milano, Lecco och Como kan nås på mindre än en timme, vilket gör Santa Maria Hoè till ett perfekt val även för den som arbetar i staden men vill bo i en mer avslappnad miljö. Järnvägsstationen i omedelbar närhet underlättar ytterligare de dagliga resorna och gör även pendlingen smidig. Dessa egenskaper gör orten särskilt lämplig för dem som arbetar på distans, eftersom den erbjuder en tyst och återhämtande miljö, men också för dem som önskar en balans mellan yrkes- och privatliv. Dessutom utökar närheten till områdets sjöar och de viktigaste trafiklederna möjligheterna till fritidsaktiviteter och rörelse, vilket gör denna ort till ett komplett och mångsidigt val. Santa Maria Hoè är därför en idealisk lösning för den som söker livskvalitet, natur och smidiga förbindelser i en autentisk och harmonisk miljö.