Villa 4 sovrum, 410 m²

Molteno, Lecco (provins)

På orten Annone Brianza, i ett prestigefyllt bostadsområde med tennisbanor och pool på kort avstånd från Leccos golfklubb, erbjuder vi en fantastisk villa till salu.
Villan är helt omgiven av grönska. På baksidan är villan omgiven av en kastanjeträd, medan den platta delen på framsidan är en japansk trädgård med rododendron, azaleor och bonsaiträd. Allt perfekt välskött med en fantastisk utsikt över Lecco-bergen, det är omgivet av tre sjöar.
Villan byggdes 1998 och totalrenoverades 2013 och 2016 och är i tre plan.
Bottenvåningen på 200 kvm består av stort dubbelt vardagsrum matsal och amerikanskt kök, två rum med badrum en suit och ett arbetsrum med badrum som kan omvandlas till ett tredje sovrum. Som ytskikt har vi parkett och marmor. Värmesystem med lågtemperaturpaneler under trägolvet, ytterväggar täckta med termisk beläggning för större motståndskraft mot sommarvärme och vinterkyla. Även glasfönstren kan bevara från utetemperaturer Mycket stora utrustade utomhusutrymmen och trädgård. De tre våningarna är förbundna med en mycket bekväm intern hiss.
Källaren på 200 kvm innehåller en helt oberoende servicelägenhet på 70 kvm, ett förråd, ett bricolage-rum och ett gym med angränsande tekniska rum som kompletterar erbjudandet.
På tredje våningen finns ett 40 kvadratmeter stort rum som för närvarande används som kapprum och som kan användas på olika sätt, och det finns redan installationer för att skapa ett badrum och ett kök. Luftkonditionering finns i hela fastigheten och kan regleras i varje rum. Hela fastigheten övervakas av kameror med interna monitorer.
Integritet och säkerhet är mycket garanterade.
Kommunen Molteno, där denna intressanta fastighet ligger, är en del av kommunerna Annone di Brianza, Suello, Molteno, Civate, Galbiate och Oggiono, som uppskattas av naturälskare för sin gröna miljö, cykel- och vandringsleder. Detta vackra omgivande område, med sina kristallklara sjöar och naturskönhet, inbjuder dig att utforska.
Staden Lecco, ca 12 km bort, kan nås på 14 minuter med bil, medan provinshuvudstaden Como, ca 28 km bort, lätt kan nås på ca 37 minuter med bil. Å ena sidan erbjuder de alla bekvämligheter och attraktioner i en stad, och å andra sidan det stora utbudet av vackra Comosjön. Här hittar vattensportentusiaster ett brett utbud av erbjudanden, och Como-rederiet erbjuder året runt färjeförbindelser till städerna runt sjön.
Den lombardiska metropolen Milano med flygplatserna Malpensa och Linate (ca 54 km / ca 57 minuter med bil) och den schweiziska staden Lugano med sin regionala flygplats (ca 64 km / 1 timme och 14 minuter) erbjuder viktig infrastruktur inom bekvämt räckhåll. Vintersportentusiaster kan köra till de berömda skidorterna St Moritz (CH), Bormio, Madesimo och Livigno (Italien) på cirka 2 till 3 timmar.
Den vackra omgivande landsbygden, med sina kristallklara sjöar och naturliga skönhet, inbjuder dig att utforska den med cykel eller till fots.