Villa 5 sovrum, 238 m²

Mandello del Lario, Lecco (provins)

Comosjön

Esclusiva Villa Moderna Fronte Lago con Darsena e Giardino.
In una posizione unica e privilegiata, direttamente sulle sponde del Lago di Como, proponiamo in vendita un’esclusiva villa moderna ad Abbadia Lariana, caratterizzata da un’architettura contemporanea, finiture di pregio e una splendida vista sul lago. La proprietà rappresenta una rara opportunità per chi desidera vivere il lago in modo autentico e riservato, grazie alla presenza di una darsena privata e di un ampio terrazzo fronte lago, ideale per godere di momenti di relax e ammirare il suggestivo paesaggio circostante.
La villa si sviluppa su più livelli, con una distribuzione degli spazi studiata per garantire comfort, privacy e una perfetta continuità tra gli ambienti interni e gli spazi esterni. Al piano terra, l’ingresso conduce al disimpegno e al luminoso soggiorno, caratterizzato da ampie vetrate panoramiche che si aprono sullo splendido terrazzo fronte lago. Completano il livello un portico esterno, una sala da pranzo, una cucina abitabile e un bagno. Al piano intermedio si sviluppa la zona notte, composta da tre camere da letto, di cui due con bagno en suite, oltre a un comodo disimpegno. Il piano primo, accessibile anche direttamente dall’esterno, ospita ulteriori due ampie camere da letto, entrambe dotate di bagno en suite, oltre a una pratica cabina armadio condivisa. A completare questo livello, un ampio terrazzo panoramico, dal quale godere appieno della vista e dell’ineguagliabile atmosfera del lago.
La distribuzione degli ambienti, le ampie vetrate e i numerosi spazi esterni conferiscono alla villa un carattere particolarmente luminoso e contemporaneo, valorizzando in ogni ambiente il rapporto diretto con il paesaggio circostante. Le finiture di alta qualità, selezionate con particolare attenzione, conferiscono agli ambienti un carattere raffinato e contemporaneo, creando un perfetto equilibrio tra design, comfort ed eleganza. A completare la proprietà troviamo un giardino privato, curato e piacevole da vivere, che si integra armoniosamente con il contesto e con gli spazi affacciati sul lago. Il piano seminterrato offre inoltre un’ampia dotazione di spazi accessori, tra cui locale tecnico, taverna, cantine e locali di sgombero, garantendo funzionalità e versatilità a servizio della residenza.
La posizione direttamente sul lago, la darsena privata, il terrazzo fronte acqua, il giardino e la qualità costruttiva rendono questa villa una proprietà di particolare pregio, ideale per chi ricerca privacy, eleganza e un rapporto esclusivo con il Lago di Como.
Una residenza esclusiva pensata per vivere il lago in ogni stagione, immersi in un contesto di rara bellezza e con tutti i comfort di una moderna abitazione di prestigio.
Descrizione della posizione:
Situata sulla sponda orientale del Lago di Como, Abbadia Lariana è una località dal fascino autentico e riservato, dove la bellezza del paesaggio lacustre incontra la tranquillità di un contesto naturale privilegiato. Con i suoi circa 3.000 abitanti, questo incantevole borgo gode di una posizione strategica, a pochi minuti da Lecco e a circa 19 minuti dalla rinomata Varenna.
La località si distingue per la sua atmosfera rilassata, il clima soleggiato e il caratteristico centro storico, arricchito da accoglienti caffè, passeggiate panoramiche e splendide spiagge attrezzate, tra cui la rinomata spiaggia del Parco Ulisse Guzzi, immersa nella vegetazione locale. A valorizzare ulteriormente il territorio contribuirà il progetto QC Terme nella vicina Mandello del Lario, con una nuova proposta dedicata al benessere e al relax.
Incorniciata dalle montagne della Grignetta e del San Martino, Abbadia Lariana offre uno stile di vita che coniuga natura, sport e benessere. Da qui parte il celebre Sentiero del Viandante, un suggestivo percorso panoramico che costeggia il lago fino a Colico. Il territorio è ideale per escursioni, trekking e itinerari ciclistici, mentre le acque balneabili del lago offrono numerose opportunità per gli sport acquatici. Nella vicina Mandello del Lario si trovano inoltre la storica sede e il museo Moto Guzzi.
La posizione garantisce comodi collegamenti con Milano e gli aeroporti di Malpensa e Linate, raggiungibili indicativamente in circa un'ora o poco più, e con Lugano, in Svizzera, a circa un'ora e venti minuti. Il servizio di navigazione del Lago di Como permette di esplorare le più affascinanti località lacustri, mentre le rinomate destinazioni alpine di St. Moritz, Madesimo, Bormio e Livigno sono raggiungibili in circa due o tre ore di auto.
Abbadia Lariana rappresenta una sintesi ideale di eleganza discreta, bellezza naturale e qualità della vita, una destinazione esclusiva per chi desidera vivere il Lago di Como in un contesto autentico e riservato, senza rinunciare al comfort e alla comodità dei collegamenti.