Lägenhet 3 sovrum, 143 m²

Mandello del Lario, Lecco (provins)

Comosjön

Mandello del Lario | Ref. MANMON | Molteni Real Estate  

Appartamento con vista lago, giardino e posti auto

Mandello del Lario – In un piacevole e riservato contesto residenziale composto da sole due unità abitative, proponiamo in vendita un ampio appartamento di circa 145 mq, situato al secondo piano.
L’abitazione si distingue per gli spazi generosi, la buona distribuzione interna e la presenza di ambienti adatti alle esigenze di una famiglia. Il numero contenuto di unità abitative garantisce inoltre maggiore tranquillità, privacy ed una piacevole sensazione di indipendenza.
L’ingresso conduce alla zona giorno, composta da una cucina abitabile e da un accogliente soggiorno con accesso diretto al balcone. Da qui è possibile godere di una gradevole vista sul lago e sul paesaggio circostante, elemento che valorizza ulteriormente l’ambiente e crea uno spazio ideale per concedersi momenti di relax all’aria aperta.
La zona notte comprende tre camere da letto ed un bagno. Le dimensioni e la disposizione degli ambienti permettono di organizzare facilmente gli spazi in base alle proprie necessità, destinando eventualmente una delle camere a studio, stanza per gli ospiti o ambiente dedicato allo smart working.
A completare la proposta troviamo una soffitta al terzo piano, pratica come spazio accessorio, oltre ad un terreno annesso con giardino privato e due posti auto coperti. La presenza di spazi esterni di proprietà e di comodi posti auto rappresenta un importante valore aggiunto, soprattutto per chi cerca una soluzione funzionale e completa.
L’immobile è attualmente locato fino ad agosto 2028, caratteristica che rende la proposta particolarmente interessante anche in ottica di investimento, consentendo di acquistare una proprietà già messa a reddito e di valutarne successivamente un eventuale utilizzo personale.
Mandello del Lario è una delle località più apprezzate della sponda lecchese del Lago di Como, ideale per chi desidera vivere in un contesto che offre numerosi servizi dedicati alle famiglie e alla vita quotidiana, tra cui scuole, negozi, attività commerciali e sportive. La vicinanza al lago, alle montagne e ai percorsi naturalistici, insieme ai comodi collegamenti con Lecco e con le altre località del territorio, rende Mandello una località piacevole da vivere durante tutto l’anno.
Riscaldamento autonomo. Classe energetica in corso di definizione.

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