Villa 4 sovrum, 500 m²

Malgrate, Lecco (provins)

Comosjön

Nybyggd modern villa med pool och sjöutsiktDenna prestigefyllda, nybyggda villa, i ett prestigefyllt bostadsområde, utmärker sig för sin moderna design och unika läge med en hisnande utsikt över sjön. Med en kommersiell yta på 580 kvadratmeter har fastigheten utformats för att erbjuda maximal komfort och funktionalitet, fördelad på fem nivåer, var och en ansluten med en intern hiss. På bottenvåningen finns ett stort och ljust vardagsrum med stora fönster med utsikt över den privata trädgården, ett välskött grönområde som omger villan och inkluderar en infinitypool, perfekt för stunder av avkoppling och utomhusunderhållning. Sovområdet är utvecklat på de övre våningarna. På första våningen har vi två rymliga sovrum med badrum och balkong med utsikt över det omgivande landskapet. På den högsta nivån finns en master-svit med eget badrum och en fantastisk utsikt över sjön. På källarplanet har vi ett stort utrymme som används som studio, sovrum, tvättstuga och två badrum. Fastigheten kompletteras med ett garage på cirka 60 kvadratmeter som rymmer upp till 4 bilar och en annan parkeringsplats. Denna villa, designad med den senaste tekniken, erbjuder finish på hög nivå och innovativa energibesparande lösningar, inklusive fotovoltaiska och termiska solpaneler, värmepumpar och ett avancerat hemautomationssystem. Det sistnämnda möjliggör fjärrstyrning av temperatur och luftfuktighet, vilket garanterar optimal komfort under alla årstider. Villan kommer att levereras komplett med golv, badrum och armaturer. Allt kan skräddarsys med utgångspunkt i en prestigefylld specifikation, vilket garanterar högkvalitativa ytbehandlingar och uppmärksamhet på detaljer. Malgrate är en liten, pittoresk kommun vid sjön som ligger på motsatt strand från Leccos historiska centrum. Med en trevlig och kort promenad kan man promenera längs stadens strandpromenad, som har renoverats under de senaste åren genom ett värdefullt arkitektoniskt projekt för att förbättra området, där man kan hitta karakteristiska restauranger och platser med typiska specialiteter, liksom butiker och infopoints för turism. Leccos sjöstrand, som ligger mittemot, kan nås på nolltid tack vare bron som förbinder sjöns två stränder. Bellagio, bara 20 kilometer bort. Milanos centrum, som kan nås med bil eller tåg, ligger 50 kilometer bort. Sjön erbjuder vattensportentusiaster ett brett utbud av möjligheter, medan inlandet inbjuder till långa promenader, vandringar, trekking och mountainbike-turer. Färjebolag förbinder enkelt de många städerna runt sjön. Även för älskare av vintersporter, som skidåkning, kan Malgrate vara en intressant utgångspunkt: platser som Madesimo, St Moritz, Bormio och Livigno kan nås på en och en halv till två timmar. Milanos flygplatser ligger i närheten: Milano Linate kan nås på 45 minuter, Milano Malpensa på en timme och en kvart och Bergamo Orio al Serio på en timme.