Villa 3 sovrum, 350 m²

Galbiate, Lecco (provins)

Spaziosa villa in posizione riservata con vista panoramica sui laghi.
In una delle zone più riservate e panoramiche di Galbiate, proponiamo in vendita una villa indipendente, interessante per le sue superfici interne ed esterne e per la sua versatilità di utilizzo degli spazi. Al piano principale, l’elegante zona living si apre su grandi vetrate che incorniciano la vista sui laghi di Annone e Pusiano e sul verde, regalando tanta luce naturale; la cucina, separata e abitabile, si integra perfettamente con l’area giorno. La zona notte è composta da tre camere da letto, tutte con accesso diretto al giardino, due bagni ciascuno con cromie e personalità proprie. Una scenografica zona soppalcata si affaccia sulla zona giorno e si presta come sala lettura, cinema privato o spazio relax, mentre un ampio open-space offre infinite possibilità d’uso: studio, atelier creativo, spazio per il lavoro da casa. Il piano interrato ospita un comodo bagno/lavanderia, un ulteriore ampio open-space dai molteplici impieghi e un'autorimessa capace di accogliere 2 o 3 auto, oltre a moto e biciclette. Un parcheggio esterno di proprietà aggiunge ulteriore praticità. Il giardino privato di circa 1.200 mq circonda la villa con angoli di quiete e natura, affacci suggestivi, tramonti suggestivi e cieli stellati. La villa è stata finita di edificare nel 1998 e presenta finiture di qualità; la scelta dell’attuale proprietà di lasciare la finitura esterna al rustico offre al futuro proprietario la libertà di personalizzare l’aspetto estetico secondo il proprio stile. La buona classe energetica è garantita da una caldaia a metano e da un camino a biomassa che coniugano efficienza e comfort. Ideale per chi desidera una dimora indipendente lontana dal rumore e immersa nelle bellezze naturali.

Galbiate è un affascinante comune situato in posizione panoramica tra le colline lecchesi, affacciato sul suggestivo Lago di Annone e a pochi minuti dalle sponde del rinomato Lago di Como. Questo angolo di Lombardia è particolarmente apprezzato dagli amanti della natura per i suoi paesaggi mozzafiato e l’ampia varietà di attività all’aria aperta. Tra le mete imperdibili si distinguono il Parco Naturale del Monte Barro, area protetta che regala viste spettacolari sui laghi e sulle montagne circostanti, e la pista ciclabile che circonda il Lago di Annone. I numerosi sentieri escursionistici e le falesie attrezzate per l’arrampicata offrono occasioni ideali per vivere la montagna in ogni stagione. Il paese offre tutti i principali servizi per residenti e visitatori: scuole, biblioteca comunale e centro culturale, strutture sportive (palestre, campo sportivo, piscina nelle vicinanze), poste, banca, farmacia e i servizi sanitari di base e ambulatori. Il territorio di Galbiate vanta anche alcune attrazioni storico e culturali, come il Battistero romanico ottagonale di San Giovanni Battista e, nelle vicinanze, e le preziose opere di Marco d’Oggiono (allievo di Leonardo da Vinci) e Andrea Appiano, custodite nella chiesa di Sant’Eufemia, nel paese di Oggiono. La posizione strategica del paese consente di raggiungere facilmente numerose località di interesse. Lecco dista solo 14 minuti in auto, mentre Como e il Lago di Como sono raggiungibili in circa 30 minuti (28 km). Milano e i suoi aeroporti internazionali (Malpensa e Linate) si trovano a circa un’ora di distanza, così come la città svizzera di Lugano con il suo aeroporto regionale. In inverno, le famose stazioni sciistiche di St. Moritz (CH), Bormio, Madesimo e Livigno sono comodamente raggiungibili in 2-3 ore di auto. Galbiate unisce la tranquillità e la bellezza del paesaggio naturale ai comfort e ai servizi dei centri moderni, rendendolo una scelta ideale sia per la vita quotidiana che per una seconda casa immersa nella natura.