1,950,000 €
Villa 4 sovrum, 440 m² Colico, Lecco (provins) Comosjön
Comosjön
Egenskaper
Beskrivning
Lake Como Colico | Exklusiv Design Villa med Swimmingpool, SPA och Smart Home Teknologi
En nybyggd, modern bostad, fullt möblerad och redo att flytta in, belägen i ett av de mest exklusiva områdena vid Övre Lake Como.
Bara 2 km från centrum av Colico och stränderna vid Lake Como, i en framträdande sluttingsposition omgiven av grönska och lugn, är vi glada att erbjuda denna prestigefyllda moderna villa, slutförd i juni 2026, designad för kräsna köpare som söker en exklusiv bostad, ett elegant semesterhem eller en prestigefylld investering på den snabbt växande lyxuthyrningsmarknaden.
Fastigheten säljs fullt möblerad med högkvalitativa designermöbler, noggrant utvalda för att skapa eleganta, moderna interiörer som är omedelbart redo att njutas av, vilket gör att den framtida ägaren kan flytta in i en riktig nyckelfärdig fastighet, utan ytterligare arbete krävs.
Fastigheten
Villan erbjuder en total yta på cirka 440 kvm, omgiven av cirka 1 600 kvm av platt, helt inhägnad privat mark, utrustad med tre oberoende robotgräsklipparsystem, tillsammans med 50% andel av den delade accessvägen (368 kvm).
Källarplan – cirka 180 kvm
En hel våning dedikerad till välbefinnande, fritid och gästboende.
Cirka 120 kvm av färdigt utrymme i övrigt består av en magnifik vinprovningskällare i naturlig sten med trägolv, en rymlig hall, ett elegant dubbelrum med trädgårdsutsikt och en-suite badrum, ett exklusivt SPA-område komplett med bastu, dusch och sex personers Jacuzzi, gästbadrum och ytterligare serviceutrymmen. Internt anslutna är ytterligare 80 kvm som består av ett dubbelgarage, pannrum och tvättstuga.
Bottenvåning – cirka 135 kvm
Designad för att skapa en sömlös anslutning mellan de inre utrymmena och det vackra poolområdet, har denna våning en spektakulär öppen planlösning med stora panoramafönster, inklusive en elegant lounge och ett fullt utrustat designerkök.
Båda rummen öppnar direkt på en magnifik täckt veranda på cirka 30 kvm, idealisk som ett utomhusboendeområde. Härifrån finns direkt tillgång till den imponerande 8 x 4 meter stora poolen, omgiven av en elegant däck i hårdträ, som erbjuder fullständig integritet och avkoppling. Sovområdet består av två rymliga dubbelrum,
vardera med eget en-suite badrum med stora walk-in duschar.
Övervåning – cirka 120 kvm
Både övervåningen är dedikerad till den spektakulära Master Suite.
Det fullständigt glasade master bedroom öppnar upp mot en stor panoramaterrass som sträcker sig längs två sidor av villan, med utsikt över poolen, de omgivande bergen och Lake Como. Sviten har en walk-in garderob, ett elegant fristående badkar placerat i själva sovrummet och ett slående designbadrum med hartsfinish och integrerad LED-belysning.
Våningen fullbordas av tekniska rum, förvaringsutrymme och den interna trappan.
Premium Finishes
Varje rum har designats och färdigställts med noggrant utvalda, högkvalitativa material, inklusive: sågad ekparkett, Elekta hartsbadrum, integrerad LED-belysning med infällda gipsskivor, ett designerkök med ö och vinkylning, och högkvalitativa designermöbler som ingår i försäljningspriset. Bestämmelser för en Intern Hiss
Teknik & Hemautomation
Villan är utrustad med system av senaste generationen, inklusive:
Komplett hemautomatiseringssystem för belysning, värme och justerbara solskydd, som kan styras på distans.
14 kW solcellsanläggning förberedd för batterilagring.
Bestämmelser för en 22 kW laddstation för elfordon.
Full LED-belysning genomgående.
Bestämmelser för larmsystem och videosurveillance system.
Automatisk grindstyrd via App och numeriskt tangentbord.
Komfort & Energieffektivitet
Fastigheten har designats för att ge exceptionell boendekomfort med exceptionellt låg energiförbrukning och inkluderar:
Golvvärme med oberoende zonstyrning.
Hybrid värmepump.
500-liters varmvattenstank.
Trefaldiga solfångare.
Central luftkonditionering med oberoende rumskontroll.
Ventilationssystem med återvinning (MVHR).
20 cm extern värmeisolering med självrengörande Sto Lotusan finish.
DIAMANT gipsskivor med Mappy akustisk isolering.
Saltvattenpool förberedd för värmepumpsinstallation.
Öppen utsikt över de omgivande bergen, grönska och Lake Como.
Pris: 1 950 000 € plus moms
Energiklass: A4 – EPgl,nren 47,95 kWh/kvm/år
Kadastral information: Villa – Kategori A/7 – Kadastral Area: 264 kvm – Kadastral Inkomst: 1 732,71 €. Garage – Kategori C/6 – Kadastral Area: 58 kvm – Kadastral Inkomst: 278,89.
Strategiskt Läge
Även om den är omgiven av lugn och privatliv, har villan utmärkta transportförbindelser: Colico centrum och Lake Como: 2 km - Lecco: 38 km (35 minuter) - Madesimo Skidort: 60 km (55 minuter) - St. Moritz (Schweiz): 95 km (1 timme 45 minuter) - Milano Linate och Bergamo Orio al Serio flygplatser: 95 km - Milano Malpensa flygplats: 110 km
En Villa Redo att Njutas av eller för att Generera Omedelbar Uthyrningsinkomst
Tack vare sin exceptionella byggkvalitet, kompletta designermöbler, privata SPA, swimmingpool, generösa utrymmen och toppmodern teknik, representerar denna fastighet en av de mest attraktiva möjligheterna som för närvarande finns tillgängliga vid Lake Como.
En exceptionell lösning som ett prestigefyllt primärbostad, ett elegant semesterhem eller en premiuminvestering för den internationella lyxuthyrningsmarknaden, en av de snabbast växande sektorerna vid Lake Como.
Ref. LC008
En nybyggd, modern bostad, fullt möblerad och redo att flytta in, belägen i ett av de mest exklusiva områdena vid Övre Lake Como.
Bara 2 km från centrum av Colico och stränderna vid Lake Como, i en framträdande sluttingsposition omgiven av grönska och lugn, är vi glada att erbjuda denna prestigefyllda moderna villa, slutförd i juni 2026, designad för kräsna köpare som söker en exklusiv bostad, ett elegant semesterhem eller en prestigefylld investering på den snabbt växande lyxuthyrningsmarknaden.
Fastigheten säljs fullt möblerad med högkvalitativa designermöbler, noggrant utvalda för att skapa eleganta, moderna interiörer som är omedelbart redo att njutas av, vilket gör att den framtida ägaren kan flytta in i en riktig nyckelfärdig fastighet, utan ytterligare arbete krävs.
Fastigheten
Villan erbjuder en total yta på cirka 440 kvm, omgiven av cirka 1 600 kvm av platt, helt inhägnad privat mark, utrustad med tre oberoende robotgräsklipparsystem, tillsammans med 50% andel av den delade accessvägen (368 kvm).
Källarplan – cirka 180 kvm
En hel våning dedikerad till välbefinnande, fritid och gästboende.
Cirka 120 kvm av färdigt utrymme i övrigt består av en magnifik vinprovningskällare i naturlig sten med trägolv, en rymlig hall, ett elegant dubbelrum med trädgårdsutsikt och en-suite badrum, ett exklusivt SPA-område komplett med bastu, dusch och sex personers Jacuzzi, gästbadrum och ytterligare serviceutrymmen. Internt anslutna är ytterligare 80 kvm som består av ett dubbelgarage, pannrum och tvättstuga.
Bottenvåning – cirka 135 kvm
Designad för att skapa en sömlös anslutning mellan de inre utrymmena och det vackra poolområdet, har denna våning en spektakulär öppen planlösning med stora panoramafönster, inklusive en elegant lounge och ett fullt utrustat designerkök.
Båda rummen öppnar direkt på en magnifik täckt veranda på cirka 30 kvm, idealisk som ett utomhusboendeområde. Härifrån finns direkt tillgång till den imponerande 8 x 4 meter stora poolen, omgiven av en elegant däck i hårdträ, som erbjuder fullständig integritet och avkoppling. Sovområdet består av två rymliga dubbelrum,
vardera med eget en-suite badrum med stora walk-in duschar.
Övervåning – cirka 120 kvm
Både övervåningen är dedikerad till den spektakulära Master Suite.
Det fullständigt glasade master bedroom öppnar upp mot en stor panoramaterrass som sträcker sig längs två sidor av villan, med utsikt över poolen, de omgivande bergen och Lake Como. Sviten har en walk-in garderob, ett elegant fristående badkar placerat i själva sovrummet och ett slående designbadrum med hartsfinish och integrerad LED-belysning.
Våningen fullbordas av tekniska rum, förvaringsutrymme och den interna trappan.
Premium Finishes
Varje rum har designats och färdigställts med noggrant utvalda, högkvalitativa material, inklusive: sågad ekparkett, Elekta hartsbadrum, integrerad LED-belysning med infällda gipsskivor, ett designerkök med ö och vinkylning, och högkvalitativa designermöbler som ingår i försäljningspriset. Bestämmelser för en Intern Hiss
Teknik & Hemautomation
Villan är utrustad med system av senaste generationen, inklusive:
Komplett hemautomatiseringssystem för belysning, värme och justerbara solskydd, som kan styras på distans.
14 kW solcellsanläggning förberedd för batterilagring.
Bestämmelser för en 22 kW laddstation för elfordon.
Full LED-belysning genomgående.
Bestämmelser för larmsystem och videosurveillance system.
Automatisk grindstyrd via App och numeriskt tangentbord.
Komfort & Energieffektivitet
Fastigheten har designats för att ge exceptionell boendekomfort med exceptionellt låg energiförbrukning och inkluderar:
Golvvärme med oberoende zonstyrning.
Hybrid värmepump.
500-liters varmvattenstank.
Trefaldiga solfångare.
Central luftkonditionering med oberoende rumskontroll.
Ventilationssystem med återvinning (MVHR).
20 cm extern värmeisolering med självrengörande Sto Lotusan finish.
DIAMANT gipsskivor med Mappy akustisk isolering.
Saltvattenpool förberedd för värmepumpsinstallation.
Öppen utsikt över de omgivande bergen, grönska och Lake Como.
Pris: 1 950 000 € plus moms
Energiklass: A4 – EPgl,nren 47,95 kWh/kvm/år
Kadastral information: Villa – Kategori A/7 – Kadastral Area: 264 kvm – Kadastral Inkomst: 1 732,71 €. Garage – Kategori C/6 – Kadastral Area: 58 kvm – Kadastral Inkomst: 278,89.
Strategiskt Läge
Även om den är omgiven av lugn och privatliv, har villan utmärkta transportförbindelser: Colico centrum och Lake Como: 2 km - Lecco: 38 km (35 minuter) - Madesimo Skidort: 60 km (55 minuter) - St. Moritz (Schweiz): 95 km (1 timme 45 minuter) - Milano Linate och Bergamo Orio al Serio flygplatser: 95 km - Milano Malpensa flygplats: 110 km
En Villa Redo att Njutas av eller för att Generera Omedelbar Uthyrningsinkomst
Tack vare sin exceptionella byggkvalitet, kompletta designermöbler, privata SPA, swimmingpool, generösa utrymmen och toppmodern teknik, representerar denna fastighet en av de mest attraktiva möjligheterna som för närvarande finns tillgängliga vid Lake Como.
En exceptionell lösning som ett prestigefyllt primärbostad, ett elegant semesterhem eller en premiuminvestering för den internationella lyxuthyrningsmarknaden, en av de snabbast växande sektorerna vid Lake Como.
Ref. LC008
Den här texten har översatts automatiskt.
Detaljer
- Bostadstyp
- Villa
- Tillstånd
- Totalrenoverad/inflyttningsklar
- Boarea
- 440 m²
- Sovrum
- 4
- Badrum
- 5
- Trädgård
- 1,600 m²
- Energiprestanda
- 47,95
- Referens
- LC008
Avstånd från:
Avstånden beräknas fågelvägen
- Flygplatser
57.0 km - Milano BGY - Orio Al Serio
74.0 km - Milano LIN - Linate
75.0 km - Milano MXP - Malpensa
107.0 km - Verona VBS - Brescia Montechiari
- Motorvägsavfart
- 40.5 km - Raccordo di Brogeda
- Sjukhus
- 6.5 km - Ospedale Moriggia Pelascini
- Kust
- 193.5 km
- Skidort
- 3.8 km
I närheten av denna bostad
- Butiker
380 m - Närbutik - Alimentari
1.4 km - Slakteributik
1.5 km - Snabbköp - La Gran Bottega
3.0 km - Grönsaksaffär - Agriturismo Forte di Fuentes
- Äta ute
480 m - Restaurang - Ku Damm
1.3 km - Café - Zodiaco Bar
1.6 km - Pub - Officina meccanica
1.6 km - Glassbar - Le Vele
- Sportaktiviteter
510 m - Sportcenter - Sala Boulder - sportklättring
2.9 km - Ridhus - Ranch El Picadero
14.5 km - Gym - Moves Club
31.3 km - Golfklubb - Golf Club Lanzo
- Skolor
840 m - Skola - Istituto Comprensivo Statale "G. Galilei"
15.7 km - Högskola
30.6 km - Universitet - Ufficio Sport
- Apotek
- 1.4 km - Apotek - Farmacia Santa Rita
- Veterinär
- 14.8 km - Veterinär - Ambulatorio Veterinario della Valsassina
Information om Colico
- Höjdläge
- 218 m ö.h.
- Yta
- 35.06 km²
- Landform
- Inlandsberg
- Folkmängd
- 7970
Karta
Bostaden ligger på den markerade gatan/vägen.
Säljaren angav inte den exakta adressen till denna bostad utan bara gatan/vägen.
Google Satellite View©Google Street View©
Kontakta mäklaren
Agenzia Immobiliare Tre Pievi
Via Garibaldi, 39, Domaso, Como
+39 0344 96150
Vad tycker du om denna annons kvalitet?
Hjälp oss att förbättra din Gate-away-upplevelse genom att ge en feedback om den här annonsen.
Vänligen, beakta inte bostaden i sig, utan bara kvaliteten på hur den presenteras.