Villa 3 sovrum, 145 m²

Colico, Lecco (provins)

Comosjön

Modern villa med sjöutsikt och pool
I den charmiga och ikoniska miljön vid Comosjön, i kommunen Colico, i ett av stadens mest bekväma och välskötta bostadsområden, erbjuder vi till salu en exklusiv nybyggd fristående villa med modern design och stora utomhusutrymmen, inklusive en privat trädgård, terrass med panoramautsikt och pool, på totalt 277 kvadratmeter. Villan har två våningar och är uppbyggd enligt följande: På bottenvåningen finns ett stort vardagsrum med entréhall, öppet kök och vardagsrum, förstärkt av stora fönster med fantastisk utsikt över sjön och bergen, ett tvättrum, hall, badrum och direkt tillgång till den stora terrassen och verandan med utsikt över poolområdet. I källaren finns tre stora sovrum, varav ett har eget badrum och klädkammare, ett andra badrum, ett 40 m² stort dubbelgarage, ett tvättrum och ett teknikrum. Utomhus kommer den 302 m² stora privata trädgården att ha en pool med solterrass med utsikt över sjön, vilket garanterar fullständig avskildhet. Det kommer också att finnas grönområden, manöverutrymme och två otäckta parkeringsplatser. Projektet omfattar byggandet av en villa i modern stil med en platt takterrass, stora fönster och en utmärkt intern layout. Maximal boendekomfort garanteras av tekniskt avancerade system, inklusive: värmepump med golvvärme, takkylning med konvektorvärmare, kontrollerad mekanisk ventilation, senaste generationens armaturer och allt i energiklass A+++. En unik möjlighet att uppleva Comosjön i en exklusiv, modern och effektiv villa, omgiven av lugn och med enastående utsikt. Colico är en kommun i provinsen Lecco. Den ligger i den norra delen av Comosjön och är den viktigaste staden i området, som ofta identifieras som dess Colico-gren. Colico har goda förbindelser med båttrafiken, som erbjuder förbindelser till andra platser runt sjön. Det finns en järnvägsstation och en motorväg som enkelt förbinder staden med Milano, som ligger bara 90 km bort. Staden Como kan nås på cirka 1 timme med bil, staden Lecco på cirka 30 minuter. Colico ligger bara 75 km från de berömda skidorterna i St. Moritz. Den viktigaste händelsen som äger rum i Colico är världscupen i kitesurfing. Denna plats drar nytta av sitt soliga sydvästliga läge med långa rödguldiga kvällar. Du kan njuta av utsikten över sjön och det vackra bergslandskapet samt närheten till Piona-stranden och Pian di Spagna, ett välkänt naturreservat. Vindförhållandena på denna del av sjön skapar ett paradis för vattensportentusiaster, precis som inlandet lockar med vandring, trekking och mountainbiketurer. För vintersportentusiaster ligger de berömda vintersportorterna St. Moritz (CH), Madesimo, Bormio och Livigno (Ital.) bara cirka 1,5 timmar bort med bil.